二建——建设工程法规及相关知识重点归纳完整部份集锦

建设工程法规及相关知识二级考试要求考生掌握的法律、法规涉及范围较广、内容较多，应采取恰当的方法，提高学习效率。

复习建议：

1，吃透教材、构建体系

2，掌握重点、理解难点

3，记忆精准、重视细节

4，注重真题、研习领会

（一般不考）★★（一般不会每年都考）★★★（一般每年考一题）★★★★（一般每年必考至少一题）★★★★★（一般每年必考一题以上）；仅供参考。

第一部分：建设工程基本法律知识

1.1法律体系和法的形式（1020 P4）

1020是指该部分内容在大纲中的编号2Z201020的最后四位数字；P4，该内容见教材第4页

1.1.1法律体系（部门法体系）简表（1021P4）★★

将一国全部现行法律规范，按一定标准和原则（主要是根据调整对象或者适用领域）划

【真题示例】

（2009-01）在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。

A．民法 B．商法 C．经济法 D．诉讼法

2 二级2009-01-C

1.1.2法的形式（法律渊源）（1022P5）★★★

法的形式也称为法律渊源，实质是法的效力等级问题——把握原则：位高-权重-法力高

1.1.

2.1我国法的形式

【口诀】

宪、法、行，地、行、司，还有国际及其他

1.1.

2.2规范性文件效力的一般原则

不同机关制定：上位法优于下位法（上下具有相对性）。——位高—权重—法力高

同一机关制定：新法优于旧法；特别法优于一般法。

1.1.

2.3规范性文件效力冲突的解决

同一机关制定：新的一般法及旧的特别法之间冲突；由制定机关裁决。

不同机关制定：

1部门规章之间、部门规章及地方政府规章冲突；由国务院裁决。

2部门规章及地方性法规冲突，由国务院提出意见，若国务院认为应该适用部门规章，应当提请全国人大常委会裁决。

【真题】

(07-100)

《建设工程质量管理条例》设定的行政处罚包括（）

A．罚款 B．拘役 C．行政拘留 D．责令停业整顿 E．吊销企业营业执照

(一级09-16)

《建筑业企业资质管理规定》属于( )

A. 行政法规

B. 一般法律

C. 司法解释

D. 部门规章

二级2010-03-A

一级2007-01-C

一级2007-100-ADE

一级2009-16-D

1.2宪法（1030P7）★★

基本知识：我国现行的是1982年通过的宪法，此后的1988/1993/1999/2004年四次通过修正

案共31条。

宪法包括序言和正文；宪法正文包括：○1总纲、○2公民基本权利和义务、○3国家机构、○4国旗国歌国徽首都四个部分（章），共138条。

宪法由全国人大制定和修改，全国人大常委会行使解释权，两者都有权监督宪法实施。

【注意】既是权利又是义务的有：劳动和受教育；

区别权利和义务：权利可以放弃或者不行使，义务则必须履行。

【真题示例】

（二级09-62）根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（）

A．在法律面前一律平等

B．有言论、出版、游行和示威的自由

C．有宗教信仰的自由

D．对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权

E．有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利

7 二级2009-62-ABCD

1.3民法（1040P9）

民法部门中及建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。

1.3.1民事法律关系（1041P9）★★

民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。

平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。

1.3.1.1民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容）

注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。【口诀】

法律关系三要素，主体客体及内容，权利义务归主体，民事能力做前提民事客体有三类，智力成果物（财）行为，

1.3.2民事法律行为的成立要件（1042P13）★★

要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式

【真题】

（二级2009-02）

关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）

A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为

B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为

C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为

D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为

二级2009-02-C

1.3.3代理制度（1043P14）★★

1.3.3.1代理的概念

代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内及第三人为法律行为，

其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。

注意：

1、三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是

无限人，但是代理人一定得是完人。

2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等）

3、有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。

【口诀】

不明串通知没权，违法转错共同连

注意：民法中的善意、恶意，及好坏无关，而是指当事人是否知情。

1.3.3.4表见代理（一级中的重要考点）

本质上是无权代理，但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承担责任的法律规定

【口诀】

没超终止订合同，有理相信代理（成）

注意：有理由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同书等足以使相对人相信其有代理权的情况。

【口诀】

满完消辞死失终；恢复（两）死代理丧，取消监护关系（亡）

【真题示例】

（2010-71）

某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有( )11。

A.诉讼终结

B.当事人解除委托

C.代理人辞去委托

D.委托代理人死亡

E.委托代理人有过错

二级2010-71-ABCD，注意选项E委托代理人有过错可能会承担民事责任，但并不必然导致代理权消灭。

1.3.4债权制度（1044P15）★★★

1.3.4.1债的概念

根据合同的约定（意定）或者法律的规定（法定），在当事人之间产生的特定的权利和

义务关系。