智能楼宇管理员国家职业标准

智能楼宇管理员
国家职业技能标准
一、职业概况
1.1职业名称
智能楼宇管理员、智能楼宇管理师
1.2职业定义
根据要求和规范对智能楼宇的相关智能设备与系统进行管理、维护的专业人员。

1.3职业等级
本职业共设四个等级，分别为：智能楼宇管理员（四级），助理智能楼宇管理师（三级），智能楼宇管理师（技师），智能楼宇管理师（高级技师）
(1)智能楼宇管理员 (四级)：对智能楼宇设备与系统进行操作、应用、维修等工作，适合智能大厦物业公司的操作工，如：水电工、制冷工、暖通工、锅炉工、装修工等；能够熟练运用基本技能，能够独立完成本职业的常规工作；在特定情况下，能运用专门技能完成技术较为复杂的工作。

(2)助理智能楼宇管理师(三级)：对智能楼宇设备与系统进行维护、故障发现与排除等工作适合智能大厦物业公司技术人员，如：班组长、系统维护技术员等；能够熟练运用基本技能和专门技能完成较为复杂的工作，包括部分非常规工作；能够独立处理工作中出现的问题；能指导和培训四级
人员。

(3)智能楼宇管理师(二级)：对智能楼宇设备与系统进行分析、二次开发等工作，适合智能大厦物业中层技术管理人员，如：物业技术经理、工程部经理等；能够熟练运用专门技能和特殊技能完成复杂的、非常规性的工作；掌握本职业的关键技术技能，能够独立处理和解决技术或工艺难题；能指导和培训三、四级人员；具有一定的工程技术管理能力。

(4)智能楼宇管理师（一级）：对智能楼宇设备与系统进行整体协调运行、节能运行等工作，适合智能大厦物业高层技术管理人员，如：物业总工程师等；在技术技能方面有创新；能指导和培训二、三、四级人员；具有一定的工程技术管理能力。

1.4职业环境条件
室内、外；
常温
1.5职业能力特征
具有较强的学习能力，能进行精确的计算；具有较强的色差分辨能力和较强的手指灵活性；具有一般空间感、形体知觉、手臂灵活性和动作协调性，具有登高能力。

1.6基本文化程度
初中毕业或同等学历
1.7鉴定要求
1.7.1适用对象
从事或准备从事本职业的人员。

1.7.2申报条件
具备下列条件之一者，可申报智能楼宇管理师（四级）
①具有初中文化程度，并在本职业（工种）工作经历累计五年及以上者（须提供用工单位劳资部门的有效证明或加盖公章的单位证明），可申报四级职业资格鉴定；
②持有中等学校（含高中、中专、职高、技校）毕业证者或大专院校在读学生，可申报四级职业资格鉴定。

具备下列条件之一者，可申报智能楼宇管理师（三级）
①持有本职业四级职业资格证书一年及以上者，可申报三级职业资格鉴定；
②持有高等学校（含大学、大专、高职）相关专业毕业证者，在本职业工作二年及以上者，可直接申报三级职业资格鉴定；
具备下列条件之一者，可申报智能楼宇管理师（二级）
①持有本职业三级职业资格证书二年及以上者，可申报二级职业资格鉴定；
②持有《高等学校学生职业资格证书》，并在毕业后从事本职业岗位工作五年及以上者，可申报二级职业资格鉴定。

③相关专业硕士研究生以上，从事相关职业二年以上者
即可申报二级职业资格鉴定。

具备下列条件者，可申报智能楼宇管理师（一级）
①持有本职业二级职业资格证书二年及以上者，可申报一级职业资格鉴定；
备注：
相关专业：智能化楼宇设施管理专业、楼宇电气控制专业、现代建筑专业等
相关职业：
智能楼宇管理师（四级）：智能大厦物业公司操作工如：水电工、制冷工、暖通工、锅炉工、装修工等；
智能楼宇管理师（三级）：智能大厦物业公司技术人员如：班组长、系统维护技术员等；
智能楼宇管理师（二级）：智能大厦物业中层技术管理人员如：物业技术经理、工程部经理等；
智能楼宇管理师（一级）：智能大厦物业高层技术管理人员如：物业总工程师等。

1.7.3鉴定方式
智能楼宇管理师（四级）、智能楼宇管理师（三级）、均采用非一体化鉴定，分为理论知识考试和操作技能考核，理论知识和操作技能的考核成绩实行百分制，理论知识和操作技能均满60分为合格；
智能楼宇管理师（二级）、智能楼宇管理师（一级）采
用一体化鉴定，即将理论知识融合在技能操作考核中，考核成绩实行百分制，成绩达60分为合格。

1.7.4鉴定场所设备
（1）楼宇自控系统。

楼宇自控（BA）系统实训室，实训操作台操作考核。

（2）智能建筑集成管理系统（IBMS）系统
（3）空调新风系统。

楼宇自控（BA）系统实训室，实训操作台操作考核。

（4）给排水暖通系统。

楼宇自控（BA）系统实训室，实训操作台操作考核。

（5）变配电照明系统。

楼宇自控（BA）系统实训室，实训操作台操作考核。

（6）安保系统。

安保系统实训室，实训操作台操作考核。

（7）消防系统。

消防系统实训室，实训操作台操作考核。

（8）通信与网络系统。

信息技术补充教学区，实训操作台操作考核。

（9）理论教学区域，各基础知识与技能40人。

根据考试模块的要求配备相应的仪器、仪表和操作工具
二、工作要求
2.1“职业功能”、“工作内容”一览表
2.2各等级工作要求
2.2.1智能楼宇管理员（四级）
2.2.2智能楼宇管理师（三级）
2.2.3智能楼宇管理师（二级）
2.2.3智能楼宇管理师（一级）。