2012年淮安房地产数据汇总

2012淮安房地产市数据汇总

参考:淮安网上楼市、淮安房产网、淮安相关政府部门网站等

分类：成交篇/价格篇/预售篇/土地篇

撰写：庞丽松

日期：二零一三年三月十六日

一.交成篇：

备注:为了便于打印观看,已将图表拆分,便于打印.

二. 价格篇：

4100

4200 4300 4400 4500 4600 一季度 二季度 三季度 四季度

4421.05

4300

4508.57

4367.2

淮安市淮安区2012房价走势图

元/㎡

三. 推盘篇：

清河区 37%

清浦区 10%

开发区

27%

淮阴区 16%

淮安区

10%

2012年淮安各区推盘分布

清河区 清浦区 开发区

淮阴区 淮安区

1 2 3 4

2月 3月

4月 5月

6月 7月

8月

9月 10月

11月 12月

2012年淮安纯新盘入市情况

开发商对于纯新盘的入市十分谨慎，全年

淮安五区仅入市17纯新盘， 1至12月份分别入市0个，0个，1个，2个，1个，0个，0个，1个，3个，3个，2个，4个。很多开发商从年初开始预计“近期”或“下月开盘”，但数次推延。总体而言，淮安纯新盘下半年比上半年入市情况好一些，12月份纯新盘开盘量最高，但也只有4个。

四.预售篇：

2012年淮安预售证领取明细

五.土地篇：

2012年度淮安市区土地供应

2012年全年，淮安市区共出让土地134宗，总面积4823786.9平。其中生态新城土地市场最热，共出让土地20宗，总面积超过125万方，成交18宗，成交面积也逾百万方。淮安区虽出让面积也超过百万方，但竟无一宗成交。随着城开国际街区的入市，盐化工业园区也更多地得到了房企的关注，出让24宗土地，全部成交。

2012年度淮安市区各季度土地成交2012年度淮安市区各季度土地成交

2012年全年，淮安市区共成交土地84宗，其中7宗是2011年出让的，其余77宗则是2012年出让。12年全年土地出让共134宗，尚有57块地没有买主。一季度成交最少，共7块地总面积244234平；四季度成交最多，成交33块地，成交面积达1060254平。

2012年全年，淮安市区共成交土地84宗，其中7宗是2011年出让的，其余77宗则是2012年出让。12年全年土地出让共134宗，尚有57块地没有买主。一季度成交最少，共7块地总面积244234平；四季度成交最多，成交33块地，成交面积达1060254平。

2012年淮安土地出让明细