外架班组承包合同(包工包料)

外架班组承包合同

甲方：广东省八建集团有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

工程地点：中山市火炬开发区神涌村片区

工程名称： 雅景花园S6地块1、2、11、12幢高层住宅及地下车库工程

经甲、乙双方协商、甲方愿将雅景花园S6地块1、2、11、12幢高层住

宅及地下车库工程外架材料及人工与内架材料工程以包工包料形式承包

给乙方，建筑面积约。为了加强双方制约与协作关系确保工程安

全生产，按质、按量如期完成工程任务特定以下条款，望共同信守执

行。

一、承包内容：

包工、包料、包质量、包安全、保证工期。

承包内容：

1、外架搭设；主楼安全通道及所有施工安全操作防护棚搭设；首层局部工字钢挑架搭设；三道工字钢挑架搭设（含拆除后的补洞临时架）、每三层架体通层满铺防护、四口、五临边、施工通道（含销售参观通道双层防护搭设、卸料平台、料斗、电梯井架、人货电梯架、提升笼架、塔吊过道、塔吊护墙、施工通道、安全挡板、施工操作棚等搭设；临边围护和临时围护搭设，扣件用完打成包装归还甲方指定仓库。备注：32层三道工字钢挑架，按省双优标准搭设。

2、材料：外架钢管、扣件、新安全网（>2.5kg/张）、钢笆满铺、外

架新油漆；内架支撑材料、柱子夹挡、顶托用料；主楼安全通道及所有

施工安全操作防护棚搭设用的方钢立柱（方钢规格：200mm*200mm, 长6000mm）；（26层）两道工字钢挑架，局部三道工字钢挑架（含拆除

后的补洞临时架）、（32层）三道工字钢挑架，局部四道工字钢挑架

（含拆除后的补洞临时架）；每三层架体通层满铺兜底网防护、四口、

五临边、施工通道（含销售参观通道双层防护搭设、卸料平台、料斗、

电梯井架、人货电梯架、提升笼架、塔吊过道、塔吊护墙、施工通道、

安全挡板、施工操作棚、排栅上的踢脚板、临边围护和临时围护、挑架

上马凳的制作和材料（由甲方提供），及所有外架材料的装卸车，内架

支撑所用材料清理由木工班组承担，扣件用完打成包装归还仓库。备

注：按省双优标准。乙方的外架材料要进行现场抽检，若甲方需要送检

材料，由乙方提供材料，甲方承担送检费。

承包形式为包工包料，在签定合同时乙方向甲方交纳合同及配合违

约金 万。此款在工程完工后退还（若施工有违反合同条约及其他严

重事态则按实际情况予以扣除）。

将指派 为乙方代理人，负责代理乙方日常一切事务。

二、施工进度要求：

1、工程施工期：自 年 月 日至 年 月 日，共 天具体工期要执行工程总进度表中以周计划指导生产，月计划为工期目

标控制。

2、乙方接到甲方的进度计划表后，承包人签字认可不得找客观原

因。确属业主或甲方原因，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工

期计划，确保工期计划表的严肃性。工期计划表也是现场实际施工进度

考核的依据。

3、在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不利，技术

工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按承包价计算并增加40%附加费用在乙方总价内扣除。

4、施工过程中如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告，乙方必须在3天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场，工程款按实际发生的80%进行结算。

5、在施工期间乙方的外架材料必须满足甲方进度要求，如达不到进度要求按 2元/㎡进行处罚，按总面积以月计算。如甲方因故拖延工期，须要支付乙方材料超期费，超期费按月为一周期计算每个月 1.5元/m2支付给乙方，以剩余未拆架的面积计算。各单项工程提前完工时甲方依旧按原单价计算，超期在一个月以内不支付超期费。

三、工程量计算规则和单价：

1、包工包料按建筑面积，正负零以上结构每平方米 51+1元包干(其

是否给予)（含首层结构），正负零以下按建筑面积每平方米17 元包干。

2、如有未拆除的架体，按5元每平米在结算单价中予以扣除。

乙方要保证施工现场材料及时分类堆放整齐满足文明施工要求,达不到要求时甲方将另安排其他人员整改、清理(技工250 元/天、普工150元/天，在当月进度款中予以扣除)。所有场内脚手架材料（含支顶材料）均由乙方自行负责管理甲方不负责任何赔偿（抓住小偷罚款500-3000元），进出场运费由乙方负责。

补充：楼宇之间施工安全、销售通道搭设用的方钢（规格：

200mm*200mm, 长6000mm）若由乙方提供，按搭设通道面积10元/平方进行计算；若无法提供该方钢，则按搭设通道面积5元/平方进行计算。

4、付款及结算方式：

（一）、人工付款及结算

1、甲方视乙方在施工期间正常施工人数（以甲方施工日志记录人数为准），施工质量、进度发放生活费3000元/人/月，扣除施工人员实际生活费用、施工过程中的质量、安全及现场文明罚款等款项。

2、本单项工程完工后，一月内支付给乙方承包价的50%或双方协商，余款在春节前一次结清（除质保金）。若工程任务在本年度未能完工，年终按实际完成量的80%进行结算。

（乙方每天配合甲方施工员点好实际施工人数，甲方施工员每天将施工人数记录于施工日志中，乙方班承包人需在施工日志中签名做实）。

（二）、材料付款及结算

1、乙方材料、看场人员进场后甲方根据乙方每月进度支付完成工程量进度款的60 %。付款日期每月底到下月25号之内，不能超过60天，超过60天按银行贷款利息支付，工程封顶甲方付乙方总工程款 70 %。脚手架全部拆完清场后付到80%，余下20%工程款工程办好结算，三个月内付清。