建设项目选址规划论证报告
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二、项目简介
1.1项目名称
xxx高速辅道
1.2建设单位
Xxxx
1.3建道工程位于xxx区（园区位于xxx主城区以西，东接xxx高新区，西至卫青路和汉武大道，与xxx重点示范镇接壤）的南部，
xxx高速辅道建设工程道路总长xx米。按照国家城市次干路标准建设，道路红线宽度xx米，占地xx亩。总投资主体工程为道路工程，排水工程；附属工程包括电力、电信等地下管线工程、道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通工程。
xxx市自然资源丰富，富含煤炭、石灰石、陶土、铁矿石、大理石、油页岩及石油、矿泉水、地热水等矿产资源。煤炭探明储量120亿吨，原煤生产能力300多万吨，是xxx的第二大煤田，为国家后备能源基地。石灰石储量5000亿吨，地热面积达800平方公里。地表水径流量70多亿立方米，地下水综合补给量70多亿立方米，城市供水充足。经济作物种类多、分布广，其中沙棘、黄芪、山楂等野生植物有很大的开发利用价值。
xxxxxx建设
项目规划条件选址论证报告
xxxxxx研究院有限公司
第三部分、编制依据
1.6项目区域概况
1.7项目建设必要性………………………………………....
4.1、设计及施工规范.............................................................4.2、技术标准..........................................................................
园区是国家发改委确定的首批全国老工业项目搬迁改造试点园区、商务部确定的第三批国家外贸转型升级示范项目和中国纺织工业联合会确定的全国纺织产业转移试点园区，xxx确定的省级重点建设县域工业集中区。
根据园区产业规划，园区将按照“聚集进园、组建集团、产业升级、主体多元”的总体工作思路，以整合纺织企业资源，转化企业机制和提高技术装备水平为核心，以市属国有纺织企业搬迁入园和组建纺织集团为抓手，以提高纺织企业工人待遇和妥善分流安置人员为重点，以招商引资延伸产业链为支撑，坚持规划引导，基础先行，融资支持，招商促进，体制创新，实现纺织企业经营管理水平，市场竞争实力和生产经营效益的全面提升，建成集研发、生产、销售为一体，在纺纱、印染、服装服饰加工、家纺制品和纺织新材料、新面料方面形成完整产业链，公共服务到位，商贸流通发达的新型园区。
1.5项目投资
xxx高速辅道建设工程道路总长xx米。按照国家城市次干路标准建设，道路红线宽度xx米，占地xx亩。总投资xx万。
项目建设所需资金全部由项目建设单位自筹。
1.6项目区域概况
xxx市位于xxx
xxx市是中国著名历史文化名城，历史悠久，文化积淀深厚。；汉、唐等多个朝代也都把xxx做为京畿之地，西汉11个皇帝，9个埋葬在xxx，在这些帝王陵墓附近，还陪葬了许许多多的皇亲国戚、文臣武将；数百位历史文化名人也埋葬在xxx。在中华民族五千年的文明史上，xxx闪烁过灿烂的光辉。因此xxx地上地下秦汉文物遗存十分丰富，文化遗址及古墓到处皆是。
1.2
园区定位：用5年时间把园区建设成西部纺织产业示范区，西部纺织科技研发中心、西部纺织设备制造加工项目、西部纺织服装商贸集散地和物流配送项目。
园区功能：
（1）功能结构：“两轴、两心；两带、多功能区”。
（2）“两轴”：咸兴大道东西向城市发展轴、纺织大道南北向园区发展轴。
（3）“两心”：北部中央商务核心、南部生活服务中心。
（4）“两带”：产业发展廊带、渭河生态景观带。
（5）“多功能区”：中央商务区、现代物流区、生活配套区、安置区、生活服务区、纺织产业区、服装家纺产业区、高新产业区、装备制造产业区、染整针织产业区和污水处理厂。
园区产业功能将形成“四项目两中心”：即优质棉纺织项目、功能性服装加工项目、特色产业用纺织品制造项目、纺织科技创新和人才培养项目、棉花仓储集散中心、区域性纺织服装商贸物流中心。
4、因地制宜原则
从兴平市地质地貌环境、资源条件状况出发，统筹优化、突出重点、量力而行、分步实施。
第三部分、编制依据
一、《xxxx城市总体规划》
二、《xxxx控制性详细规划》
三、《xxx道路规划设计》
四、《xxx统计年鉴》
五、xxxx政府、建设局、规划局有关文件及指导意见
六、《市政公用工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部
2、合理性原则
项目选址要综合考虑拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施等建设条件及同类项目的建设情况，从科学性、合理性和可行性的角度对建设项目选址进行综合论证，做到与区域经济社会发展水平、资源环境、基础设施条件相适应。
3、可持续性原则
应体现生态环境可持续、经济可持续和社会可持续，三者协调统一。
五、项目设计要求.......................................................................
第一部分、编制单位资质
编制单位：xxxxxx研究院有限公司
第二部分、编制原则
1、合法性原则
项目选址应符合《城乡规划法》、《xxx省城乡规划条例》等相关法律、法规的规定和国家相关技术规范、标准的要求。
七、项目建设单位提供的相关资料。
八、项目建设单位可行性研究报告编制委托书
第四部分、论证报告内容
一、园区概况
1、园区简介
xxxxx区位于xxxx主城区以西，北起咸兴大道，南抵新西宝高速公路，东临国家级高新区—xx高新技术产业开发区，西至省级重点示范镇，规划用地总面积为平方公里。
2011年4月8日经省委省政府同意，市委市政府批准成立管理委员会，全面负责园区建设和企业搬迁工作。建设xxx是省委、省政府和市委、市政府实施纺织产业改造升级，推动社会经济快速发展的重大项目，也是提高改造传统产业，提高纺织企业职工收入的民生工程。
xxx市有耕地41.54万公顷，是xxx主要粮、棉生产基地，全市有9个省级优质商品粮基地县和6个国家级优质商品粮基地县，人均产粮居xxx之首，每年提供商品粮5亿多公斤。多种经营已形成以棉花，苹果、烤烟、蔬菜、笼养鸡、生猪等产品为主的15个商品基地。尤其是“红富士”苹果等新品种多次获国家和省优质果品奖，并大力发展礼泉短富、皇家嘎拉、美国8号等优质品种。境内动物以家畜家禽为主，是关中驴、秦川牛的主要产地，奶山羊发展较快，已成为xxx奶山羊基地之一。天然次生林5万公顷，优势树种有辽东栎，山杨，白桦、油松等，林木总蓄积量为456.5万立方米，草场11.5万公顷。中草药资源丰富，现发现品种已达626种。野生动物资源有鸟类14目、30科、140余种。
1.1项目名称
xxx高速辅道
1.2建设单位
Xxxx
1.3建道工程位于xxx区（园区位于xxx主城区以西，东接xxx高新区，西至卫青路和汉武大道，与xxx重点示范镇接壤）的南部，
xxx高速辅道建设工程道路总长xx米。按照国家城市次干路标准建设，道路红线宽度xx米，占地xx亩。总投资主体工程为道路工程，排水工程；附属工程包括电力、电信等地下管线工程、道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通工程。
xxx市自然资源丰富，富含煤炭、石灰石、陶土、铁矿石、大理石、油页岩及石油、矿泉水、地热水等矿产资源。煤炭探明储量120亿吨，原煤生产能力300多万吨，是xxx的第二大煤田，为国家后备能源基地。石灰石储量5000亿吨，地热面积达800平方公里。地表水径流量70多亿立方米，地下水综合补给量70多亿立方米，城市供水充足。经济作物种类多、分布广，其中沙棘、黄芪、山楂等野生植物有很大的开发利用价值。
xxxxxx建设
项目规划条件选址论证报告
xxxxxx研究院有限公司
第三部分、编制依据
1.6项目区域概况
1.7项目建设必要性………………………………………....
4.1、设计及施工规范.............................................................4.2、技术标准..........................................................................
园区是国家发改委确定的首批全国老工业项目搬迁改造试点园区、商务部确定的第三批国家外贸转型升级示范项目和中国纺织工业联合会确定的全国纺织产业转移试点园区，xxx确定的省级重点建设县域工业集中区。
根据园区产业规划，园区将按照“聚集进园、组建集团、产业升级、主体多元”的总体工作思路，以整合纺织企业资源，转化企业机制和提高技术装备水平为核心，以市属国有纺织企业搬迁入园和组建纺织集团为抓手，以提高纺织企业工人待遇和妥善分流安置人员为重点，以招商引资延伸产业链为支撑，坚持规划引导，基础先行，融资支持，招商促进，体制创新，实现纺织企业经营管理水平，市场竞争实力和生产经营效益的全面提升，建成集研发、生产、销售为一体，在纺纱、印染、服装服饰加工、家纺制品和纺织新材料、新面料方面形成完整产业链，公共服务到位，商贸流通发达的新型园区。
1.5项目投资
xxx高速辅道建设工程道路总长xx米。按照国家城市次干路标准建设，道路红线宽度xx米，占地xx亩。总投资xx万。
项目建设所需资金全部由项目建设单位自筹。
1.6项目区域概况
xxx市位于xxx
xxx市是中国著名历史文化名城，历史悠久，文化积淀深厚。；汉、唐等多个朝代也都把xxx做为京畿之地，西汉11个皇帝，9个埋葬在xxx，在这些帝王陵墓附近，还陪葬了许许多多的皇亲国戚、文臣武将；数百位历史文化名人也埋葬在xxx。在中华民族五千年的文明史上，xxx闪烁过灿烂的光辉。因此xxx地上地下秦汉文物遗存十分丰富，文化遗址及古墓到处皆是。
1.2
园区定位：用5年时间把园区建设成西部纺织产业示范区，西部纺织科技研发中心、西部纺织设备制造加工项目、西部纺织服装商贸集散地和物流配送项目。
园区功能：
（1）功能结构：“两轴、两心；两带、多功能区”。
（2）“两轴”：咸兴大道东西向城市发展轴、纺织大道南北向园区发展轴。
（3）“两心”：北部中央商务核心、南部生活服务中心。
（4）“两带”：产业发展廊带、渭河生态景观带。
（5）“多功能区”：中央商务区、现代物流区、生活配套区、安置区、生活服务区、纺织产业区、服装家纺产业区、高新产业区、装备制造产业区、染整针织产业区和污水处理厂。
园区产业功能将形成“四项目两中心”：即优质棉纺织项目、功能性服装加工项目、特色产业用纺织品制造项目、纺织科技创新和人才培养项目、棉花仓储集散中心、区域性纺织服装商贸物流中心。
4、因地制宜原则
从兴平市地质地貌环境、资源条件状况出发，统筹优化、突出重点、量力而行、分步实施。
第三部分、编制依据
一、《xxxx城市总体规划》
二、《xxxx控制性详细规划》
三、《xxx道路规划设计》
四、《xxx统计年鉴》
五、xxxx政府、建设局、规划局有关文件及指导意见
六、《市政公用工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部
2、合理性原则
项目选址要综合考虑拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施等建设条件及同类项目的建设情况，从科学性、合理性和可行性的角度对建设项目选址进行综合论证，做到与区域经济社会发展水平、资源环境、基础设施条件相适应。
3、可持续性原则
应体现生态环境可持续、经济可持续和社会可持续，三者协调统一。
五、项目设计要求.......................................................................
第一部分、编制单位资质
编制单位：xxxxxx研究院有限公司
第二部分、编制原则
1、合法性原则
项目选址应符合《城乡规划法》、《xxx省城乡规划条例》等相关法律、法规的规定和国家相关技术规范、标准的要求。
七、项目建设单位提供的相关资料。
八、项目建设单位可行性研究报告编制委托书
第四部分、论证报告内容
一、园区概况
1、园区简介
xxxxx区位于xxxx主城区以西，北起咸兴大道，南抵新西宝高速公路，东临国家级高新区—xx高新技术产业开发区，西至省级重点示范镇，规划用地总面积为平方公里。
2011年4月8日经省委省政府同意，市委市政府批准成立管理委员会，全面负责园区建设和企业搬迁工作。建设xxx是省委、省政府和市委、市政府实施纺织产业改造升级，推动社会经济快速发展的重大项目，也是提高改造传统产业，提高纺织企业职工收入的民生工程。
xxx市有耕地41.54万公顷，是xxx主要粮、棉生产基地，全市有9个省级优质商品粮基地县和6个国家级优质商品粮基地县，人均产粮居xxx之首，每年提供商品粮5亿多公斤。多种经营已形成以棉花，苹果、烤烟、蔬菜、笼养鸡、生猪等产品为主的15个商品基地。尤其是“红富士”苹果等新品种多次获国家和省优质果品奖，并大力发展礼泉短富、皇家嘎拉、美国8号等优质品种。境内动物以家畜家禽为主，是关中驴、秦川牛的主要产地，奶山羊发展较快，已成为xxx奶山羊基地之一。天然次生林5万公顷，优势树种有辽东栎，山杨，白桦、油松等，林木总蓄积量为456.5万立方米，草场11.5万公顷。中草药资源丰富，现发现品种已达626种。野生动物资源有鸟类14目、30科、140余种。