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以房抵款协议书

以房抵款协议书【一】

甲方：

乙方：

甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方工程款事宜，达成如下协议：

1、甲方用""项目的商品房(以下称该商品房)等额抵付欠乙方工程款。多退少补，乙方同意接受。

该商品房坐落于百盛香墅3号楼单元室，建

筑面积平方米(建筑面积以产权证面积为准)，单价元/平方米，总房款元;抵付甲方欠乙方工程款元。

2、双方同意：在甲方与乙方或乙方指定第三方签

订《商品房买卖合同》，开具等额购房发票后，甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续。

3、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

4、《商品房买卖合同》登记或乙方(含乙方指定

第三方)领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付工程款的义务。

5、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。

6、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

以房抵款协议书【二】

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方以商品房抵付乙方机械费事宜，达成如下协议：

1、甲方以项目的商品房(下称该商品房)抵顶乙方机械费，乙方同意接受。该商品房房号为，面积平方米，单价元/m2,房款总价合计为元。

2、由于乙方现有机械费无法全额抵付该商品房款，因此该商品房暂不办理过户手续，乙方可先行领取钥匙进行装修或入住，待乙方施工机械费累计至房款总价并经甲方审核无误后，甲方协助乙方办理过户手续，办理过程中产生的各项费用均由乙方承担。

3、该商品房在未办理过户手续期间，房屋产权仍归属甲方，乙方对该商品房无任何处置权，乙方在签订协议接管该房屋后产生的任何债权债务纠纷均由乙方自行处理并承担全部责任。

4、协议存续期间乙方必须以应有的精心和努力为甲方提供机械服务，第一时间响应甲方的工程任务并听从指挥，否则甲方有权延长该商品房过户手续办理的时间。