2020租房协议书常用版

2020租房协议书常用版

租房协议书是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是由为大家收集整理的租房协议书常用版，欢迎大家学习参考。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的X磯作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

出租方：（以下简称甲方）：身份证号：

第二条租赁房屋的每月租金为人民币大写：元，小写：¥元。不含税含税，具体税率以政府

部门规定为准。乙方应于每月日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠夭数乘以每月租金的3%。。甲方委托代理人有权按实际欠租夭数累计滞纳金，从乙方保证金中扣除。

承租方：（以下简称乙方）：身份证号：

依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、口愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属丁口己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

第一条、房租基本情况

一、甲方房屋（以下简称该房）位于建筑面积平方米，无装修。第层，共层。

二、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的___________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的

____ %向乙方加收滞纳金。

第二条、房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租金、租期、交付方式、交付期限

一、租赁期限：租期暂定一年，口年月日至年月日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金的违约金。

二、该房租期内租金为人民币¥1.元（大写：壹仟零佰零拾零元整），按季度结算，每季季初1日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，卜卩方不得以任何理由任意调整租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应T- 2020年1月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方口理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

四、乙方同意预交¥1元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

第四条关于装修和改变房屋结构的约定

甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方口理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

第五条合同期限届满

一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前2日通知对方，未通知，视本协议有效；

二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理

第六条免贵条件

出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提

起诉讼。

第八条其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同口双方

签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

出租方：（公章）______ 承租方：（公章）

授权代表：（签字）____ 授权代表：（签字）

年______ 月______ 日 _____ 年______ 月______ 日

【延伸阅读】

签订租房合同，具体，应注意以下几点：

1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方口行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由 _________________ 方承担。

房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同时，彼房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准, 不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。

所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书而的形式体现出來, 任何口头承诺均视为无效。

2、清点屋内设施，有更改，需双方签名确认。

租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施, 把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都耍写进合同；比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等;除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏;否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。

这也是双方当事人应当考虑的重点问题。有的时候，承租方承受能力有限，如果一次性交纳儿个月的房租困难，这时候就可以通过在协议书中规定按月交纳。如果没有规定，房屋租赁后就容易出现矛盾，不利于双方当事人和平共处。