基础地下室验收评估报告

周至世纪星城1#楼

基础、地下室工程质量验收

监理评估报告

建设单位：陕西三雄房地产开发有限公司

设计单位：咸阳市建筑设计研究院

勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院

施工单位：陕西秦兴建筑工程有限公司

监理单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院质检单位：周至县质量监督站

编制：

审核：

西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院

周至世纪星城监理部

3015年6月18日

一、工程概况：

1、一般概况：

世纪星城1#楼为一类商住楼，设计使用年限50年，建筑工程等级一级，耐火等级一级，建筑总面积14750.3㎡（地下750㎡），主楼地下1层，地上18层。结构总高度53.4米，±0.000绝对高程441.500米，主楼基础类型梁筏基础，混凝土强度等级C30，抗震等级三级，设防烈度7度。

CFG复合地基上自下而上依次为200mm厚砂石垫层；100mm厚C15素混凝土垫层并超过基础边缘100mm；20mm厚砂浆找平层；5mm厚聚乙烯涤纶复合防水层；50mm厚C20细石混凝土保护层；下一平钢筋混凝土梁筏基础：筏板厚度600mm，筏板外挑1000mm；梁宽350-500mm、梁高1000-1200mm；钢筋级别为HRB400E；地下室层高3.9米；剪力墙厚200-250mm，顶板厚

180mm，混凝土强度为C30，抗渗等级P6。

二、评估依据

1、工程建设监理合同、工程施工承包合同；

2、经审批的监理规划、监理实施细则、施工组织设计；

3、经设计审图机构通过的设计文件、图纸；

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

5、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

6、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

三、现场质量管理体系及质量管理行为运行情况

陕西秦兴建筑工程有限公司成立了世纪星城二期工程项目部，负责世纪星城1、2、10#楼工程的全面施工质量与安全，项目部配备项目经理1名，

技术负责人1名，施工质量员4名，资料员2名，安全员一名，材料员1名，其他管理人员2名，主要管理人员资质符合要求，上岗证书齐全。现场质量保证体系健全，三级质量检查验收体系、安全保证体系及各项规章制度建立健全，主要管理人员到岗到位，施工调度灵活有序，施工秩序良好，符合国家及行业现行规范和合同要求。

四、质量控制及验收情况

1、质量控制及资料

2、检验批验收情况

3、见证取样资料统计

4、混凝土试块评定结果1）标准养护强度评定

2）同条件养护强度评定

五、施工中质量缺陷（事故）处理情况

1#楼地下室采光井下剪力墙混凝土拆模后发现存在振捣不实的缺陷，施工单位对不实部位攒出，用C35抗渗混凝土支模重浇，经施工、建设、监理单位验收符合要求。其它部位无质量缺陷，观感质量验收合格。

六、监理评估结论：

我监理部对基础及地下室分部工程施工进行了全程跟踪监理，认为本工程：所含分项工程质量经验收合格；质量控制资料完整；观感质量验收符合设计和规范要求。评定基础及地下室分部工程质量等级为合格。

现将本工程推荐给质量评定小组作最终核验评定，并希望施工单位继续做好本工程的所有工作。

西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院

周至世纪星城监理部

2015年6月18日