施工组织设计方案(补充)

太原恒大檀溪郡首期（1地块）施工组织（补充）

设

计

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

山西省宏图建设集团有限公司

二〇一八年

施工组织设计（补充方案）

一、编制依据

1、太原恒大鼎盛房地产开发有限公司提供的3#、A6#住宅楼工程施工招标招标文件及设计图纸。

2、国家、山西省及太原市人民政府有关建筑项目管理、工程管理、质量管理、市政管理及

环境管理等规定和标准。

3、我公司制定的《管理手册》及《程序文件》、各类支持性文件、我公司各项管理制度及同类工程企业工法及作业指导书等。

4、现场实地考察的情况。

5、中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。

具体请详见以下：

□太原市规划局对本项目的规划设计条件要求

□建设单位提供的用地红线图及坐标图，建设单位提供的项目周边道路及市政管线资料

□太原市建筑设计研究院提供的《瓦窑村改造项目详细规划》规划批准文号并规方[2016]第0382号

□《12系列建筑标准设计图集》DBJT04-35-2012(山西省工程建设标准设计)

□《FS外模板现浇混凝土复合保温体系建筑构造》晋14J119

□《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

□《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)

□《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)

□《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2016年版)

□《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

□《防空地下室建筑设计》(07FJ01~03)

□《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》(2013年版)

□《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)

□《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2013(山西省工程建设地方标准)

□《关于加快推进太阳能光热建筑应用的通知》晋建科字[2011]132号(山西省住建厅)

□《关于大力推广建筑高效保温与结构一体化技术应用的通知》并住建字[2014]128号(太原市住房和城乡建设委员会)

□《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号

□《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

□《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013

□《建筑工程设计文件编制深度规定》2016年版

□《建筑防水工程技术规程》DBJ04-249-2007(山西省地方标准)

□《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版)

□《建筑设计防火规范》GB50016-2014

□《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》GB/T8485-2008

□《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2008

□《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》

GB/T7106-2008

□《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001)

□《居住建筑节能设计标准》DBJ04-242-2012(山西省工程建设地方标准)

□《铝合金门窗》GB/T8478-2008

□《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010

□《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010

□《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010(2013年修订版)

□《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

□《民用建筑设计通则》GB50352-2005

□《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)

□《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010

□《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)

□《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-2009)

□《人民防空工程防护设备选用图集》(RFJ01-2008)

□《屋面工程技术规范》GB50345-2012

□《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

□《无障碍设计规范》GB50763-2012

□《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006

□《住宅建筑规范》GB50368-2005

□《住宅设计规范》GB50096-2011

□岩土工程勘察报告：《太原恒大王君睿项目21地块岩土工程勘察报告（详勘）》(山西勘察设计研究院二○一七年十月提供)

□其他相关国标、行业标准、地方标准

二、建筑工程概况

1.工程名称:太原恒大檀溪郡项目首期（1地块）A3#、A6#楼、售楼部及地下车库

2.2.建设地点:山西省太原市万柏林区红沟村

3.建设单位:太原恒大鼎盛房地产开发有限公司

4.使用功能:住宅楼

5.设计规模:A3#楼总建筑面积：3098

6.68m2,地上部分建筑面积：30820.26m2，地下部分建筑面积166.42m ,其中地上部分面积包含商业服务网点部分面积724.85m ，地下负二层为整个小区的地下车库与非机动车库。地下负一层为商业服务网点，地上一~三层为商业服务网点和住宅(局部为住宅大堂和住宅的楼、电梯)，二层~二十五层为高层住宅，两个单元，一~三层为七户，四层以上为八户。地上一层层高3.55m(住宅大堂处层高3.9m)，二层至二十五层层高为2.95m，住宅大堂处室内外高差为0.30m,建筑高度为81.15m(商业室外地面到屋面面层,面层做法按300厚考虑)。A6#楼总建筑面积：32955.24m2 ,地上部分建筑面积：32683.12m2 地下部分建筑面积272.12m 。地下为整个小区的地下车库。地上为住宅和商业，住宅为两个单元，每层八户(首层7户)，东侧为二层商业详见商业施工图。地上一层层高3.55m(住宅大堂处层高3.9m)，二层至三十一层层高为2.95m，住宅大堂处室内外高差为0.30m,建筑高度为93m(室外地面到屋面面层,面层做法按300厚考虑)。太原恒大檀溪郡项目A6号楼底部二层商业于太原市万柏林区红沟靶场路以北总建筑面积约1051.80m,设计标高±

0.000相当于高程886.650m。本项目地下车库为两层，地下一层为普通车库，地下二层局部车库战时功能为人防地下车库总建筑面积为49895.47平方米,其中人防部分建筑面积为9470.01平方米，人防部分详见人防图纸；非人防区建筑面积为40425.46平方米。汽车库建筑分类:大型汽车库;汽车库防火分类:Ⅰ类;地下二层至地下一层设有两个双车道作为出入口,地下一层至室外地面设有设有两个双车道和一个单车道作为出入口，本次施工不包含人防部分地下车库，仅组织非人防区施工。

6.建筑防火分类：一类

7.建筑耐火等级：地上一级，地下一级

8.抗震设防烈度：8度

9.屋面防水等级：主楼屋面及主楼屋面上的楼梯、电梯机房屋面为Ⅰ级，大堂及商铺屋面为Ⅱ级

10.设计合理使用年限：50年

11.所属气候分区：属寒冷A地区

12.建筑结构形式：剪力墙结构(主楼),框架结构(裙房)

13.本栋楼除特别注明者外各层标注标高均为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。

14.本工程标高以m为单位，总平面以m为单位，其他尺寸以mm为单位。

15.本工程高程为大沽高程，坐标为太原市平面坐标系统。

16.本工程±0.000(一层住宅大堂标高)的绝对高程为886.450。