外墙保温系统

六安市建工建设监理有限公司外墙聚苯颗粒保温系统

监

理

实

施

细

则

编制：审批：

六安市建工建设监理有限公司

年月

外墙颗粒保温浆料监理实施细则

工程名称: 凤凰西路安置房工程

建设单位: 滁州市国家安居工程开发建设中心

设计单位：北京炎黄联合建筑设计有限公司

施工单位：浙江巨匠建设集团

为响应国家节能降耗政策，本小区工程外墙全部采用聚苯颗粒胶浆保温系统，在滁地区属新材料、新工艺。监理部非常重视，经过研究相关图集及相关规范要求，监理部在外墙保温施工方面重点控制以下事项：

一、监理在工程施工过程中严格控制施工工艺要求，施工方按下列程序组织施工:

门窗框四周堵缝→墙面清理→垂直度、抹灰饼→弹灰层、控制线→浇水湿润→涂界面处理剂（普通砖墙可免用）→抹第一遍保温砂浆→浇水养护→抹第二遍保温砂浆→检验平整度、垂直度→浇水养护→验收→饰面层施工。

二、加强基层处理的监控，并经监理部验收合格后，才能进行保温层施工。

1、基层为砖墙时，必须将基层、墙面上残余砂浆、污垢灰尘清理干净，抹灰前一天浇水湿润（可根据墙体具体情况而定）。

2、基层为现浇混凝土时，去除基层表面油污，再用清水将基层清洗干净后晾干，再进行界面剂处理。

3、灰饼施工，墙面按要求弹线做灰饼。

以上工作结束报监理部验收合格后，方可进入下道工序施工。

三、在保温层施工中的监控

1、所有材料进场时必须有出厂合格证及性能检测报告，对批次的材料进行尺寸及容重复核，并进行见证取样送检。

2、严格控制聚苯颗粒保温砂浆的配合比，必须采用混凝土搅拌机拌合，搅拌时间应控制在6~10分钟。稠度控制在5~7厘米范围内，随搅拌随用在4小时内用完。

3、严格控制保温层厚度

保温厚度应满足设计厚度要求，保温层应分层进行施工，涂抹时应压紧压实，待达到一定强度时进行第二遍保温层施工，做好冷热桥处的搭接。保温层施工结束后现场进行厚度检测（用针刺法）。

4、按规范应对保温层垂直度、平整度进行验收。

5、做好保温垫层养护，根据气候干燥情况确定是否浇水养护，材料表面不得发白，养护不得少于7天。

6、保温层施工完工后，在对垂直度、平整度合格后，在其表面普遍钉一层钢丝网，规格必须符合设计要求，网片四周搭接应符合要求，固定网片用膨胀螺丝钉进行固定。

四、饰面层的控制重点

网片验收合格后采用1:3水泥砂浆抹面。平整度、垂直度应符合设计要求，砂浆达到一定强度后即可粘贴面砖及乳胶漆等面层施工。

六安市建工建设监理有限公司

年月