第九章房产税、城镇土地使用税、耕地占用税习题

房产税、城镇土地使用税、耕地占用税法习题

一、单项选择题

1. 以下属于房产税征税范围的是（）。

A. 某市内的玻璃暖房

B. 工矿区内的砖瓦石灰窑

C. 建制镇内的房屋

D. 房地产开发企业开发的待售商品房

2. 下列选项中，（）不属于房产税的纳税义务人。

A. 在中国境内拥有房屋产权的国有企业

B. 在中国境内拥有房屋产权的集体企业

C. 在中国境内拥有房屋产权的个人

D. 在中国境内的农村拥有居住用房的农民

3. 下列不属于现行房产税纳税义务人的是（）。

A. 农村开设工厂的厂房所有者

B. 在城镇拥有房屋进行生产经营的外商投资企业

C. 拥有城镇房屋的单位和个人

D. 在工矿区拥有房屋的国有企业

4. 对个人按市场价格出租的居民住房（出租后用于居住的），可暂减按（）的税率

征收房产税。

A. 1.2％

B. 3％

C. 4％

D. 12％

5. 某企业2011年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一座房产原值为250万

元的内部医院、一个房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业当年度应纳房产税税额（）。

A. 6.72万元

B. 9.45万元

C. 108万元

D. 960万元

6. 位于某工矿区的某工业企业，2011年有用于生产经营的厂房3000平方米，原值为240

万元，净值为190万元，另外还有用于出租的仓库500平方米，全年共取得租金55000

元。该地区规定的扣除比例为25％。该工业企业全年应纳的房产税为（）元。

A. 28200

B. 22800

C. 29400

D. 26760

7. 以下不属于城镇土地使用税征税范围的有（）。

A. 县城

B. 建制镇

C. 工矿区

D. 农村

8. 城镇土地使用税的税率采用（）。

A. 单一固定税额

B. 分级幅度税额

C. 累进税率

D. 差别税率

9. 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的土地使用税税额可适当降低，但

降低额不得超过最低税额的（）。

A. 10%

B. 20%

C. 30%

D. 50%

10. 根据土地使用税的有关规定，经济发达地区，城镇土地使用税的适用税额标准可以

（）。

A. 适当提高，但提高额不得超过规定的最高税额的30％

B. 适当提高，但提高额不得超过规定的最低税额的30％

C. 适当提高，但须报经国家税务总局批准

D. 适当提高，但须报经财政部批准

11. 某生产企业坐落在某县城，其土地使用证上记载土地面积10000平方米，其中幼儿园占

地1000平方米、子弟学校占地1500平方米、厂内绿化占地2000平方米；2011年4月新征用的非耕地1500平方米建厂房，该地每平方米税额3元；2011年5月新征用的耕地2000平方米建造厂房。该企业2011年缴纳城镇土地使用税（）元。

A. 31500

B. 22500

C. 42000

D. 45000

12. 下列土地，可以依法免缴土地使用税的是（）。

A. 国家机关的办公楼用地

B. 农副产品加工场地和生活、办公用地

C. 房地产开发企业建造商品房用地

D. 盐场、盐矿的生活区用地

13．获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起（）内缴纳耕地占用税。

A. 7日

B. 15日

C. 30日

D. 60日

14．农村某村民新建住宅，经批准占用耕地200平方米。该地区耕地占用税额为7元/平方米，则该村民应纳耕地占用税为（）元。

A. 0

B. 400

C. 700

D. 1400

15．下列各项中，可以免征耕地占用税的是（）。

A. 飞机场跑道占用耕地

B. 农民占用耕地新建住宅

C. 军事设施占用耕地

D. 铁路线路占用耕地

二、多项选择题

1. 以下属于房产税征税范围的有（）。

A. 城市

B. 县城

C. 工矿区

D. 农村

2. 下列属于房产税征税对象的是（）。

A. 企业职工宿舍

B. 水塔

C. 工厂围墙

D. 房地产公司出租的写字楼

3. 下列属于房产税征收范围的是（）。

A. 外国企业

B. 房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租

C. 外商投资企业

D. 外国人在中国经营的房产

4. 下列有关房产税的征税办法中正确的有（）。

A. 融资租赁房屋以房产余值为计税依据征税

B. 个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税

C. 租入房产的，承租方以租金计税

D. 以房产投资收取固定收入，不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税

5. 以下关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）。

A. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

B. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

C. 纳税人出租出借的房产，自交付出租出借房产之次月起，缴纳房产税

D. 自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税

E. 纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从

使用的次月起缴纳房产税

6. 以下属于现行城镇土地使用税的特点的有（）。

A. 城镇土地使用税是严格意义上的财产税

B. 城镇土地使用税的征税对象包括国有土地和农业土地

C. 城镇土地使用税实行差别幅度税额

D. 城镇土地使用税征税范围限定在城市、县城、建制镇、工矿区

E. 调节土地级差收入，鼓励平等竞争

7. 下列土地属于城镇土地使用税征税范围的有（）。

A. 城市中属于国家所有的土地

B. 农村中属于集体所有的土地

C. 建制镇中集体所有的土地

D. 外国企业在华机构的用地

8. 城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）。

A. 拥有土地使用权的单位和个人

B. 外商投资企业和外国企业