商务标与技术标的区别及投标报价常见的问题

商务标与技术标的区别及投标报价常见的问题

商务标是报价、单价分析的，技术标是陈述施工工艺、方法、施工力量配置等的，他们是投标的共同组成部分，都叫做投标文件，具有同等的效力。

投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。

一、投标文件商务部分内容：

（1）法定代表人身份证明

（2）法人授权委托书（正本为原件）

（3）投标函

（4）投标函附录

（5）投标保证金交存凭证复印件

（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见

（7）工程量清单计价表

（8）投标报价说明

（9）报价表（又称投标一览表）

（10）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）

（11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；

二、投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）：

（1）企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证；

三、技术部分主要包括以下内容

1、施工部署；

2、施工现场平面布置图；

3、施工方案；

4、施工技术措施；

5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）；

6、施工机械设备配备情况；

7、质量保证措施；

8、工期保证措施；

9、安全施工措施

10、文明施工措施；

1、相对于一个项目而言，商务标和技术标同等重要（除非不用提交商务标的项目）。一般而言，在一些施工工艺相对成熟的项目上，商务标的比重占的较大，而技术标次之。但没有技术标肯定是不行的。

两个同等重要。大的项目，特别是有新技术、新工艺应用的，技术标特别重要。商务标也是一个不可或缺的部分。

2、就装饰项目而言，主要是看商务标，一般甲方最关心的是价格

至于说技术标，有没有人看都是问题。因为大部分都是常规工艺，技术标编制时也是拿别的项目标书拿过来，项目名称改一下，几种材料施工工艺核对一下其他行业是不是这个情况不太了解

3、投标人投商务标注意的问题

一直想把我接触的投标单位出现的问题整理一下提供给大家，现在简单的罗列如下，供大家参考

一、要按清单计价规范的要求提供工程量清单报价的表格（不要想当然的自己认为哪个有用报哪个）

二、要仔细的阅读招标文件，对于招标文件的招标范围要弄清楚，避免不响应招标文件的要求（如：把不该进入的材料进行计价，特别的安装的主材、或建筑的装饰材料）

三、要注意勘察现场，以便确定土方运距、材料是否二次搬运、现场周边环境、地理位置、交通、食宿周边建筑对工程的影响、（勘察现场，了解到具体的情况有利于在土方运距等方面竞争，我遇到个工程土方外运没有要，因为工程土方不必外运，而有的施工单位没有到现场，想当然的要了8公里，当然缺乏竞争力）

四、在清单措施项目中没有列出构件吊装费、冬雨季施工费、工程定位复测费、安全防护费等，招标单位不列，可以自己补充。

五、规费计取的基数要符合当地的规定。

六、对于招标单位给的暂定材料价格要清楚其含义，是成品、半成品、或是单纯的材料价格。以便与招标单位的标底或意图一致。

七、要关注材料的市场价格。平时注意收集，同时要考虑大量采购材料的优惠。（比如钢筋、地材、装饰材料）

八、对于建设单位提供材料的材料购置费，虽然在招标时列在其他项目清单中，投标单位报价要分摊到综合单价中，同时其他项目清单中的材料购置费要变零。

九、核实工程量，如果时间紧，核大的造价高的量，可能的情况下采用投标策略。

十、对于分部分项工程量清单中的项目注意的问题较多，我简单的说几个

1、采用商品混凝土的，垂直运输要扣减20%；

2、我们这的消耗量定额装饰项目的垂直运输另外按地面、门窗等计算

3、项目有成品保护

4、垂直运输按卷扬机，如用塔吊要换算等等。