编第四章物权的保护物权法原理与案例教程教学课件

例背后的3 000米处，面积610多亩，现
有林木270多亩。渭贵沟、渭贵坡在
土改时未确权，后渭昔屯村民曾在 该地割草、放牧，1961年、1962年
护
还在该地垦荒种植农作物。
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1965年年底，老山林场将该地纳入
林场扩建规划，包括渭昔屯丢荒的
第
13. 5亩土地。1967年至1968年，老
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第二节 物权保护的程序
三、仲裁 仲裁是由双方当事人在合同中约定，或者 在纠纷发生后约定由仲裁机构对纠纷进行 审理并作出裁决。
四、诉讼 诉讼，是指法院在当事人和其他诉讼参与 人的参加下，依据法定程序解决民事纠纷 的活动，以及由这些活动产生的各种法律 关系的总和。
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一、物权民法保护的含义和类型 （一）物权民法保护的含义 （二）物权民法保护的类型 1. 物权的物权法保护方式 2. 物权的债权法保护方式
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第一节 物权保护概述
二、物权保护中的法律责任 （一）三种法律责任的含义 1. 民事责任。 2. 行政责任。 3. 刑事责任。 （二）三种法律责任的区别 1. 民事责任与行政责任、刑事责任的区 别 2. 刑事责任与行政责任的区别
第三节 物权保护的方式
一、物权确认请求权 我国《物权法》第33条明文规定，因物权 的归属、内容发生争议的，利害关系人可 以请求确认权利。
二、返还原物请求权 我国《物权法》第34条也规定，无权占有 不动产或者动产的，权利人可以请求返还 原物。
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第三节 物权保护的方式
第
土地纠纷如何处理的复函》，认
四
案为:“本案可视为林场借地造林，讼
4— 1
章 物
例争的土地权属归渭昔屯所有，成材
杉木林归老山林场所有，由林场给
权 的
渭昔屯补偿一定的土地使用费。”
保
护
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泽京公司诉金某侵占房屋案
泽京公司于2004年7月通过南川市国
第 四 章
物 权 的
4— 2
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第二节 物权保护的程序
一、和解
和解，是指双方当事人通过协商达成互相 谅解，以解决双方争执的活动。当物权受 到侵害时，当事人通过和解的方式解决， 属于当事人自力救济的范畴。
二、调解
调解，是指由第三人对争议的双方当事人 进行调停说和，促使其在互谅互让的基础 上达成解决纠纷的协议。调解包括人民调 解、行政调解和法院调解三种方式。
四
案山林场雇请民工在现争议土地上种
4— 1
章 物
例植方杉无木争，议林。木19由87林年场，看因护渭管昔理屯，村民双
权 的 保
上山砍伐杉木，双方引起纠纷，至 1989年，田林县政府将该土地确权
护
给渭昔屯。老山林场不服，向法院
起诉。
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最高人民法院于1992年7月31日作出
《关于国营老山林场与渭昔屯林木、
案土得资南源川和市房南屋园管路理69局号公A地开块竞的拍国，有获土 例地使用权，并取得了国有土地使用
第
四
章引
物 权
例
的
保
护
重庆最牛“钉Fra Baidu bibliotek户”事件，发生在 《物权法》刚刚通过、尚未实施的 阶段。该事件对我们思考物权保护 的问题具有重要的意义。当“钉子 户”认为自己的财产权利遭受侵害 时，采取了何种保护方式？当事人 利用了何种纠纷处理方式使事件最 终得以解决？
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第一节 物权保护概述
三、排除妨害、消除危险请求权 《物权法》第35条规定，妨害物权或者可 能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害 或者消除危险。
四、修理、重作、更换或恢复原状请求权 《物权法》第36条规定，造成不动产或者 动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、 更换或者恢复原状。
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第三节 物权保护的方式
第一节 物权保护概述
（三）中国《民法通则》对物权的保护制 度
四、司法指引
物权请求权能否适用诉讼时效呢？目前，在现行 的法律中并没有明确作出规范。物权请求权不应 适用诉讼时效，2年或者1年的诉讼时效的确不利 于保护所有人的利益。当然，对物权人的权利无 限期地保护也有不妥之处，因此从有利于财产关 系稳定的角度出发，今后有必要通过立法进一步 明确取得时效的相关规定，规定较为合理的时间。
五、损害赔偿请求权 《物权法》第37条规定，侵害物权，造成 权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿， 也可以请求承担其他民事责任。
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国营老山林场与田林县渭昔屯土地 确权纠纷案
第 四
案 国的营渭老贵沟山、林渭场贵和坡田，林位县于渭昔渭昔屯屯讼村争
章
物 权 的 保
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第一节 物权保护概述
三、物权民法保护的历史沿革 （一）罗马法上的物权保护制度 1. 罗马法中物权法对物权的保护。 2. 罗马法中债权法对物权的保护。 （二）近现代各国民法的物权保护制度 1. 法国民法典 2. 意大利民法典 3. 德国民法典 4. 瑞士民法典
9 h 5. 俄罗斯联邦民法典
方签字生效。
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四
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物 权
例
的
保
护
同时，在“孤岛”困守多天的杨某 于4月2日下午4时许走出“孤岛”， 并拆除国旗和标语。据了解，当晚 开发商正式接管“孤岛”，重庆九 龙坡区人民法院将择期召开发布会 公布有关具体情况，并对“钉子户” 建筑物实施拆迁。
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第
四
章引
物 权
例
的
保
护
按协议，吴某选择了异地实物安置 方案，开发商将其在重庆沙坪坝区
开发的一处门面房，按同样面积交
付吴苹。
据重庆市九龙坡区人民法院一负责 人称，对这一事件，法院已组织6次 调解。2007年3月28日下午，九龙坡 区区委书记接待吴某长谈3小时；4 月1日，在该法院组织下，拆迁双方 基本达成口头协议，4月2日下午双
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物权法原理与案例教程
主编 龙翼飞
第一编 物权法总论
第四章 物权的保护
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第
四
章引
物 权
例
的
保
护
重庆最牛“钉子户”事件 2007年4月2日，重庆“最牛钉子户”
户主杨某走出“孤岛”，重庆“最 牛钉子户”拆迁事件以和解的方式 拉下帷幕。
记者从有关方面获悉，杨某之妻吴 某与开发商于同日签订了异地安置 协议。