别墅案例分析ppt课件

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建筑设计
1. 总平面设计 小区结构取双向轴对称布置，辅以 环形道路划分的地块，使用地方正，法 度严谨。按用地内景观资源分布，在总 图排布上将户型分为“宅”与“园”两 种类型。将“宅”按面积大小分为 450m2、350m2、300m2三档共五种户 型，各有特点不同。将“园”按面积大 小分为320m2、290m2二档共两种户型。 通过用地分配、布置户型使资源的利用 最大化，目标人群亦可各取所需。
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2. 道路系统
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一进一出两条 主路
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多重院落：
在观唐别墅的院落里，大多会根据功能划分出前院、中院和后院，多 重庭院不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求。
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各得其乐：
或静或动，或开 敞或封闭，或独立或 互动，每一个庭院都 秩序井然，各司其职。 无论全家欢聚，孩子 游耍，亦或一人闲坐， 都自有天地，各得其 乐。
别墅案例分析
观唐别墅 艾瓦别墅 南加利福尼亚海滨别墅
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观唐别墅 鸟瞰图
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“观唐”是这样的一
个项目：它有着强 烈的设计倾向性， 它中式传统的强烈 个性标示着其核心 价值——一种近于 诗意的旧时居住形 态。在设计中在各 个方面不断被提及、 强化。迫使我们站 在信息化时代的堤 岸上，审视时间长 河带去的历史种种， 思考什么是传统， 什么是传统居住， 什么是传统居住形 态。
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主街—胡同—内庭院，形成街巷式布局 形态上：主街宽，胡同窄，内庭院又豁然开敞；序列上：空间处在连续的变 化之中，一层层地变得更私密。街巷在这空间序列中起着由开放到私密的过渡作 用，担负着由内而外的双重身份，连接着宅与宅，宅与自然，形成了人与人交往 的空间场所。
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在景观的布置上，一方面，从静 态观赏角度出发考虑，居住者在居住 状态下的园林景观营造“泛景观带” 的居住氛围，增加多个层次的景观节 点，使更多的业主得以享用。另一方 面，从动态角度出发，结合业主、访 客的日常交通流线，由线串起各个景 观点，配合穿插的不同户型构建的丰 富沿街立面，真正做到移步生景，给 人以景色时时俱在的美好意境。
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观唐贰期的中心步 行商街，铺满经过特殊 处理的石材，使人有如 置身现代的丽江古街。 园中心为一座造型特异 的八角亭，厚重与飘逸 兼有，八角亭水池岸边 现代风格的龙出水打破 了中心的宁静。大部分 的宅前宅后都有小桥溪 流，惘若水乡江南。木 桥、流水、方砖、八角 亭、廊架，商铺，让聚 会活动皆品位。
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西南角－涵碧春霏：
春园，融入了网师园殿春移景 区的意境。
景园中心遍植玉兰树，阳春三 月，玉兰花开,形成大片的花卉景观， 纯净而典雅，整个庭园飘着玉兰花 的香味，招引大批的蜂蝶，让人们 感受到春天的生机盎然，地面的自 然石铺地平整而不乏自然趣味，为 人们清晨活动提供开阔的场地。
பைடு நூலகம்11
东南角－香洲夏雾：
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湖光驳岸，公园迎君：
穿过800米长的林荫大道， 跨入观唐社区主入口，如诗如画 的观唐公园首先映入眼帘。整个 公园东西长约560米，南北长约 135米，占地约75000平方米， 13000平米的一湖碧水静处公园 正中，水中形成许多河湾、岛屿， 河外是疏林缓坡，一座石桥如长 虹跨波飞架湖面，一进一出两条 主路宛若两条丝带将碧湖环绕其 间。
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一、独立精神造就中国别墅 “观唐”的设计中明确了不是要单纯地仿建古建单体而是营造传统的诗
意氛围。这是他们的设计立意：塑造一个可游、可居的环境，一个真正属于 中国人的中式别墅庭院生活。高墙、深院、青砖、灰瓦的居住体验与渴望在 我们记忆当中被激发出来，“结庐在人境，但无车马喧”式的中国人终极居 住梦想得以无限的接近我们的生活。
夏园，融入了拙政园香洲景区的意境。 景园东部为“香洲”，顾名思义，即为 四处飘香的沙洲。园中东部池中遍植荷花， 并装有雾喷泉。盛夏香雾弥漫，芳香扑鼻， 是欣赏荷花的良好去处。水中蓄养红色鲤鱼， 为碧绿的水池增加一抹亮色，像红色的云缓 缓浮动，使池塘动静结合，意境深邃而不乏 活泼的情趣。东部庭院植有栾树，开出淡黄 色的小花，为幽静的庭园增加一丝自然的情 趣。
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高树、蝉声、秋巷：
观唐的街巷充满着生 活的艺术化及对北京老胡 同的记忆片断。每户门前 都有自己独特的树种，如 柿子树、银杏及法桐等。 通过移植大树、配置花卉 景观以及设置街头小品、 座椅等设施，营造出生活 化的街巷空间。夏秋之季， 走在观唐的街巷，阅丰富 多彩的树木花卉，听枝头 树梢时断时续的蝉鸣，这 一刻，回到自己的童年。
在观唐公园内，湖边休闲茶 馆、观赏鱼塘、棒球场、网球场、 篮球场等休闲设施有机散布，为 您营造中央别墅区独有的私家休 闲运动主题公园。
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门前就是池水，与岸边的 顽石一动一静映衬娴静雅 致的门前景色
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一、步行商业街：古巷街影，丽江印象 二、 风情小园： 西南角－涵碧春霏
东南角－香洲夏雾 东北角－山房秋霜 西北角－冠云冬雪 三、 街港风景： 高树、蝉声、秋巷
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或宅或园：
整个社区全部为独立住宅，共326 栋（310栋住宅，16栋独立院落式配套商 业用房）
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成熟的涉外别墅区内租客所喜爱的 差异化中式院落独立住宅，以清制官式 住宅为基础，集多位能工巧匠智慧，以 手工秘传技艺打造，具有鲜明的中国特 色
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本着现代功能主义与 传统思维方式双重原则， 在强调实用的同时完成对 传统的继承，通过采用古 典建筑中经典的风车式布 局等创新手法，使南向的 房间数量增多，面宽增大， 保证了良好的采光，且交 通便捷，房院契合，采光 通风好，穿透式起居室设 计等共同特点。
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东北角－山房秋霜：
秋园，融入了环绣山庄的意境。 山房秋霜景区，南部较宽，北部 狭窄。园内有月洞、假山、问泉亭等 景。
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西北角－冠云冬雪：
冬园，融入了留园冠云峰景 区的意境。
留园以秀石闻名，冠云冬雪景 区，南部较宽，北部狭窄。园内有 冠云峰、冠云亭、浣云沼、冠云楼、 岫云峰、岫云亭等数个景点；景区 内设计大小五重空间，根据石峰的 大小、观石的远近设置空间；空间 的收放，犹如音乐节奏的快慢，旋 律的高低。