生态城设计ARUP

一体化可持续城市规划和设计模式，为客户创建了低能耗的城市，并在经济可行 的条件下尽可能地实现城市碳中和目标，以创造高质量的生活和工作环境。
我们的愿景是：塑造更美好的世界
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城市一体化
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如何开发？
吸引投资，管理风险
开发什么？
获得清晰的图景
为何开发？
增强政府开发的实力， 确定经济影响
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可持续发展
SPeARTM
可持续项目评估程序（SPeAR™） SPeAR™是奥雅纳为项目可持续性进行评估、论 证以及改进而开发的设计工具。它能够阐明并优 化与可持续发展相关的经济、社会、自然资源以 及环境问题。同时，SPeAR™还能够为项目提供 丰富的管理信息，帮助项目决策的制定。
奥雅纳一贯致力于建造能够为客户以及用户节约成本的能效建筑。我们的宗旨是 设计出能够减少能耗、并拥有良好环境品质的可持续性建筑。
我们积极响应国际先进理念（如京都协议）和国际/区域法规（如欧盟的建筑能 源绩效指令以及中国能源保护中长期规划），致力于低能耗与能源效率的设计。
团队先进的专业知识技术源自各个领域的优秀专家。他们拥有丰富的经验，在建 筑新材料、热能与能源模型，以及气候变化影响等方面各有建树，拥有全球领先 的专业知识，在具有长远效益的可持续性能效建筑的设计领域，更是首屈一指。
愿景 • 将可持续发展目标与指标整合入中国传统型用地规划过程； • 打造中国区域性生态旅游目的地； • 通过采用城市规划与设计的最佳实践，创建可持续发展、富有活力的社区
21世纪可持续发展模型
项目面临的重要挑战在于制定一个能够充分体现创造性的可持续性发展框架战 略，使长春北湖生态城作为“由综合性可持续发展指标体系带动的首个中国东北 地区规划项目”纳入世界地图。
我们结合公司在规划、建筑、商务咨询以及基础设施领域的广泛专业知识，规 划、开发以及建设全球最富可持续性的社区和项目。项目团队由跨领域专家组 成，共同协作为各个项目提供长期效益。
奥雅纳将社会、经济、环境以及时间等因素融入所有的项目中，为社区创造美好 的社会与环境。这种一体化的模式使得我们成为众多全球公私营企业所选择的合 作伙伴。
建设生态城市社区需要有整体化的策略，全盘考虑总体规划、交通运输、城市景 观、公共事业、基础设施、城区设计以及社会学和经济学等方面，作为该领域的 领跑者，我们将全力向目标迈进。
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东滩
东滩毗邻对于野生动物和迁徙鸟类具有国际重要性的湿地，优美的自然环境是东 滩城市设计的重要元素。我们计划将农业用地转化成湿地，以此来提高其现有的 湿地特性，并且在城市与湿地最窄处的滩涂间创造一个宽3.5米的“缓冲区域”。 东滩区域内仅有40%的土地被用作城市用地，并通过城市设计来防止光污染、噪 声污染、废弃污染及排水污染等进入湿地。
“公司的主要愿景是......重品质、绝不满足于二流水平、整体设计、 人性化态度、人性化组织、正直地从事商业经营、社会有用性和公司成 员的合理发展。”
——奥雅纳爵士
奥雅纳（Arup）是提供建筑环境设计、规划以及商务咨询服务的全球领先企业， 也是全球最富创新性与可持续性社区、建筑、交通以及土木工程项目的领军力 量。奥雅纳成立于60多年前，由最初的一家结构工程咨询公司，发展成如今在逾 35个国家/地区设有90多个办事处，负责运营10,000多个项目的跨国企业。
东滩地区内将采用有机农业生产方式提供城市人口食品，同时消化加工后的城市 固体废弃物，与养料和土壤改良剂同时使用。这种先进的技术增加了有机农业的 产出，同时在减少农业用地的情况下保持城市未开发前的生产力。
从源头收集并分类所有城市废弃物。废弃物是一种资源，多数城市废弃物可回收 再利用，有机废弃物则是生物质能的一种来源。城市内没有垃圾填埋场，下水道 污水被加工用作燃料恢复、灌溉及堆制肥料。
领先能源与环境设计认证体系（LEED™） LEED™是一项获得广泛认可的第三方认证体 系，用于评定高绩效绿色建筑的设计、建造和运 营情况。LEED™为业主和运营商提供了必要的 工具，使其能对建筑绩效产生直接、可测的影 响。
可持续发展是奥雅纳经营的基石之一，很好地体现了我们的业务方略和项目设计 的精髓。
www.arup.com
©iStockphoto.com/Eric Gevaert
印刷纸张采用可持续发展的木纤维制造，完全不含氯和酸。 07/2008_1
生态城设计
designing eco-cities
ห้องสมุดไป่ตู้
© Arup/Ralph Richter/architecturphoto
奥雅纳简介
奥雅纳爵士
项目现已进入执行阶段，上海实业投资有限公司与奥雅纳、汇丰银行、可持续发 展基金将长期合作，发展东滩以及中国其它生态城市的商业及财政战略。
长春北湖
地理位置 中国吉林省长春市北湖 项目规模 40平方公里 人口 约236,800人
该项目的重要性在于，建议针对中国传统型用地规划措施（注重物理与空间方 面）做出变更，结合可持续发展指标作为城市设计的驱动原则。
BedZED项目是英国首个将碳中和解决方案引入 城市居住领域的高密度、低增长住房项目。该项 目已被评为全球绿色开发项目的模型。贝丁顿零 碳能源发展项目使用100%的可再生能源，以实 现“零净碳排放”，此外，还整合了可再生能源 供应（生物燃料热电联产厂）、中水回收利用的 整体供水策略、废弃物策略以及绿色交通规划 等。
东滩的规划结合了许多中国传统的特色元素，并把它们与可持续的现代生活方式 融为一体。
虽然很多人会选择与上海其它地区通勤，但我们的目的是为东滩的大多数具有不 同社会经济特征的居住人口创造就业机会。其中一个先行的举措就是东滩可持续 研究院。希望其成为环境与经济表现的世界级检验中心，成为解决可持续性挑战 的科学方式。我们希望通过时间证明，来吸引投资，特别是与可持续有关的商业 活动，以及生态城的居住人口。
东滩位于崇明岛东侧，占地86平方公里（8,600公顷）。到2010年，将建成占地 1平方公里（100公顷），可容纳5,000人的开发项目。到2020年，将开发6.5平 方公里（650公顷）的启动区域，最多可容纳8万人。随着进一步的开发，截至 2050年，上海实业投资有限公司希望在近30平方公里土地上，居住人口增长至 50万人。
综合性城市与可持续性框架
使用可持续发展框架整合可持续性与总体规划原则，制定经集体同意且最能符合 客户需求、适合当地实际状况的项目目的与目标。根据当地、国家以及国际基 准，制定涵盖经济、社会、环境以及自然资源等领域的可持续发展重要绩效指 标：
• 100%的居民到公共开放区域的步行距离不超过400米，所有公共开放区域种 植100%的本土植物。
SPeAR™是奥雅纳开发的一项设计工具，作为一个定性指标工具，它能够阐明并 优化可持续发展的根本性问题。除SPeAR™外，奥雅纳的“可持续发展工具包” 还涵盖了综合资源管理（IRM）、生态足迹衡量，这些“工具包”可以高效管理 自然资源，并充分考虑建筑与环境的相互和谐。
能效设计
英国贝丁顿（Beddington）零碳能源发展项目 （BedZED）
1946年，奥雅纳爵士创立了以其名字命名的公司，并希望 达成其“实现设计与建筑完美结合”的理想。多年来，公 司取得了巨大的发展。1988年，奥雅纳爵士逝世，享年92 岁。然而他“实现品质与卓越”的个人目标仍然一如既往 地推动着公司的发展。奥雅纳爵士是一位执着的完美主义 者，温和自律，严谨求实，善于激励他人，与他合作过的 人均对他怀有深刻的感情。
万年长兴生态城 面积：500公顷
长兴
地理位置 中国北京丰台区长辛店镇 项目规模 500公顷 人口 约76,600人
奥雅纳受客户直接委托，对已有总体规划进行评审，并针对北京西南部500公顷 建筑基地制定可持续生态城总体规划。由奥雅纳多个办事处组成的项目团队，拥 有资深的全球可持续发展经验，在这个中国首批由非政府部门负责的生态城之一 的设计与实施过程中发挥了重要作用。
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以全新的方式构建可持续发展的社区，设计人们理想的生活环境、塑造安居乐业 的生活空间、打造安逸舒适的生活场所——构建和谐城市。
如何创造一种环境，既能体现现代生活方式的优越，又能缓解这种生活方式所带 来的影响，并在两者之间达到最佳平衡，已成为日益高涨的呼声，同时也得到了 越来越多人的认可。因此，规划、开发并建造全球最具可持续发展性的社区和工 程项目将是我们坚持不懈的努力方向。奥雅纳相信，总体规划与城市设计的过程 和产物是人类社会、经济、环境、文化与政治生活间的一种动态平衡，我们创建 的新型环境必须打破相沿成习的传统，以另辟蹊径的独创方式促进人们的互动， 在充满妙趣、令人满足的环境中自然地交流。
东滩将依靠可再生能源实现电能与热能的自给自足，如：
• 生物质能热电联产设备 • 风力发电厂 • 从城市固体污水废弃物中提炼的沼气 • 单体建筑上安装光电池及风轮机
生态城拥有高效能建筑和零排放交通区域，其能源需求比同类传统城市低得多。 所有住宅群距公共交通站点都不超过七分钟的步行时间，并且对于社会基础设 施，如医院、学校和工作地点都有很便捷的可达性。公共交通采用电池或燃料电 池。
项目团队结合其在建筑物理领域领先的专业知识，为客户提供项目设计的成本和 效益研究，包括：
• 可持续性与能效； • 减小风险性； • 更实用/适用；以及 • 更舒适
与此同时，全球化石燃料资源的锐减和温室效应对环境的潜在影响，正在受到人 们不断的关注，奥雅纳建筑物理学设计模式在可持续发展建筑环境过程中的地位 将日益提高。
公司创始人的理想是建立一个协作、整体的设计流程，各方齐心协力，为客户、 社会和环境提供一体设计方案。奥雅纳将为创造可持续发展的建筑环境而努力， 并以独特的方式履行我们的承诺。
在各种规模的项目中，在涉及客户、专业机构、学术界及公众的广泛领域内，我 们都开发了可持续性发展框架和可持续发展综合评价指标，旨在充分发挥创新可 持续发展方案的潜力。奥雅纳在可持续性评估和认证方面拥有丰富的经验，采用 SPeAR™以及LEED™来实现最佳整体解决方案。
长兴生态城概念性总体规划如今已通过北京政府审核，目前正继续进入具体设计 阶段，奥雅纳被委任为该项目的首席顾问。此外，项目还包括零碳排放项目展览 中心/教育建筑。
规划驱动原则
利用创新性可持续规划原则与实践制定战略，其中包括国际生态规划概念、可持 续发展原则、交通导向型发展原则、可衡量关键绩效指标以及城市规划与设计最 佳实践，推动生态、社会、经济以及建筑环境的发展。
该项目寻求将可持续发展指标作为主要驱动原则，并采用创新性城市规划与设计 最佳实践，建议针对中国传统型用地规划实践做出变更，创建可持续且富有活力 的社区。
• 95%的居民到公共交通站点的距离不超过400米。 • 每年二氧化碳排放量减少75%，能耗降低60%。 • 水耗减少20%，使用废水循环措施。 • 使用综合性财务模型评估项目成本与效益再分配，论证其财务与业务可行性。 • 使用创新性乡村开发途径，证明实行村落原地改造计划的可行性，即让当前
村民留在原来的村落，同时通过改善环境与建筑状况，改善村民生活质量。
东滩
地理位置 中国上海崇明岛
项目规模 最终达到86平方公里； 6.5平方公里的启动区控制规划； 1.2平方公里的一期工程可行性研究
人口 2010年为止，人口达5,000人 一期工程2020年为止，人口达80,000人
2005年，奥雅纳与上海实业投资有限公司签订合约，在紧邻上海的崇明岛东滩生 态城进行总体规划与设计。相比于城市开发的传统模式，生态城市带来了宏观、 切实、可测的环境以及社会与经济效益。生态城市实现了更高的能源效率，更好 的土地使用率，减少了资源消耗及排放。真正的可持续城市不仅在环境上可持 续，其在社会、经济与文化上都应当是可持续的。