维修改造加固工程监理评估报告

赤水市长期镇卫生院灾后维修改造

室内装修工程

工

程

质

量

评

估

报

告

建设单位：

设计单位：

承包单位：

监理单位(章)：

总监理工程师：

公司技术负责人:

日期：2016年8 月

目录

1、工程概况

2、分部工程、分项工程逐项说明其工程质量验收情况

3、质量控制资料验收情况

4、分部工程安全和功能验收情况及检测资料完整性核查情况

5、竣工资料核查情况

6、观感质量验收情况

7、施工过程质量事故及处理结果

8、对工程施工质量验收意见

一、工程概况：

本工程：赤水市长期镇卫生院建筑面积2000㎡，五层，砖混结构，檐高18.3M；采用原有墙面拆除，墙面，柱子钢筋网片M10水泥砂浆双面对拉加固，一层地面C20钢筋混泥土整浇。四层、五层楼面C30钢筋混泥土整浇，保留原有钢筋与新增柱基础整浇。

二、单位工程、分项工程逐项说明其工程质量验收情况

1、总述监理工程情况

（1）按监理合同，针对本工程特点，监理机构配备了充足的监理人员，组建了结构合理专业齐全的现场监理组织机构。实施工程施工全过程的质量跟踪检查和动态控制，与建设方、施工方共同建立了较完整的工程施工质量管理指挥系统和工程监理质量管理制度。主要表现为：

A、岗位明确，人员到位，职责清楚，如技术、质量等有岗有人有责。

B、抓好并控制好界面处理、钢筋、抹灰、模板、涂料等施工质量。为更好地监督施工质量，监理对钢筋、模板、抹灰、涂料、砼浇筑等主要施工环节进行检查。

C、强调并明确施工中要执行有关强制性标准，同时明确提出执行要求。

通过制度和措施，完善并加强了对施工现场的质量监督，保

证了工程未出质量事故和安全事故，保证了设计图纸和有关规范的实施，有效地起到事前预防、预控作用。从而使钢筋工程、砼工程、抹灰工程、装饰工程施工质量达到了合格的目标。

平行检测和试验：监理实施质量控制的一个重要手段。平行检测和试验包括施工现场检测和试验室检测，在监理过程中采用了见证送样的手段，当监理对材料有异议时，也采取了平行检测。

D、验收依据

①建筑抗震鉴定标准

②建筑抗震加固技术规程

③砌体结构设计规范

④砖混结构加固与修复

⑤本工程根据有关的设计图纸、设计变更单、设计交底会议纪要、施工合同、监理合同、现场施工过程监理，巡检及抽样检测结果均作为本工程主体结构施工质量评估的具体依据。

2）施工监理过程。

监理着重把好事前控制关，严格事中检查，及时发现问题，认真做好事后问题解决方法和处理措施。

A、着重事前控制——施工单位资质审查，特种作业人员岗位资格证书审查、设计交底、施工组织设计审查。工程控制点的设置，本工程共设置界面处理、钢筋绑扎、模板、抹灰、装饰六个控制点。

B、严格事中控制——监理加强巡检和旁站是实施事中控制的主

要手段，也是执行强制性规范标准的主要手段。为此在施工监理过程中坚持关键部位进行旁站，其它部位加强巡视检查。例如节点、钢筋搭接与焊接处，钢筋最小搭接长度La的严格控制。

在钢筋工程施工过程中，监理坚持按照规范要求进行见证取样、封样、送检；检测合格并取得合格检测报告后签署原材进场使用报验单，同意该批材料进场使用。巡检中发现部分钢筋工操作不认真，钢筋绑扎不规范，同时还经常存在钢筋绑扎搭接长度不够、钢筋间距不均等情况。监理部强制要求对不合格部位进行整改，并加强监督管理，使后面的钢筋施工质量得到提高。C、认真做好事后控制——切实解决事后问题的方法和措施。

经过事前、事中控制，仍然不可避免会出现一些施工质量问题，如砼中的蜂窝、麻面、露筋、胀模、平整度较差，对发现的这些问题，一是发监理通知单指出问题，要求严格按照相关质量通病处理办法进行规范整改；二是问题严重的必须返工重做；三是返工整改时，监理旁站、检查验收合格才予认可；

通过上述的几个控制过程，我部根据现场情况及检测中心出具的相关检测报告评定本工程在施工过程中的原材料合格，施工规范、管理完善、监理有效、进度正常、质量可信。

2、分部分项工程验收情况

本工程质量验收有3个分部工程

（1）、钢筋网砂浆面层分部工程

（2）、装饰装修分部工程

（3）、电气分部工程。

分项工程有：

钢筋、模板、混凝土检验批均为7批（其中钢筋工程3批，砼工程4批），均通过了质量验收。具体验收情况：

钢筋网砂浆面层分部工程质量验收情况：

⑴、原材料分项：工程中所进场原材料、构配件都有合格证

或质量保证书，并实行由施工方向监理报验制度，按规定抽查、复试、均合格。

钢筋工程：对钢筋的间距、排距、网眼尺寸、及钢筋的直径、种类、绑扎方法、焊接等按规范检查，均达到合格标准。抹灰工程：严格按照配合比进行搅拌，抹灰的厚度达到合格标准。

（2）、钢筋分项：钢筋网与墙体固定，双面加固采用钢筋以钻孔穿墙对拉，绑扎牢固。钢筋的绑扎，规格，钢筋保护层厚度均符合设计和规范要求。

模板分项工程验收情况：

对模板工程全面检查垂直度、牢固性、平整度、模板上表面标高和拼缝质量，垂直度均控制在5mm左右，拼缝不大于2mm，不合格重新整改，合格后才允许浇砼。经检查模板工程合格。

混凝土分项工程验收情况：

对砼浇筑，我部派专人进行全程旁站监督，认真检查砼配合比情况，并严格控制塌落度和水灰比，当旁站人员发现现场搅拌的砼坍落度较大时，立即要求施工人员进行调整稳定质量，测试

结果全部合格。

界面处理分项验收情况：

将原有墙面清底，露出红砖。清理的符合实际要求。

开关、插座分项验收情况：

在进行原有墙面处理时将原开关、插座损坏是的进行更换，跟换的开关、插座符合规范要求，检查合格。

抹灰分项工程验收情况：

按照配合比进行砂浆的搅拌，抹灰厚度符合图纸要求，表面平整度符合图纸要求，砂浆强度经试验符合图纸要求。

三、质量控制资料验收情况

①原材料出厂合格证、质量保证书、现场复试报告齐全，且结论合格。

②钢筋测试验报告1份，经统计评定满足设计和规范要求；

④砌筑砂浆试块试验报告1份，经评定满足设计和规范要求；

⑤分项工程施工方均有自查自检资料，各分项工程检验批报验资料齐全。

⑥隐蔽工程手续签署齐全，其中隐蔽工程验收单计1份。

砼结构外观质量表面平整度较好，无孔洞、无较大蜂窝麻面情况，砖墙阴阳角方正，垂直度、平整度均符合施工质量验收规范要求。

四、分部工程安全和功能验收情况及检测资料完整性核查情况