工地文明施工及验收标准

工地文明施工及工艺验收标准

一现场文明施工管理制度

1 进驻施工现场当日，需将施工单位标志牌.施工现场管理表.施工许可证.项目人员联络方式.施工图纸.施工进度表.工地巡查表等置放或悬挂醒目处。（进场施工交底项目经理需现场准确测量厨卫瓷砖方量后，填写在主材计划表上，并交由监理带回公司交材料部、工程部、成控部各一份。）

2 阳台门窗拆除后及时做好安全防护措施及警示标识

3 进场时要先弹三线。（1.按原房开关下口弹通线，作为全屋水平标高线；2.按低位插座下口弹通线，作为低位插座标高线；3.按原房门头高度弹通线，作为门头标高线。）

4 工程进度表.施工人员名单等文字填写完善.清晰。若工地因特殊情况停工3日以上须填写停工通知单后粘贴在入户门后，并上报公司工程部报备。

5 施工工人必须统一着装，公司人员及项目经理必须佩带工牌。

6 妥善保管业主提供的装修材料及室内原有须保留的设施，对易损物件须加强保护。

7 遵守物业管理单位的相关规定，不得违章作业。

8 施工前对原始水电.排水.防水.天然气等设施进行检验，如有异常及时通知业主，并提供处理方案，协助及时处理。

9 我方施工人员禁止改动天然气，如需改动需告知业主通知天然气公司处理。

10 对已入住小区施工须关好大门，减少对邻里日常生活的干扰。

11 对参观样板的客户及其他来访者要热情接待“欢迎参观居之家工地”并做相应的讲解。

12 工地施工现场必须保持干净整洁，垃圾上8袋需及时清运，材料需整齐码放在公司指定位置（水泥、河沙、腻子必须离墙60公分码放）。

13 工地现场必须配备2个4KG的灭火器，（平层2个4kg，跃层或别墅每层增加1个4kg）

形象器材（小便器1个、洗手盆1个、泡砖盆1个、衣帽柜1个、推拉门门槛保护盖），公司制作的标示标牌必须按公司统一指定位置粘贴。

二拆除.敲打及新砌墙体，墙面粉刷

1 对要拆除的东西进行标识，墙体进行弹线，开槽切割后敲除。

2 新旧墙交接处必须打马牙。

3 新墙与旧墙面交接处，旧墙面必须开槽（20CM宽，深度2CM）并植钢筋并加植筋胶，插入墙体必须在10CM以上。所植筋与筋距离为60CM。

4 新砌墙体前原墙面与砖必须先浇水湿透。

5 新砌墙体粉刷与旧墙交接处必须把旧墙原有粉刷层铲除，宽度必须在所砌墙宽大于10CM以上，接口处必须加铁丝网或树脂网。

6 墙面粉刷要先打点，保证墙体垂直.平整。

7 楼板开孔恢复必须先打锥型，分多次填补。

8 新砌墙上所留门洞边口要粉刷。

9 新砌墙体长度超过3米以上必须在墙体底层加圈梁，墙体内植钢筋梁加构造柱。

10 门洞上口必须加预制过梁,墙面砌墙到顶上面一层砖必须打斜砌。

11 楼板.楼梯浇注先按图纸打样，原墙交接位置处必须先开槽.取15CM以上的孔用空压机吹干净用植筋胶植入钢筋

12 楼梯上下接口也必须按同样的方法把钢筋植入原楼板5CM。

13 钢筋的规格必须按国家要求，采取双层双向捆扎牢固，再用搅拌均匀的混泥土浇注，并在一个礼拜内进行浇水保养，模板必须在所浇注20天以上才能拆除。三水.电隐蔽工程

1 电线.导管及配件的品牌和规格符合预算要求。

2 弱电位置合理，标高设计符合设计要求，弱电线路和强电线路之间的距离要大于20CM。

3 电路和水路必须先弹线开槽，线管槽要横平竖直，槽的深度比预埋管的外径多出1CM以上。

4 所有线路在管内不得有接头，总线径不得超过管内截面的40%。

5 管路要固定牢固，管路进底盒接口需用螺接固定。

6 电线导管90度弯时用冷弯，禁止用90度直弯。强弱电交叉的地方要采用防干扰处理。

7 管路.线路颜色要分明，强电红色线管.弱电兰色线管，火线红色.零线兰色.地线双色，控制线为黄色，禁止用同一色线。

8 所有照明线.普通插座线用2.5平方线禁止用1.5平方的线，厨房插座.空调插座.冰箱插座.热水器插座必须用4平方以上的线。

9 所有线回路设置合理，空开负荷合理，插座回路必须有漏电保护器。

10 卫生间吊顶预留浴霸线路必须留7根2.5平方的线。

11 厨房.卫生间.生活阳台禁止从地面走线路。

12 线管与水管交错时必须线管在上水管在下。

13 有接线的盒子严禁封闭堵死，厨房线路尽量避开灶台热源。

14 电线与暖气.热水.煤气管平行间距要大于30CM，交叉距离大于10CM ，做隔热处理。

15 电线线头口子用水晶头线卡头包好，每根线出头位置贴上便签纸并标注电线长度，方便后期查询；底盒要用公司专用盖板封闭好。

16 给水管预留接口位置正确，管口平整并用堵头封闭。

17 管路要横平竖直，布置合理，工艺正确。（整装的可以点对点走直线）

18 冷.热水管道位置正确，必须左热又冷，上热下冷的布管，间距是15CM，预留贴砖厚度，内牙弯头出水口要和瓷砖表面凹进1.5cm。

19 每个接口处要牢固，无渗漏，管道试压合格。

20 排水管道布置合理，排水口预留位置正确，接口粘接牢固，并用保护盖对管口进行临时保护，防止堵塞。

21 排水口移位安装位置正确，管路走向合理，防止返水，排水坡度方向正确，坡度为1.5-2.5% ，排水管改造必须使用斜三通。

22 有防水要求的管道穿墙应先上墙30CM以上方能取孔穿墙。

23 做好50、110下水管的保护措施，所有排水管保证排水畅通，无堵塞现象并固定牢固。

四防水及闭水实验

1 防水前先检查原始墙体有无空鼓，裂缝等。

2 防水前所有线槽.坑洞进行修补恢复并把卫生清理干净。

3 厨房地面防水，墙面返（浆料50cm、卷材30CM）

4 卫生间墙面至少做（浆料1.8米、卷材1.2米）高，靠做衣柜的墙面刷到顶（需提前告知业主）。

5 防水做完要干24小时，待干透后闭水实验（闭水实验要36小时以上）。五泥水贴墙.地砖.石材

1 施工前先检查原墙面的原始情况，是否有空鼓，如有必须告知业主并做好签证。

2 检查砖的品种.型号.规格.颜色及图案是否和图纸.预算书上一致和客户要求的一致。

3 检查砖的平整度.长度.宽度.对角线是否达到要求。

4 墙砖铺贴前要先泡水，待水湿透后再铺贴，铺贴时沙浆必须饱满无空鼓，在收水时对不平整的进行调整。

5 加工的墙砖必须把背面清洗干净，用瓷砖胶铺贴，规格过大需湿挂或用其他方式铺贴。

6 墙.地砖铺贴时要先排版，把小块排在不显眼的角落处，最小砖的宽度不得小于5CM。

7 墙砖铺贴时要保证墙面平整.垂直.水平.对缝，阴阳角要保证90度（误差在国家验收允许范围内）。

8 原墙体如有涂料腻子层需先铲除清洗干净并打麻点处理。

9 贴墙砖应从下至上，每贴一排必须把已贴砖的上口填补饱满再铺上面一排砖，到顶最后一排砖上口必须补满。

10 墙砖贴腰线不得低于90CM。

11 阴阳角要检查，阳角必须45度碰角，碰角要严密，缝大小一致贯通，填缝完要做保护。

12 原墙有贴马赛克或瓷砖的需铲除后铺贴。