房地产微信营销策划方案
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微动脉
篇二：某房地产城市楼盘微信营销推广方案
***楼盘微信推广方案
线下与线上结合，以***楼盘为例
一、微信推广目的；
1.以现有广告渠道，推广微信二维
码，吸引城市公司当地用户关注“***地产”微信，展示楼盘资Hale Waihona Puke Baidu，推送房产销售信息；
2.结合网络社区、网络广告推广渠道，扩大楼盘品牌及微信活动宣传；3.以微信看房团、会员活动为基础，吸引用户前往售楼中心参与活动；4.以微信支付平台为基础，提供微信支付定金，促进城市公司房产营销。
微信是什么？微信是手机上的QQ，点对点的私密的同步即时的聊天工具!
那么，应该怎么用？
一、微信是最好的媒介。
微信是媒介中的一部分，但是应是最重要的一部分。微信打开了移动互联网的大门，任何的功能都可以在微信上实现，你可以没有其它的媒介，但是不能没有微信二维码。受众的人群比并不是只有微信人群，但是可以通过其它形式的广告宣传附加微信公众二维码，对客户在微信公众平台上进行统一的客户管理。相对微信的投入要比其它的媒介（互联网、门户、纸媒等）推广宣传的成本要更低。
客户可以任选十几种超炫的后台模板，搭建微信端的移动门户，通过这个移动门户，可以对整个楼盘项目详情和楼盘周围的交通、环境、便民设施等进行全方位的展示，可以在手机端查看楼盘的户型图，可以在线预约免费看房。
其次，基于很多楼盘地理位置比较偏远，开发一键导航和一键电话拨打功能，省去了客户记录地址和电话号码的繁琐程序。同时微动脉开发了在线咨询功能，客户可以直接在微信窗口和售楼客服进行在线咨询，非常便捷和人性化。
?楼盘外派单加入二维码
?室内展点
?户外广告
2).网络渠道
?微博推广，转发微信活动可参与抽奖，购买大号发布广告的方式；? QQ群推广,进入其它房产QQ群进行推广；?利用聚微信等公共平台
?新闻推广，结合热点、事件或活动，发布软文到房地产行业网站，
加入微信二维码
?当地房地产社区推广
当地主要网络社区推广
?邮件营销
四、进行营销活动。
但针对你的潜在客户，不主动出击，反倒觉得像是到嘴的肉不吃之意。房地产行业不同
于其他的行业，客户立马可以去消费的项目，相对的周期较长。但针对于客户的营销活动更不容忽视。微动脉针对房地产制作的房地产行业模版，超炫的模版样式、完善的功能服务（包括楼盘展示、预约看房、营销活动、会员卡等等）。强大的运营团队针对不同行业进行深入分析，客户满意度百分百。
2.提高会员活跃度
结合节假日或营销中心活动，策划微信活动调动会员活跃度，制造营销宣传热点，策划一些别出心裁的活动，例如案例1:“你关注我捐助”关注用户越多，投票越多，我们就向贫困儿童发起更多的捐助，多从公益及社会热点出发，吸引媒体关注；
案例
2
：微信发起挑选自己喜欢的售楼小姐看房活动等，吸引；会员投票等，新颖的活动能激活用户关注，还可以作为噱头在网络上进行宣传。
三、做好内容营销。
内容营销是营销中最优质的服务。记住，发有用的、有趣的信息而不是广告！客户很容易反感账号每天都发广告信息，反而每天分享一些房屋摆置、及有关生活小知识的讯息，客户很容易产生好感。发广告要适可而止，适当的发送，即不忽略账号的功能，又会产生依赖，并持续关注，为之后的营销活动做铺垫。服务好你的客户，再进一步的进行营销活动，放长线钓大鱼。
通过主动和被动的媒体宣传渠道，将用户更多的活动在网络社区中进行传播，并在传播过程中加入病毒营销因素。
4.促进成交
通过会员专享价、特价房抢购预订、1元抵5000，转发赢特价房等各种促销活动，让用户帮助楼盘在朋友圈中宣传，或者动动手指就可以使用微信下小额订金，促进意向成交。
四、各项推广方式清单及预计效果
三、推广渠道及活动
1.吸引粉丝1).线下渠道
原有广告渠道加入二维码，通过促销活动引导用户扫描关注，此类活动一般用户参与门槛低，可以获得一些小利益，可以现场派送、网络赠送或售楼处领取，活动形式举例:关注微信即可获得精美礼品一份；同时邀请三位好友关注官方微信，并将好友名字发送至官方微信即可到现场领取神秘礼品一份。
二、可以用线下线上所有媒介媒体推公众账号，吸引关注者。
网站上、户外广告、海报、电视广告上，（可以根据形式选择放入二维码或是微信号，添加关注账号）。要有计划的评估效果。普遍抱着试水的态度的是可以理解的，但是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用非常非常小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。用最行之有效的会员限时特惠最后一天，文档免下载券特权立即送方式来选择推广，就是关注账号有奖或是参与购房等等活动吸引顾客来关注。
以下常用微信活动,可以吸引用户多次参与：
大转盘
刮刮乐
水果达人
3.线下交流1).看房团
通过激励吸引用户参加看房团，例如:通过微信预约看房可获得特别奖励，成功购买可专享团购价等。通过看房团可收集微信会员资料，由销售跟踪进行电话回访，确保到场率。
2).会员线下活动
结合营销中心组织的各类线下活动，做到线上报名?线下参与?线上回馈，如:碧桂园的楼盘印象；最佳户型评选等。
二、推广实施步骤
实施步骤可分为四个阶段：
吸引微信会员?提高会员活跃度?线下交流?促进成交
1.广告中加入微信二维码，通过网络渠道在本地网络社区及媒体中，推广微信二维码，吸引微信会员；
2.策划微信会员的活动，吸引会员参与活动,提高活跃度；
3.结合楼盘营销活动及看房团，促进微信会员至营销中心参与活动；4.利用认购会员佣金返还制造营销噱头，吸引微信会员下订金。
附：房地产电商网站/地方网站/论坛/社区推广手法
①鉴于楼盘有很强的地区限制，一般都是当地人购买，加上***楼盘在当地的知名度
房地产微信营销策划方案
篇一：房地产微信营销方案
房地产微信营销方案
微信现在风生水起，不管是个人还是企业都在涉足这个领域，好坏不一。不同的行业又该怎么做？随着房价继续上涨，调控措施貌似付诸流水，房产话题也再次走向风口浪尖。
众所周知，房地产作为最受广告界欢迎的行业之一，每年在广告上投入的费用可以用天价来形容，比如户外广告、电视广告、报纸广告等等。随着新媒体的发展和移动互联网时代的来临，各位房地产大佬渐渐不满足于传统广告媒体的宣传，开始把目光瞄准了移动互联网，尤其是微信……
篇二：某房地产城市楼盘微信营销推广方案
***楼盘微信推广方案
线下与线上结合，以***楼盘为例
一、微信推广目的；
1.以现有广告渠道，推广微信二维
码，吸引城市公司当地用户关注“***地产”微信，展示楼盘资Hale Waihona Puke Baidu，推送房产销售信息；
2.结合网络社区、网络广告推广渠道，扩大楼盘品牌及微信活动宣传；3.以微信看房团、会员活动为基础，吸引用户前往售楼中心参与活动；4.以微信支付平台为基础，提供微信支付定金，促进城市公司房产营销。
微信是什么？微信是手机上的QQ，点对点的私密的同步即时的聊天工具!
那么，应该怎么用？
一、微信是最好的媒介。
微信是媒介中的一部分，但是应是最重要的一部分。微信打开了移动互联网的大门，任何的功能都可以在微信上实现，你可以没有其它的媒介，但是不能没有微信二维码。受众的人群比并不是只有微信人群，但是可以通过其它形式的广告宣传附加微信公众二维码，对客户在微信公众平台上进行统一的客户管理。相对微信的投入要比其它的媒介（互联网、门户、纸媒等）推广宣传的成本要更低。
客户可以任选十几种超炫的后台模板，搭建微信端的移动门户，通过这个移动门户，可以对整个楼盘项目详情和楼盘周围的交通、环境、便民设施等进行全方位的展示，可以在手机端查看楼盘的户型图，可以在线预约免费看房。
其次，基于很多楼盘地理位置比较偏远，开发一键导航和一键电话拨打功能，省去了客户记录地址和电话号码的繁琐程序。同时微动脉开发了在线咨询功能，客户可以直接在微信窗口和售楼客服进行在线咨询，非常便捷和人性化。
?楼盘外派单加入二维码
?室内展点
?户外广告
2).网络渠道
?微博推广，转发微信活动可参与抽奖，购买大号发布广告的方式；? QQ群推广,进入其它房产QQ群进行推广；?利用聚微信等公共平台
?新闻推广，结合热点、事件或活动，发布软文到房地产行业网站，
加入微信二维码
?当地房地产社区推广
当地主要网络社区推广
?邮件营销
四、进行营销活动。
但针对你的潜在客户，不主动出击，反倒觉得像是到嘴的肉不吃之意。房地产行业不同
于其他的行业，客户立马可以去消费的项目，相对的周期较长。但针对于客户的营销活动更不容忽视。微动脉针对房地产制作的房地产行业模版，超炫的模版样式、完善的功能服务（包括楼盘展示、预约看房、营销活动、会员卡等等）。强大的运营团队针对不同行业进行深入分析，客户满意度百分百。
2.提高会员活跃度
结合节假日或营销中心活动，策划微信活动调动会员活跃度，制造营销宣传热点，策划一些别出心裁的活动，例如案例1:“你关注我捐助”关注用户越多，投票越多，我们就向贫困儿童发起更多的捐助，多从公益及社会热点出发，吸引媒体关注；
案例
2
：微信发起挑选自己喜欢的售楼小姐看房活动等，吸引；会员投票等，新颖的活动能激活用户关注，还可以作为噱头在网络上进行宣传。
三、做好内容营销。
内容营销是营销中最优质的服务。记住，发有用的、有趣的信息而不是广告！客户很容易反感账号每天都发广告信息，反而每天分享一些房屋摆置、及有关生活小知识的讯息，客户很容易产生好感。发广告要适可而止，适当的发送，即不忽略账号的功能，又会产生依赖，并持续关注，为之后的营销活动做铺垫。服务好你的客户，再进一步的进行营销活动，放长线钓大鱼。
通过主动和被动的媒体宣传渠道，将用户更多的活动在网络社区中进行传播，并在传播过程中加入病毒营销因素。
4.促进成交
通过会员专享价、特价房抢购预订、1元抵5000，转发赢特价房等各种促销活动，让用户帮助楼盘在朋友圈中宣传，或者动动手指就可以使用微信下小额订金，促进意向成交。
四、各项推广方式清单及预计效果
三、推广渠道及活动
1.吸引粉丝1).线下渠道
原有广告渠道加入二维码，通过促销活动引导用户扫描关注，此类活动一般用户参与门槛低，可以获得一些小利益，可以现场派送、网络赠送或售楼处领取，活动形式举例:关注微信即可获得精美礼品一份；同时邀请三位好友关注官方微信，并将好友名字发送至官方微信即可到现场领取神秘礼品一份。
二、可以用线下线上所有媒介媒体推公众账号，吸引关注者。
网站上、户外广告、海报、电视广告上，（可以根据形式选择放入二维码或是微信号，添加关注账号）。要有计划的评估效果。普遍抱着试水的态度的是可以理解的，但是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用非常非常小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。用最行之有效的会员限时特惠最后一天，文档免下载券特权立即送方式来选择推广，就是关注账号有奖或是参与购房等等活动吸引顾客来关注。
以下常用微信活动,可以吸引用户多次参与：
大转盘
刮刮乐
水果达人
3.线下交流1).看房团
通过激励吸引用户参加看房团，例如:通过微信预约看房可获得特别奖励，成功购买可专享团购价等。通过看房团可收集微信会员资料，由销售跟踪进行电话回访，确保到场率。
2).会员线下活动
结合营销中心组织的各类线下活动，做到线上报名?线下参与?线上回馈，如:碧桂园的楼盘印象；最佳户型评选等。
二、推广实施步骤
实施步骤可分为四个阶段：
吸引微信会员?提高会员活跃度?线下交流?促进成交
1.广告中加入微信二维码，通过网络渠道在本地网络社区及媒体中，推广微信二维码，吸引微信会员；
2.策划微信会员的活动，吸引会员参与活动,提高活跃度；
3.结合楼盘营销活动及看房团，促进微信会员至营销中心参与活动；4.利用认购会员佣金返还制造营销噱头，吸引微信会员下订金。
附：房地产电商网站/地方网站/论坛/社区推广手法
①鉴于楼盘有很强的地区限制，一般都是当地人购买，加上***楼盘在当地的知名度
房地产微信营销策划方案
篇一：房地产微信营销方案
房地产微信营销方案
微信现在风生水起，不管是个人还是企业都在涉足这个领域，好坏不一。不同的行业又该怎么做？随着房价继续上涨，调控措施貌似付诸流水，房产话题也再次走向风口浪尖。
众所周知，房地产作为最受广告界欢迎的行业之一，每年在广告上投入的费用可以用天价来形容，比如户外广告、电视广告、报纸广告等等。随着新媒体的发展和移动互联网时代的来临，各位房地产大佬渐渐不满足于传统广告媒体的宣传，开始把目光瞄准了移动互联网，尤其是微信……