电气工程概预算作业
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2019/3/7 3
招标投标注意事项
• 一、购买招标文件及相关资料的注意事项 • （一）投标人应按招标公告要求，在规定的时间内委派 本单位正式职工，携带本人身份证原件和复印件到招标 采购交易市场购买招标文件及相关资料，不得委托他人 代购。身份证复印件应当清晰，不得使用传真件代替。 • （二）招标文件购买人必须是本单位正式职工，有单位 在法人所在地为其缴纳的社会养老保险和与其签订的一 年以上劳动合同，否则在资格审查时不予通过。 • （三）招标文件购买人必须仔细核对所购招标文件及相 关资料是否完整。 、购买招标文件及相关资料的注意事 项
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招标投标注意事项
• 四、资格审查环节的注意事项 • （一）不要将失效的证书复印件装订在资格审查资料中。投标人要及 时办理证书延期手续，变更后要通知投标文件编制人员，及时清理失 效证书复印件。 • （二）项目部成员和招标文件购买人的养老保险、劳动合同必须齐全， 且养老保险应为投标单位为其缴纳的，而非个人缴纳。各投标人应及 时到劳动保障部门办理职工养老保险手续，没有手续的即视为该人员 不是投标单位正式职工。 • （三）银行对账单应从投标单位基本账户出票，且应在规定期限内每 天保持招标文件明确的账面余额。投标单位经办人应认真阅读招标公 告和招标文件中对资金的要求，及时向单位领导和财务负责人汇报， 提前准备资金，在开标前一天到银行办理规定期限内的对账单，并提 醒银行加盖该机构公章（或业务章）。 • （四）资格审查所需的相关原件资料应提前准备，等待核查，切忌抱 有侥幸心理。如未提供，资格审查委员会将按资料缺项处理，资格审 查不予通过。
2019/3/7 2
结算
• 结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段； 结算一般由工程承包商(施工单位)提交，根据 项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图 预算，确定工程项目最终结算价格；结算的依 据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方 签字)，准确计算暂估价和实际发生额的偏差， 对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项 和缺项部分的应得工程费用。 • 一般情况下：决算不能超过预算、预算不能超 过概算、概算不能超过估算。
2019/3/7
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招标投标注意事项
• 五、开评标过程中应注意的事项 （一）项目经理或建造师、法定代表 人或委托代理人必须参加开标会议，遵守会议纪律，不要远离开标现 场。到时不能出场，其投标无效。 （二）对于未使用工程量清单光盘 的项目（如绿化、水利等），要加强工程量（包括小数点后尾数）、 单位、项目内容等校对工作；对于采用工程量清单光盘招标的项目， 投标单位在刻录完投标文件后，应采用光盘中的数据查看功能检查所 刻录的文件是否完整、准确。 （三）应按招标文件规定的费率计取不 可竞争费用。不可竞争费用会因工程性质不同、造价不同、专业不同 有一定的变化，投标人要先根据招标文件的规定正确计取各个项目的 费率。 （四）合理确定投标报价。投标企业要积累资料，了解市场行 情，制定企业定额，不必采取片面压价的方法取得中标。投标报价过 低不会中标，甚至会低于最低限价成为废标。 （五）施工组织设计的 编制应符合工程实际，详略得当。技术标书编制人员应熟悉图纸，必 要时勘察工程现场，仅凭以往的经验，随便搬搬抄抄，是不可能编制 一份合格的施工组织设计的。 （六）准确回答评委的质询。投标人应 委托本单位懂业务、懂技术（包括商务、技术）并且熟悉投标项目全 部情况的人员参加开标会议，接受评委的质询。投标人答非所问，评 标委员会将不予采纳。
2019/3/7
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招标投标注意事项
• 三、提交投标担保金的注意事项 为有效遏制借资质挂靠现象， 招标文件中规定了投标保证金的提交方式和具体要求，投标人 应当严格遵守。 • （一）投标人在东台市区金融机构开户的，必须使用转账支票， 未在东台市区金融机构开户的，必须使用银行汇票，且必须从 企业工商注册所在地的基本账户中汇出。如采用现金、电汇或 从一般账户和分支机构汇出，均为不符合要求的投标担保。 （二）投标人不必提前办理投标保证金的进账手续，如果中标， 则办理进账手续；如果未能中标，则凭临时收据退还原转账支 票或银行汇票。 • （三）凡进入东台市招标采购交易市场招标的项目，投标保证 金的缴纳户名应为：“东台市招标投标管理中心”，不得多字 或少字，否则银行不予受理，该投标保证金无效。 • （四）投标保证金使用银行汇票方式的，必须提供完整的两联， 少一联或使用复印件均为无效。
2019/3/7
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招标投标注意事项
• 二、提交投标文件的注意事项 • （一）投标文件应按规定密封 投标文件编制人员应仔细 阅读并正确理解招标文件中的相关章节，严格按照“投 标文件的编制”和“投标文件的提交”中的要求分别包 装，确保章印齐全，密封完好。多标段投标时，更要细 致检查，防止错装或混装。 • （二）投标文件应在规定时间内送达 负责送达投标文 件的人员应及早做好准备，提前到场，外地投标人要关 注天气和道路交通状况，如遇恶劣天气，宜在开标前一 天到达东台。 另外，如有招标文件中提及的可享受优先 中标条件的获奖证书或批文原件，须在递交投标文件的 同时（或之前）提交东台市招标采购交易市场。
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2019/3/7
Βιβλιοθήκη Baidu
概算和预算大致有如下区别
• （1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并 作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制 固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制 在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工 程价款的标底。 • （2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进 行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则 依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细， 较重要。 • （3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容， 如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需 的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程 预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、 征地、生产职工培训费用等）。
2019/3/7 8
概算预算结算区别
• 概算有可行性研究投资估算和初步设计概 算两种，预算又有施工图设计预算和施工 预算之分，基本建设工程预算是上述估算、 概算和预算的总称。工程决算是指工程完 工、交工验收后，根据施工图设计、合同 及其调整、施工 • 一般是由建设单位编制。包含工程项 目从立项到投入使用所发生的一切费用。
招标投标注意事项
• 一、购买招标文件及相关资料的注意事项 • （一）投标人应按招标公告要求，在规定的时间内委派 本单位正式职工，携带本人身份证原件和复印件到招标 采购交易市场购买招标文件及相关资料，不得委托他人 代购。身份证复印件应当清晰，不得使用传真件代替。 • （二）招标文件购买人必须是本单位正式职工，有单位 在法人所在地为其缴纳的社会养老保险和与其签订的一 年以上劳动合同，否则在资格审查时不予通过。 • （三）招标文件购买人必须仔细核对所购招标文件及相 关资料是否完整。 、购买招标文件及相关资料的注意事 项
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招标投标注意事项
• 四、资格审查环节的注意事项 • （一）不要将失效的证书复印件装订在资格审查资料中。投标人要及 时办理证书延期手续，变更后要通知投标文件编制人员，及时清理失 效证书复印件。 • （二）项目部成员和招标文件购买人的养老保险、劳动合同必须齐全， 且养老保险应为投标单位为其缴纳的，而非个人缴纳。各投标人应及 时到劳动保障部门办理职工养老保险手续，没有手续的即视为该人员 不是投标单位正式职工。 • （三）银行对账单应从投标单位基本账户出票，且应在规定期限内每 天保持招标文件明确的账面余额。投标单位经办人应认真阅读招标公 告和招标文件中对资金的要求，及时向单位领导和财务负责人汇报， 提前准备资金，在开标前一天到银行办理规定期限内的对账单，并提 醒银行加盖该机构公章（或业务章）。 • （四）资格审查所需的相关原件资料应提前准备，等待核查，切忌抱 有侥幸心理。如未提供，资格审查委员会将按资料缺项处理，资格审 查不予通过。
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结算
• 结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段； 结算一般由工程承包商(施工单位)提交，根据 项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图 预算，确定工程项目最终结算价格；结算的依 据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方 签字)，准确计算暂估价和实际发生额的偏差， 对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项 和缺项部分的应得工程费用。 • 一般情况下：决算不能超过预算、预算不能超 过概算、概算不能超过估算。
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招标投标注意事项
• 五、开评标过程中应注意的事项 （一）项目经理或建造师、法定代表 人或委托代理人必须参加开标会议，遵守会议纪律，不要远离开标现 场。到时不能出场，其投标无效。 （二）对于未使用工程量清单光盘 的项目（如绿化、水利等），要加强工程量（包括小数点后尾数）、 单位、项目内容等校对工作；对于采用工程量清单光盘招标的项目， 投标单位在刻录完投标文件后，应采用光盘中的数据查看功能检查所 刻录的文件是否完整、准确。 （三）应按招标文件规定的费率计取不 可竞争费用。不可竞争费用会因工程性质不同、造价不同、专业不同 有一定的变化，投标人要先根据招标文件的规定正确计取各个项目的 费率。 （四）合理确定投标报价。投标企业要积累资料，了解市场行 情，制定企业定额，不必采取片面压价的方法取得中标。投标报价过 低不会中标，甚至会低于最低限价成为废标。 （五）施工组织设计的 编制应符合工程实际，详略得当。技术标书编制人员应熟悉图纸，必 要时勘察工程现场，仅凭以往的经验，随便搬搬抄抄，是不可能编制 一份合格的施工组织设计的。 （六）准确回答评委的质询。投标人应 委托本单位懂业务、懂技术（包括商务、技术）并且熟悉投标项目全 部情况的人员参加开标会议，接受评委的质询。投标人答非所问，评 标委员会将不予采纳。
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招标投标注意事项
• 三、提交投标担保金的注意事项 为有效遏制借资质挂靠现象， 招标文件中规定了投标保证金的提交方式和具体要求，投标人 应当严格遵守。 • （一）投标人在东台市区金融机构开户的，必须使用转账支票， 未在东台市区金融机构开户的，必须使用银行汇票，且必须从 企业工商注册所在地的基本账户中汇出。如采用现金、电汇或 从一般账户和分支机构汇出，均为不符合要求的投标担保。 （二）投标人不必提前办理投标保证金的进账手续，如果中标， 则办理进账手续；如果未能中标，则凭临时收据退还原转账支 票或银行汇票。 • （三）凡进入东台市招标采购交易市场招标的项目，投标保证 金的缴纳户名应为：“东台市招标投标管理中心”，不得多字 或少字，否则银行不予受理，该投标保证金无效。 • （四）投标保证金使用银行汇票方式的，必须提供完整的两联， 少一联或使用复印件均为无效。
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招标投标注意事项
• 二、提交投标文件的注意事项 • （一）投标文件应按规定密封 投标文件编制人员应仔细 阅读并正确理解招标文件中的相关章节，严格按照“投 标文件的编制”和“投标文件的提交”中的要求分别包 装，确保章印齐全，密封完好。多标段投标时，更要细 致检查，防止错装或混装。 • （二）投标文件应在规定时间内送达 负责送达投标文 件的人员应及早做好准备，提前到场，外地投标人要关 注天气和道路交通状况，如遇恶劣天气，宜在开标前一 天到达东台。 另外，如有招标文件中提及的可享受优先 中标条件的获奖证书或批文原件，须在递交投标文件的 同时（或之前）提交东台市招标采购交易市场。
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2019/3/7
Βιβλιοθήκη Baidu
概算和预算大致有如下区别
• （1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并 作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制 固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制 在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工 程价款的标底。 • （2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进 行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则 依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细， 较重要。 • （3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容， 如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需 的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程 预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、 征地、生产职工培训费用等）。
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概算预算结算区别
• 概算有可行性研究投资估算和初步设计概 算两种，预算又有施工图设计预算和施工 预算之分，基本建设工程预算是上述估算、 概算和预算的总称。工程决算是指工程完 工、交工验收后，根据施工图设计、合同 及其调整、施工 • 一般是由建设单位编制。包含工程项 目从立项到投入使用所发生的一切费用。