规划选址论证报告清单
项目选址论证报告范文大全精选6篇
项目选址论证报告范文大全精选6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建设工程项目规划选址论证报告技术方案
建设工程项目规划选址论证报告技术方案二〇二〇年十月建设工程项目规划选址一、编制要求1、选址论证报告需委托具有相应资质的城乡规划编制单位进行编制。
2、选址论证报告编制单位应在现场踏勘、实地调研的基础上，充分听取项目所在地政府及其有关部门、建设单位、公众等方面意见，收集现状基础资料及相关规划资料。
项目所在地城乡规划等部门配合报告编制单位开展建设项目选址论证工作，并提供相关基础资料。
3、现状基础资料包括：项目概况、用地现状、自然条件、基础设施、道路交通、周边环境等资料。
4、相关规划资料包括：城乡规划、土地利用规划、国民经济与社会发展规划等资料。
二、提供资料清单1、发改委项目立项批复及省重点项目列表；2、项目四至红线图(cad版)；3、项目所在地的地形图（电子版—）；4、需要项目所在地的城市和镇总体规划（文本、图册）；5、项目所在地土地利用规划图；6、项目相关政府部门文件：国土局用地预审意见、环保局项目选址意见、水务局项目选址意见、交通局项目选址意见、规划局项目选址意见、文物局项目选址意见等；7、工程项目初可研成果资料及附件；8、平面布置图。
三、项目选址的原则1、合法性原则项目选址应符合《城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等法律、法规的规定和国家相关技术规范、标准的要求。
2、合理性原则项目选址要综合考虑拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施等建设条件及同类项目的建设情况，从科学性、合理性和可行性的角度对建设项目选址进行综合论证，做到与区域经济社会发展水平、资源环境、基础设施条件相适应。
3、安全性原则应充分考虑项目自身基本情况及选址要求，综合考量其建设过程及建成后可能对城市社会经济发展、功能布局、景观环境、城市交通、公共安全等方面产生的影响，确保不超出当地环境的容量，不存在安全隐患，满足环境保护、安全等要求。
四、报告编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《关于切实做好区域重大基础设施和区域重大项目选址意见书核发工作的通知》(建规函[2009]339号)；3、安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则 (试行)(建规〔2012〕125号)；4、《中华人民共和国土地管理法》(2004.8)；5、《中华人民共和国环境保护法》(2015.1)；6、《城市总体规划》；7、项目可行性研究报告及沿线地市、县有关单位的协议；8、国家、省、市城市规划相关法律、法规、规范、标准。
风电场建设项目选址论证报告
风电场建设项目选址论证报告一、背景近年来，随着能源需求的日益增长和环境保护的迫切要求，清洁能源的利用成为国家发展的重要方向。
风能作为一种绿色、可再生的能源形式，具有巨大的潜力和优势。
为此，本报告旨在对风电场建设项目的选址进行论证。
二、选址要求和原则1. 风资源丰富度：选择风资源丰富度高的地区，确保风能的充分利用和发电效益。
2. 环境保护：避免对周边生态环境、野生动植物栖息地和水资源的不必要干扰和破坏。
3. 地理条件：优先考虑地形平坦、地势开阔、地震活动稳定的地区，便于风电场的布局和建设。
4. 电网接入条件：确保选址地区的电网接入条件良好，便于风电产生的电力能够顺利输送和供应。
三、选址分析根据以上要求和原则，在评估了多个潜在选址地区后，我们最终选定了以下三个候选选址地，进行综合比较和分析。
1. 候选选址地一：山西某县该地区风能资源丰富，年平均风速较高，适合建设大型风电场，并且地形平坦、地势开阔，便于风电机组布局。
同时，该地区的地球物理条件稳定，地震活动较少，有利于风电设备的稳定和安全运行。
此外，选址地周边无重要水源地、保护区等敏感地区，尽量减少对生态环境的影响。
电网接入条件也较好，方便电力输送和供应。
2. 候选选址地二：河北某市该地区具有较大的风能资源潜力，地势相对较高，风速较快。
虽然地形稍显复杂，但通过合理的风电机组布局，可以有效利用风能。
地处内陆地区，地震活动较稳定，有利于风电设备的安全运行。
在选址地附近，没有敏感的生态环境和水源地，有利于减少对环境的影响。
电网接入条件也较好，符合选址要求。
3. 候选选址地三：辽宁某市该地区年平均风速较高，风能资源丰富，适合建设风电场。
地形相对平坦，适合大型风电机组的布局和建设。
地震活动相对较少，地球物理条件稳定，有利于风电设备的安全运行。
在选址地附近，也没有重要的水源地和保护区，尽可能减少对生态环境的影响。
电网接入条件较好，符合选址要求。
四、推荐选址经过对上述候选选址地的综合分析比较，我们推荐将风电场建设项目选址在山西某县。
风电场计划项目选址论证报告
目录序言 (1)第一章总论 (2)一、项目概略 (2)二、项目建设的必需性 (5)三、项目建设的可行性 (6)第二章项目选址方案 (9)一、项目建设地区概略 (9)二、规划选址要求 (12)三、项目选址研究的依照与原则 (14)四、项目建设条件评论 (15)第三章项目选址论证 (20)一、项目选址过程、选址方案及基本状况 (20)二、选址方案行业准入性剖析 (20)三、选址方案行政允许性剖析 (22)四、选址方案与城乡规划相容性剖析 (22)五、选址方案与地区综合交通的协调剖析 (24)六、选址方案资源环境影响剖析 (26)七、城市安全和综合防灾的协调剖析 (35)八、定量和定性经济剖析 (36)九、选址方案社会效益评论 (37)十、项目社会稳固及风险防备措施 (38)第四章结论与建议 (41)一、研究结论 (41)二、先期工作和建设的建议 (41)附件 (43)1、《湖北 **** 风电场项目选址规划论证报告》专家论证建议 (43)2、《湖北 **** 风电场工程可行性研究报告》评估建议 (43)3、湖北省发改委对于赞同展开先期工作的文件 (43)4、湖北省领土资源厅对于压覆矿产资源检查报告审察的文件 (43)5、湖北省环境保护厅对于环境影响报告书的批复文件 (43)6、 ** 住宅和城乡建设局对于选址建议的复函文件 (43)7、 ** 考古队对于文物检查、考古踏勘事宜文件 (43)8、《地质灾祸危险性评估报告存案登记表》 (43)9、 **** 风电场区位图 ..............................................................错误！不决义书签。
10、**** 风电场现状图 ............................................................错误！不决义书签。
11、**** 风电场风机部署平面图 ...........................................错误！不决义书签。
建设项目选址规划论证报告
建设项目选址规划论证报告
精准
一、项目概述
本次选址规划论证项目是关于一个新建商业建筑的规划，主要涉及项
目建造的地点，及其周边环境的调查以及资源利用。
二、环境概况
1、气候条件：该项目位于XX市，气候条件是温和湿润的温带季风气候，夏季温度较高，冬季温度较低。
2、水文条件：本项目位于XX河的南岸，水质清洁，水量充沛，不容
易干旱，可以满足建筑的需要。
3、地质地貌条件：本项目所在地的地貌属平原，地面植被茂密，便
于建筑施工，降低施工成本。
4、社会经济条件：本项目所在地，社会经济基础较为发达，人口稠密，人口吸引力强，有利于商业建筑的开发利用。
三、测绘调查
1、综合法则：根据本项目的规划要求，以及所在地区的地理环境特性，结合建筑的特性，采用综合法则进行测绘调查，确定最终的建设地点。
2、地形分析：针对本项目，根据测绘调查的结果，对当地的地形进
行分析，确定最终的建设地点。
关于××建设项目用地预审和选址初审意见的报告【模板】
××市自然资源部门（或行政审批服务局）文件××××（文号）签发人：关于××建设项目用地预审和选址初审意见的报告山东省自然资源厅：根据《建设项目用地预审管理办法》（原国土资源部第68号令）和《山东省关于加强建设项目选址规划管理的通知》等文件规定的要求，我局受理了××项目的建设用地预审和选址申请，并对该项目用地进行了初审，现将初审意见报告如下：一、项目基本情况该项目已列入××行业规划（文号）（如《山东交通运输“十三五”规划》《山东省高速公路网规划》等）／经省发展改革委（或省政府其他部门）批复项目建议书（文号）／同意立项（文号）／同意开展前期工作（文号）。
〔项目建设意义〕项目建设对××具有重要意义。
项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。
〔项目建设地点〕项目用地涉及××市××县（市、区）和××县（市、区）。
（跨县市区项目，增加表述：该项目为跨县市区项目，涉及××、××、××共××个县市区）。
二、项目符合国土空间规划情况该项目用地总规模××公顷，土地利用现状情况为农用地××公顷（耕地××公顷，含基本农田××公顷），建设用地××公顷，未利用地××公顷。
〔项目用地符合国土空间规划情形〕该项目用地符合xx 县（市、区）土地利用总体规划/已列入xx县（市、区）土地利用总体规划重点建设项目清单，并预留建设用地规模xx 公顷（或拟占用省预留省以上基础设施规划用地规模）不占用基本农田。
该项目选址符合xx县（市、区）城市、村镇总体规划。
规划选址论证报告资料清单8.19（最终5篇）
规划选址论证报告资料清单8.19（最终5篇）第一篇：规划选址论证报告资料清单8.19规划选址论证报告资料清单1.可行性研究报告（电子版）2.环境影响评估报告及批复（电子版）3.地质灾害影响评估报告及矿产压覆情况报告及批复（电子版）4.项目所在地规划（总规、控规）图纸和文本说明项目选址意见书进窗资料清单1.项目选址申请表三份（沿线及范围内涉及的县级地方部门盖章（国土、水利、林业、交通、建设等）、项目所属市级规划主管部门盖章;2.项目选址申请报告（单位公章、红头文）3.项目所在地已批准城乡规划或行业发展规划等专项规划或者国家和省相关职能部门同意项目建设的相关文件;4.建设项目规划选址论证报告及专家审查咨询意见;5.环境影响评估文件（包括环境影响评估报告及批复文件）;6.地质灾害危险性评估文件（包括地质灾害危险性评估备案登记表、地质灾害危险性评估报告及审查意见）和矿产压覆情况（由国土部门出具）;7.经当地城乡规划主管部门审查盖章的建设项目选址范围蓝线图三份（附现状地形图）;第二篇：规划选址专题论证报告提纲第一章编制背景一、项目建设的必要性分析二、项目的基本情况三、项目单位简介第二章项目基本情况一、项目名称、性质二、用地及建设规模三、用水及能源的需求量四、采取的运输方式和运输量五、废弃物的排放和处理方式六、电厂（电源）接入系统第三章项目所在地城市总体规划情况介绍第四章项目选址的基本要求一、用地的基本要求二、交通运输要求三、周边环境要求第五章项目的选址一、指导思想二、选址的基本原则三、项目选址的地理位置和周边环境四、项目选址的自然条件五、项目选址的工程技术条件六、项目选址的交通运输条件七、项目选址的能源供应条件八、项目选址的环境保护和废弃物处理条件第六章项目选址符合城市规划的论证一、城市规划对拟选用地在用地性质、建设要求等方面的规定二、建设项目用地与周边用地的相容性三、建设项目与交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调四、建设项目所需的生活设施配套与城市生活居住及公共设施的衔接和协调五、建设项目与城市环境保护规划、风景名胜规划和文物古迹保护规划的协调六．场址选择唯一性分析七、结论性意见第七章附件一、淮北市城市总体规划文本相关条款二、附图1、项目×××区位位置图2、项目总平面布置图3、市域城镇和人口规划图4、市域基础设施现状图5、市域空间利用规划图6、市域基础设施规划图三、相关批复及意见第三篇：加油站选址规划报告所需资料清单古寨镇加油站选址规划报告所需资料清单为保证此次规划顺利完成，请贵单位提供以下资料：1、加油站站址所处镇古寨镇总体规划、古寨镇土地利用总体规划。
项目选址论证报告
项目选址论证报告一、项目背景本项目为一座新型商业综合体的建设，拟分为购物中心、超市、娱乐场所等区域，为当地市民提供一个舒适便捷的购物娱乐场所。
二、选址条件1.地理位置该项目需选址于城市中心或繁华商业区，以方便市民前往，同时也能吸引更多的游客来到此地购物旅游。
2.交通条件选址区域需要有交通便利的公路、城市道路、地铁等，同时也要有方便的停车设施，以便更多的消费者进行自驾或停车方便地使用公共交通系统。
3.周边环境选址区域需要环境优美、人流量大，同时也需在周边区域内有住宅区和商店，以便为商场提供更多的顾客。
4.市场需求市场需求是建设商业综合体的关键考虑因素，必须在市场需求符合预期的前提下，方可进行开发计划。
三、选址分析在以上条件的综合考虑下，我们最终选择了市中心附近的高端住宅区。
以下是我们对选址区域主要因素的分析。
1.地理位置该区域地理位置优越，交通便利，是该城市一个繁荣的商业中心。
从该区域前往其他地区也十分方便。
2.交通条件该区域的交通十分发达，拥有一流的公路、城市道路和地铁。
再加上每天的高速巴士服务，足以满足大量的顾客需求，也能吸引更多的游客和购物者。
3.周边环境该区域周边环境宜人，不仅有高档住宅区，还有高档商店、餐馆和咖啡厅。
加上这里受大家的喜爱，周边区域也有足够的人流量，在提高商场的知名度方面非常有利。
4.市场需求市场检验了商业综合体的需求，由于该城市市场需求很高，食品和饮料、服装和化妆品、高档商品、娱乐场所等都很有市场，而且是非常受欢迎的，预计将吸引大量消费者前来购物。
四、总结在本次项目的选址过程中，我们选取了该城市附近繁华的高档住宅区作为选址区域。
关于选址条件，我们考虑了市场需求、周边环境、地理位置和交通条件等多方面，根据这些考虑因素进行分析和选择，使得商业综合体能够有利于市民、游客和商店。
这个选址方案重新定义了商场在城市中的地位，也能大大提高该城市的现代化水平和生活质量。
道路工程规划选址论证报告
道路工程规划选址论证报告经典文档下载后可编辑复制提供全套毕业论文，各专业都有XXX规划选址论证报告建设单位：XXX编制单位：XXX2015年01月经典文档下载后可编辑复制项目名称：****工程规划选址论证报告建设单位：XXX编制单位：XXX编制时间：2015年1月证书编号：工咨甲资质等级：甲级经典文档下载后可编辑复制目录第一章概述第二章扶植项目地点地区环境概略第三章道路近况及近况交通评价经典文档下载后可编辑复制第四章相干规划解读及近况交通评价4.2、《深圳市东部生态组团分区规划(2005-2020)【葵涌、**、南澳】》32第五章工程建设的必要性及选址方案第六章道路工程规划方案第七章项目配套及附属工程经典文档下载后可编辑复制第八章项目扶植环境影响评价第九章水土保持、安全卫生及风险识别第十章选址结论与建议第十一章附图经典文档下载后可编辑复制经典文档下载后可编辑复制第一章概述1.1、项目背景本项目为“****工程”，位于XXX的鹏城片区。
根据《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则》，****工程项目是**办事处鹏城片区城市道路网基础设施的重要构成部分。
另外，****工程北与XXX深圳生物育种立异基地相连，南与鹏飞路相接，是连接XXX深圳生物育种立异基地与城区的重要道路。
随着生物育种立异基地扶植的启动，该片区的交通量必将会快速增长；加之****工程近况路段为泥土路面，因打马坜路为XXX深圳生物育种立异基地内部一条重要的南北向通道，导致基地出行极为方便。
为完善XXX深圳生物育种立异基地市政基础设施、改善片区交通出行环境，本项目提上议事日程。
根据《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则(草案)》规划，打马坜路全段起点靠近况鹏飞路，起点至打马坜水库。
为完善路网布局、办理XXXXXX深圳生物育种立异基地交通出行问题，打马坜路鹏城河北段已经纳入生物育种立异基地基础设施扶植之中，现在已施工完成。
建设项目选址规划论证报告
1.1项目名称
xxx高速辅道
1.2建设单位
Xxxx
1.3建道工程位于xxx区（园区位于xxx主城区以西，东接xxx高新区，西至卫青路和汉武大道，与xxx重点示范镇接壤）的南部，
xxx高速辅道建设工程道路总长xx米。按照国家城市次干路标准建设，道路红线宽度xx米，占地xx亩。总投资主体工程为道路工程，排水工程；附属工程包括电力、电信等地下管线工程、道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通工程。
xxx市自然资源丰富，富含煤炭、石灰石、陶土、铁矿石、大理石、油页岩及石油、矿泉水、地热水等矿产资源。煤炭探明储量120亿吨，原煤生产能力300多万吨，是xxx的第二大煤田，为国家后备能源基地。石灰石储量5000亿吨，地热面积达800平方公里。地表水径流量70多亿立方米，地下水综合补给量70多亿立方米，城市供水充足。经济作物种类多、分布广，其中沙棘、黄芪、山楂等野生植物有很大的开发利用价值。
xxxxxx建设
项目规划条件选址论证报告
xxxxxx研究院有限公司
第三部分、编制依据
1.6项目区域概况
1.7项目建设必要性………………………………………....
4.1、设计及施工规范.............................................................4.2、技术标准..........................................................................
园区是国家发改委确定的首批全国老工业项目搬迁改造试点园区、商务部确定的第三批国家外贸转型升级示范项目和中国纺织工业联合会确定的全国纺织产业转移试点园区，xxx确定的省级重点建设县域工业集中区。
四川建设项目用地预审与规划选址论证报告文本格式及主要内容、申请格式、申报材料目录、初审意见格式2020
1.建设项目用地预审与规划选址论证报告文本格式及主要内容2.建设项目用地预审与规划选址论证报告评审申请格式3.建设项目用地预审与规划选址论证报告评审申报材料目录4.建设项目用地预审与规划选址论证报告初审意见格式附件1****建设项目用地预审与规划选址论证报告（文本格式）（标题使用二号、方正小标宋简体字）编制单位：（使用加粗三号、楷体_GB2312）****（使用加粗三号、仿宋_GB2312）编制时间：（使用加粗三号、楷体_GB2312）**年*月（使用加粗三号、仿宋_GB2312，日期使用阿拉伯数字如2020年7月）目录（使用三号、黑体）第一部分总则（使用小四号、方正小标宋简体字，下同） (5)一、概述（一级目录使用小四号、黑体，下同） (5)（一）项目建设背景（二级目录使用小四号、楷体_GB2312，下同）.5（二）论证事项 (5)二、项目概况 (6)（一）项目基本情况 (6)（二）项目建设必要性 (8)（三）项目所在区域概况 (8)三、政策符合性分析 (8)第二部分**项目占用生态保护红线不可避让性论证 (9)一、编制的原则、依据及数据来源 (9)（一）编制原则 (9)（二）论证依据 (9)（三）数据来源 (10)二、占用生态保护红线基本情况 (10)三、占用生态保护红线的合法合规性 (10)四、占用生态保护红线的不可避让性 (10)五、占用生态保护红线的减缓和补偿措施 (11)六、结论 (11)第三部分**项目建设用地踏勘论证 (13)一、论证依据 (13)二、建设方案 (13)（一）方案比选（用地情况、尤其是占用耕地、永久基本农田情况） .13（二）推荐方案 (14)三、用地规模分析 (14)（一）功能分区用地情况 (14)（二）土地使用标准 (14)四、占用永久基本农田的不可避让性与合理性 (14)（一）占用永久基本农田的合法合规性 (14)（二）占用耕地和永久基本农田的不可避让性 (14)（三）保护耕地、节约集约用地的工程措施 (15)五、占用耕地和永久基本农田情况 (16)（一）占用耕地情况 (16)（二）占用永久基本农田情况 (17)六、永久基本农田补划方案 (17)（一）耕地占补平衡方式 (18)（二）永久基本农田补划方案 (18)七、结论 (20)第四部分**项目节地评价 (21)一、节地评价的原则和方法 (21)（一）节地评价对象 (21)（二）节地评价原则 (21)（三）节地评价方法 (21)二、节地评价 (22)（一）建设内容（定性评价） (22)（二）规划布局（定性评价） (22)（三）项目各功能分区用地规模分析（定量评价） (22)（四）项目总用地规模分析(定性+定量评价） (22)（五）节地措施分析 (24)（六）小结与建议 (25)第五部分**项目规划选址论证 (26)一、论证原则 (26)二、论证依据 (26)三、涉及层级判识 (26)四、对区域发展的影响 (27)（一）对**城市群发展的影响 (27)（二）对**城市群发展的影响 (28)五、对市县空间布局的影响 (28)（一）对**市空间布局的影响 (28)（二）对**市空间布局的影响 (29)（三）对**县空间布局的影响 (30)六、对镇村空间布局的影响 (30)（一）对**镇空间布局的影响 (30)（二）对**镇空间布局的优化引导 (30)（三）对**市**区（县）村空间布局的影响 (30)七、其他影响分析 (30)八、结论与建议 (31)第六部分论证结论与建议 (32)一、论证结论 (32)二、实施建议 (32)第七部分附件与附图 (33)一、附件 (33)二、附图 (33)第一部分总则（使用小二号、方正小标宋简体字，下同）一、概述（一级标题使用三号、黑体，下同）（一）项目建设背景（二级标题使用三号、楷体_GB2312，下同）[项目建设目的] **（项目名称），是为了解决**问题/应对**需求等。
选址论证报告材料
适用标准文案***城西农产品交易市场项目选址论证报告***农业局第一章编制背景1.1 项目建设背景1.项目地区经济和社会背景*** 位于秦岭东段南麓，因县城襟带丹江、背依凤冠山而得名。
当前，全县总人口30.4 万，农业人口 25.8 万，耕地面积 23万亩。
*** 依照“市场牵龙头、龙头带基地、基地连田户”的家产化思路和“集中连片、板块开发、适量规模、着重效益”原则，发展肉鸡、生猪、肉牛、核桃、蔬菜、中药材、薯芋、水杂果等一村一品特点家产。
依据2015年中期数据，当地发展中药材5万亩、蔬菜 2万亩、薯芋 6.5 万亩，核桃建园累计达 36.7 万亩，发展山茱萸 12万亩；规模养殖场发展到 444个，养殖大户发展到 602个，累计发展肉鸡大棚 835个，已经建设3个省级农业示范园和 5个市级现代农业园区。
1.2 项目建设的必需性现阶段是 *** 贯彻落实科学发展观、深入改革开放、加快经济发展方式转变、全面建设小康社会、努力建立和睦** 的要点期间。
因为县城缺乏大型的综合农产品交易市场，既不可以适应经济社会的发展，也不便于人民民众，新建农产品交易市场已火烧眉毛，势在必行。
农技中心交通较为便利，市场比较活跃。
因为历史以来，民众赶街交易主要集中在县城北新街两边，长久形成以路为市，以地摆摊，占道经营，严重危及广大交易者和当地人民民众的生命及财富安全，当地民众民怨沸腾；内外客商望而却步，直接影响了该地域的社会文明进步和经济发展。
因此依据县人民政府的有关安排，为进一步加快我县市场建设，为农民民众供应一个优秀的交易环境，同时排除以路为市带来的交通安全隐患，在农技中心所在地建设一个规模适合，结构合理，功能齐全，管理规范，融经济、社会、生态效益为一体的商品集贸市场显得特别必需。
1.3 编制依照（1）《中华人民共和国城乡规划法》；（2）国家、省、市有关法律、法例。
第二章项目基本状况2.1 项目名称和建设单位项目名称： *** 城西农产品交易市场项目建设单位： *** 农业局2.2 用地及建设规模本项目拟建于原农技中心院内。
浙江省建设项目规划选址和用地预审论证报告编制技术指南(正式稿)
浙江省建设项目规划选址和用地预审论证报告编制技术指南（试行）浙江省自然资源厅二〇一九年十二月前言为深入贯彻落实国务院关于工程建设项目审批制度改革的决策部署和省委、省政府深化“最多跑一次”改革要求，浙江省自然资源厅下发了《关于全面推行建设项目规划选址和用地预审合并办理的实施意见》（浙自然资规〔2019〕2号）（以下简称《实施意见》）。
《实施意见》提出：根据《浙江省城乡规划条例》、《浙江省建设项目规划选址管理办法》规定“对城乡空间布局有重大影响的建设项目，还应当提交选址论证报告”和根据《国土资源部关于进一步加强和改进建设项目用地预审的通知》、《自然资源部关于做好占用永久基本农田重大建设项目用地预审的通知》规定，需要修改土地利用总体规划、出具耕地保护暨占用和补划永久基本农田踏勘论证、节地评价报告的，不再单独组织技术论证，将规划选址论证报告、耕地保护暨占用和补划永久基本农田踏勘论证、节地评价报告和修改土地利用总体规划方案进行归并，开展一次性技术论证，统一编制一个论证报告。
为规范建设项目规划选址和用地预审论证报告编制，明确编制内容和深度，浙江省自然资源厅制定了《浙江省建设项目规划选址和用地预审论证报告编制技术指南（试行）》（以下简称《指南》）。
本指南主要技术内容包括：1.总则；2.技术路线；3.报告编制内容；4.成果要求；5.附则。
目录1 总则 (1)1.1编制目的 (1)1.2适用范围 (1)1.3编制原则 (1)1.4编制依据 (2)1.5论证重点 (4)2 技术路线 (4)3 报告编制内容 (5)3.1项目概况 (5)3.2选址意向 (7)3.3空间规划符合性分析 (7)3.4选址合理性分析 (8)3.5推荐方案 (9)3.6论证结论和规划条件设定 (11)3.7单独论证内容要求 (12)4 成果要求 (13)4.1成果形式 (13)4.2成果内容 (13)5 附则 (16)5.1报告基本格式 (16)5.2解释权 (16)5.3文件发布 (16)附表 (17)附表1 建设项目系统合理性分析内容一览表 (17)附表2 建设项目规模合理性分析内容一览表 (17)附表3 建设项目规划条件内容一览表 (18)1 总则1.1编制目的为切实履行所有国土空间用途管制职责，深化规划和用地审批制度改革，提升空间治理能力和行政审批效率，规范建设项目规划选址和用地预审论证报告编制工作，明确论证报告技术要求，根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）和《浙江省自然资源厅关于全面推行建设项目规划选址和用地预审合并办理的实施意见》（浙自然资规〔2019〕2号）及有关规定，制定本《指南》。
项目选址论证报告
项目选址论证报告项目选址是一个企业在投资实施的项目中非常重要的一环，选址的好坏直接决定了项目在后续发展中的成败。
因此，对于该项目的选址进行充分的论证是必不可少的。
本文将结合三个案例，介绍项目选址论证报告的编写流程、所需考虑的因素和样本分析。
一、流程项目选址的论证报告通常包括背景、目的、选址方案、可行性分析和结论等几个主要的部分。
其中，选址方案是最核心的部分，需要详细说明选址的理由、依据和可能的风险等。
在起草选址论证报告时，应该首先明确项目的定位和目的。
针对不同类型的项目，需要进行精准的定位和合理的选址方案。
其次，评估项目所需的资源和市场需求，如土地成本、人力成本、物流成本等，以确保选址方案符合实际情况。
最后，需要仔细评估选址方案的相关风险和潜在影响，并提出相应的预测和措施。
二、考虑因素选址的考虑因素非常多，因此在起草选址论证报告时需考虑以下因素：1. 土地成本：在确定项目选址时，首先要考虑土地的成本，因为成本高低直接影响到项目的盈利和收益率。
2. 交通条件和物流配套：交通条件和物流配套是制约项目发展的关键要素，优良的交通和物流网络能够明显提高货物的运输速度和降低运输成本。
3. 人力资源：人力因素对于一些特定的项目也非常重要，例如技术研发类项目需要高素质、攻关创新型的人才，而制造类项目则需要大量的非学历低级劳动者。
4. 市场需求：市场分析是选址论证的一个重要环节，通过对市场需求的了解，可以明确地选择适合的选址方案。
5. 政策环境：政策环境与项目的发展密切相关，在选址过程中必须考虑当地政策环境的行业规定、优惠政策和税收政策等因素。
三、案例分析1.某制药公司新厂选址论证报告该制药公司是一家专注于研发和生产医疗器械和保健品的公司。
在制定选址方案时，该公司首先考虑到人力成本，选址的地点附近需要有大量高素质的科技人才，而且可以吸引周边的高级专业人才。
其次是物流的条件，选址地点需要附近的公路、机场、港口等交通场所的设施完善。
厂址选择报告-2
食品工厂设计设计题目：年产15000吨肉鸡制品加工厂厂址选择报告英文题目：Design of spray dryer of annual output of 2000 tons of instant soy milk powder学生姓名：谢涵博班级：831101学号：83110122 专业：食品科学与工程目录一、前言4二、概述错误!未定义书签。
三、厂址条件8（一）德惠经济开发区101、厂址地点及四周情况102、建厂地区考察因素11(1) 自然条件11(2) 原料供应情况错误!未定义书签。
(3) 水、电、燃料、交通运输及员工福利设施的供应和处理12(4) 废水排放12(5) 园区规划13(6) 技术经济条件11(7) 发展目标错误!未定义书签。
（二）农安工业集中区错误!未定义书签。
1、厂址地点及四周情况102、建厂地区考察因素11(1) 自然条件11(2) 原料供应情况错误!未定义书签。
(3) 水、电、燃料、交通运输及员工福利设施的供应和处理12(4) 废水排放12(5) 园区规划13(6) 技术经济条件11(7) 发展目标错误!未定义书签。
（三）德惠米沙子工业区错误!未定义书签。
1、厂址地点及四周情况错误!未定义书签。
2、建厂地区考察因素错误!未定义书签。
(1) 自然条件11(2) 原料供应情况错误!未定义书签。
(3) 水、电、燃料、交通运输及员工福利设施的供应和处理12(4) 废水排放12(5) 园区规划13(6) 技术经济条件11(7) 发展目标错误!未定义书签。
四、厂址方案比较27五、结论与建议31六、结语错误!未定义书签。
七、附件11一、前言在肉制品中，鸡肉与牛肉、猪肉相比，鸡肉肉质细嫩，滋味鲜美，鸡肉中含有丰富的营养物质，具有广泛的功效，如温中益气、补精添髓、强筋健骨、活血调经，对虚劳、消瘦、水肿、病后虚弱、久病体虚、健康调理、产妇补养等功效都很显著。
鸡肉作为禽肉中极为重要的部分，鸡肉结缔组织柔软，脂肪分布均匀，富含人体不可缺少的维生素、微量元素和肌苷酸（IMP）等鲜味物质，具有高蛋白质、低脂肪、低热量、低胆固醇的营养特点，被称为“营养之源”。
建设项目选址规划论证报告
项目规划条件选址论证报告
xxxxxx研究院有限公司
第三部分、编制依据
1.6项目区域概况
1.7项目建设必要性………………………………………....
4.1、设计及施工规范.............................................................4.2、技术标准..........................................................................
13、《给水排水工程结构设计规范》GBJ69—84
14、《公路桥涵设计通用技术规范》GTG D60—2004
15、《公路钢筋混凝土与预应力混凝土桥梁设计规范》JTG D62-2004
4.2、技术标准
1、道路等级：城市次干路
2、计算行车速度：40km/h
3、路面类型：沥青混凝土路面；人行道为通体水泥砖
（4）“两带”：产业发展廊带、渭河生态景观带。
（5）“多功能区”：中央商务区、现代物流区、生活配套区、安置区、生活服务区、纺织产业区、服装家纺产业区、高新产业区、装备制造产业区、染整针织产业区和污水处理厂。
园区产业功能将形成“四项目两中心”：即优质棉纺织项目、功能性服装加工项目、特色产业用纺织品制造项目、纺织科技创新和人才培养项目、棉花仓储集散中心、区域性纺织服装商贸物流中心。
该地块在《xxx区总体规划》中为规划道路建设用地。
2、选址区域土地利用规划情况
xxx位于
按照《xxx区总体规划》该地块性质为：规划用地建设用地，
3、选址现状
3.1道路土地现状
项目所在地现状
项目选址外围环境现状图
高速辅道工程位于xxx区
规划选址论证报告资料清单
规划选址论证报告资料清单一、背景介绍在进行任何一个工程项目的建设之前，都需要进行规划选址的论证工作。
规划选址的论证工作，其目的就是为了确保项目的整体性与可行性能够实现，同时也能够避免可能出现的风险和隐患因素，最终保证项目的顺利完成。
为了顺利完成这项工作，必须要做好相关的资料清单，以便更好的进行论证工作。
二、资料清单的具体内容1.地理环境资料地理环境是影响规划选址论证的一个非常重要的因素，采集这方面的资料可以更好的帮助人们了解到项目所在的区域的整体环境和特征，以及区域内的气候条件，主要包括：(1)区域的地理位置(2)区域的气候特征(3)区域的交通情况(4)区域的地形和地貌2.市场需求资料市场需求是规划选址考虑的另一个重要因素，它是关于市场、商业、服务需求的信息。
针对市场需求资料的调查，使得我们能够了解市场的消费需求，客户目标群体、市场的竞争情况以及市场趋势，主要包括：(1)企业的市场竞争对手分析(2)当地市场的消费行为分析(3)潜在顾客的目标群体统计3.政策法规资料在规划选址的工作过程中，另外一项非常重要的方面就是相关的政策法规的了解，这是为了进行符合国家法律和政策的项目的设计。
因此，政策法规资料的收集是必不可少的。
主要包括：(1)市场调研中的相关政策(2)当地出台的规划政策法规(3)环保政策的相关法规4.工程技术资料工程技术资料是规划选址的另一个重要资料，它包括的是关于设计、施工、建设、管理、维护等方面的技术资料。
通过采集这些方面的资料，我们能够对工程的实施进行全面的规划设计。
主要包括：(1) 工程设计方案(2) 工程实施所需资料(3) 工程质量检测方案三、总结规划选址的论证工作是一个非常精细的工作，需要人们全面、细致地考虑到各种不同的因素，选择适合的项目选址。
在资料汇总方面，不少于上述资料的规划选址方案才能够最大程度上避免项目出现方案问题，最终实现项目的稳健实施。
规划选址论证报告合同范本3篇
规划选址论证报告合同范本3篇篇一规划选址论证报告合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、项目名称及内容1. 项目名称：[项目名称]规划选址论证报告。
2. 项目内容：对[项目名称]的选址进行论证，包括但不限于地理位置、地形地貌、交通条件、周边环境等方面的分析，提出合理的选址建议，并编制论证报告。
二、工作要求1. 乙方应按照国家和地方有关法律法规、标准规范以及甲方的要求，进行规划选址论证工作。
2. 乙方应保证论证报告的科学性、合理性和可行性，确保报告内容真实、准确、完整。
3. 乙方应在[约定时间]内完成论证报告的编制工作，并提交给甲方。
三、费用及支付方式1. 本项目的费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 甲方应在合同签订后[约定时间]内支付给乙方费用的[百分比]作为预付款；在乙方提交论证报告并经甲方验收合格后，支付剩余费用。
3. 乙方应在收到款项后[约定时间]内提供发票给甲方。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权对乙方的工作进行监督和检查；有权要求乙方按照合同要求进行工作；应按照合同约定支付费用；应提供乙方所需的相关资料和信息。
2. 乙方的权利和义务有权要求甲方按照合同约定支付费用；应按照合同要求进行工作，保证工作质量；应保守甲方的商业秘密和机密信息；应及时向甲方汇报工作进展情况。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定完成工作，每逾期一天，应按照合同金额的[百分比]向甲方支付违约金。
3. 若乙方提交的论证报告不符合合同要求，乙方应在[约定时间]内进行修改和完善，直至符合要求为止。
若乙方经修改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用。
六、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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规划选址论证报告清单 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】
规划选址论证报告资料清单
1. 可行性研究报告（电子版）
2. 环境影响评估报告及批复（电子版）
3. 地质灾害影响评估报告及矿产压覆情况报告及批复（电子版）
4.项目所在地规划（总规、控规）图纸和文本说明
项目选址意见书进窗资料清单
1. 项目选址申请表三份（沿线及范围内涉及的县级地方部门盖章（国土、水利、林业、交通、建设等）、项目所属市级规划主管部门盖章;
2. 项目选址申请报告（单位公章、红头文）
3. 项目所在地已批准城乡规划或行业发展规划等专项规划或者国家和省相关职能部门同意项目建设的相关文件;
4. 建设项目规划选址论证报告及专家审查咨询意见;
5. 环境影响评估文件（包括环境影响评估报告及批复文件）;
6. 地质灾害危险性评估文件（包括地质灾害危险性评估备案登记表、地质灾害危险性评估报告及审查意见）和矿产压覆情况（由国土部门出具）;
7. 经当地城乡规划主管部门审查盖章的建设项目选址范围蓝线图三份（附现状地形图）;。