物业管理3月工作总结4月计划

物业管理工作3月份总结4月份计划汇报

3月份完成工作：

业委会、物业工作指导：东沙湖所辖共25个住宅小区（含1个集宿区），1个非住宅项目，其中已建成住宅小区21个（含1个集宿区）、已建成非住宅项目1个，正在开发建设住宅小区4个（白塘景苑、时代上城花园一三区、太阳星辰二区（四期缘邑）、铂悦府）。住宅小区中，已经成立业委会的小区12个，其中2个小区在进行业委会换届选举、2个小区正在进行业委会重新选举，已成立物业管理委员会的小区1个。已启动组建工作并未完成的为4个住宅小区，准备启动业委会组建工作的是1个非住宅项目。东沙湖共辖24个住宅区物业项目（含1个集宿区物业项目）、1个非住宅物业项目，物业公司共计13家，目前物业项目经理29人（含非住宅项目经理1人及集宿区经理1人）。3月份业委会、物业工作指导如下：

2008年前竣工的小区，维修基金25%，开发商25%，政府50%；2008年及之后竣工的小区：水司100%后期维护费用：开发商50%，政府50% 2010年1月1日之后成立的都不需要改造

4月份工作计划：

物业管理工作：

1、业委会、物业工作指导

---业委会重新选举工作推进(2个)：中海花园（2）榭雨苑

---业委会换届情况推进（2个）：（1）新未来花园潇邦风尚小区（2）翡翠国际

---业委会组建情况推进：（4个已启动住宅小区+1个非住宅小区）

（1）新未来花园雅客泊爵（2）海尚壹品（3）紫荆苑（4）白塘景苑（5）星虹国际