园林工程之预算PPT课件
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单位工程
指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计， 可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。
分部工程
是按单位工程的各个部位或是按不同的工种、材料和施工机械而 划分的工程项目。单位工程的额组成部分，是单位工程中分解出来的 结构更小的工程。
分项工程
是指分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格 等因素而进一步划分的最基本的工程项目。能通过价位简单的施工就 能完成的而工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。
不能随意增减的
17
第三节 园林工程造价常用术语
1、定额
从总体生产工作过程来考察，规定出社会平均必须的消耗数量标 准，这种标准就称为定额。
2、园林绿化工程预算定额
是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成园林工程一定计
量单位的分项工程或结构构件所必须的人工（工日）、材料、机械
（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。
园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。
10
二、基本建设程序与工程造价的分类
投资估算 概预算 合同价 工程结算 竣工决算
提
进编
设
招
组
验
工
出
行制
计
标
织
收
程
项
可设
阶
与
施
投
项
目
行计
段
投
工
产
目
建
性
任
标
交后
议
研
务
付评
书
究
书
使价
用
11
施工预算
四、工程造价
（一）概念
工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。
4
第一章 园林工程建设概预算基础
第一节 概述 第二节 我国现行工程造价的构成 第三节 园林工程造价常用术语
5
第一节 概述
一、基本建设 二、基本建设程序与工程造价的分类 三、工程造价的概念、含义、作用、
职能、特点、计价特性 四、造价工程师的基本工作内容
6
一、基本建设
（一）基本建设分类 1.按性质划分：新建项目 、扩建项目 、
7、施工机械使用费
使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进 出场费用。
8、管理费
施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。 属间接费用
19
第二节 园林工程造价常用术语
9、规费
按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许 计入工程造价的各项税费之和。
10、其他费用
15
第二节 我国现行工程造价的构成
一、理论构成 w=c+v+m w—工程造价 c—物化劳动力价值 v—活劳动力价值 m—剩余劳动力价值
16
二、园林工程造价的组成内容
园林工程造价=工程直接费用+工程间接费用 工程直接费=人工费+材料费+机械费 工程间接费：由建设工程定额管理站统一明确规定的，是
改建项目 、恢复项目 、迁建项目 2.按在国民经济中的用途划分：生产性
建设项目 、非生产性建设项目 3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工
（在建）项目 、竣工项目 、建ห้องสมุดไป่ตู้投产 项目
7
（二）建设项目的划分
建设工程总项目
8
单项工程
是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件， 竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。
14、工程量清单计价
建设工程招投标工作中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工 程数量，由投标人依据工程清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价 计价方式。
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第二节 园林工程造价常用术语
15、竣工结算
建设项目完成，并经建设单位、监理单位和有关部门验收以后， 由施工单位依照有关规定，向建设单位递交工程结算报告及完整的结 算资料，经监理单位和建设单位审核、确认，双方按照协议书约定的 合同价款调整内容，进行竣工结算。建设单位收到竣工结算报告及资 料后，在规定的时间内进行核实，给予确认或者提出修改意见。建设 单位确认后，通知银行向施工单位支付竣工结算价款。
（二）含义
直译：工程的建造价格。 从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开 支的全部固定资产投资费用。 市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。承发包价格
12
四、工程造价
（三）作用
1、工程造价是项目决策的依据 2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据 3、工程造价是筹集建设资金的依据 4、工程造价是评价投资效果的重要指标 5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段
13
四、造价工程师的基本工作内容
（一）业主方造价工程师的基本工作 1.项目的财务分析； 2.可行性研究阶段的工程估价； 3.设计阶段的成本控制与估价； 4.编制工程量清单； 5.标价分析； 6.审核中期付款； 7.审核承包商的费用索赔。
14
(二)承包商造价工程师的基本工作内容 1.报价 2.现场测量 3.成本分析及财务管理 4.编制财务报表
根据现场和工程实际需要，为保证正常施工及工程质 量而发生的各项费用。
11、利润
施工企业在生产经营收入中获得的不属于直接成本、 间接成本的部分。
12、税金
国家规定应计入工程造价内的营业税、城乡维 护建设税及教育附加费。
20
第二节 园林工程造价常用术语
13、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和 相应数量的明细清单。
16、竣工决算
建设项目的全部工程完成后，并经有关部门验收盘点移交后，按 有关规定计算和确定工程建设的实际成本，由监理工程师根据监理委 托合同，协助建设单位编制综合反映该工程从筹建到竣工投产全过程 中，各项资金的实际运用情况和建设成果的总结性文件。
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第二节 园林工程造价常用术语
17、招标投标
采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标 人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。 从采购交易过程来看，他必须包括招标和投标两个最基本且相互对应 的环节。
3、直接费
由直接工程费和措施费组成。
其中直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。
4、间接费
包括规费和施工管理费
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第二节 园林工程造价常用术语
5、人工费
直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。
6、材料费
施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。
园林工程概预算
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总体概述
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工程实践需要
3
本课程主要内容：
园林工程建设概预算基础 园林工程建设概预算定额 园林工程量计算方法 园林工程施工图预算的编制 园林工程清单计价
单位工程
指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计， 可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。
分部工程
是按单位工程的各个部位或是按不同的工种、材料和施工机械而 划分的工程项目。单位工程的额组成部分，是单位工程中分解出来的 结构更小的工程。
分项工程
是指分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格 等因素而进一步划分的最基本的工程项目。能通过价位简单的施工就 能完成的而工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。
不能随意增减的
17
第三节 园林工程造价常用术语
1、定额
从总体生产工作过程来考察，规定出社会平均必须的消耗数量标 准，这种标准就称为定额。
2、园林绿化工程预算定额
是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成园林工程一定计
量单位的分项工程或结构构件所必须的人工（工日）、材料、机械
（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。
园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。
10
二、基本建设程序与工程造价的分类
投资估算 概预算 合同价 工程结算 竣工决算
提
进编
设
招
组
验
工
出
行制
计
标
织
收
程
项
可设
阶
与
施
投
项
目
行计
段
投
工
产
目
建
性
任
标
交后
议
研
务
付评
书
究
书
使价
用
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施工预算
四、工程造价
（一）概念
工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。
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第一章 园林工程建设概预算基础
第一节 概述 第二节 我国现行工程造价的构成 第三节 园林工程造价常用术语
5
第一节 概述
一、基本建设 二、基本建设程序与工程造价的分类 三、工程造价的概念、含义、作用、
职能、特点、计价特性 四、造价工程师的基本工作内容
6
一、基本建设
（一）基本建设分类 1.按性质划分：新建项目 、扩建项目 、
7、施工机械使用费
使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进 出场费用。
8、管理费
施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。 属间接费用
19
第二节 园林工程造价常用术语
9、规费
按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许 计入工程造价的各项税费之和。
10、其他费用
15
第二节 我国现行工程造价的构成
一、理论构成 w=c+v+m w—工程造价 c—物化劳动力价值 v—活劳动力价值 m—剩余劳动力价值
16
二、园林工程造价的组成内容
园林工程造价=工程直接费用+工程间接费用 工程直接费=人工费+材料费+机械费 工程间接费：由建设工程定额管理站统一明确规定的，是
改建项目 、恢复项目 、迁建项目 2.按在国民经济中的用途划分：生产性
建设项目 、非生产性建设项目 3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工
（在建）项目 、竣工项目 、建ห้องสมุดไป่ตู้投产 项目
7
（二）建设项目的划分
建设工程总项目
8
单项工程
是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件， 竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。
14、工程量清单计价
建设工程招投标工作中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工 程数量，由投标人依据工程清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价 计价方式。
21
第二节 园林工程造价常用术语
15、竣工结算
建设项目完成，并经建设单位、监理单位和有关部门验收以后， 由施工单位依照有关规定，向建设单位递交工程结算报告及完整的结 算资料，经监理单位和建设单位审核、确认，双方按照协议书约定的 合同价款调整内容，进行竣工结算。建设单位收到竣工结算报告及资 料后，在规定的时间内进行核实，给予确认或者提出修改意见。建设 单位确认后，通知银行向施工单位支付竣工结算价款。
（二）含义
直译：工程的建造价格。 从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开 支的全部固定资产投资费用。 市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。承发包价格
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四、工程造价
（三）作用
1、工程造价是项目决策的依据 2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据 3、工程造价是筹集建设资金的依据 4、工程造价是评价投资效果的重要指标 5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段
13
四、造价工程师的基本工作内容
（一）业主方造价工程师的基本工作 1.项目的财务分析； 2.可行性研究阶段的工程估价； 3.设计阶段的成本控制与估价； 4.编制工程量清单； 5.标价分析； 6.审核中期付款； 7.审核承包商的费用索赔。
14
(二)承包商造价工程师的基本工作内容 1.报价 2.现场测量 3.成本分析及财务管理 4.编制财务报表
根据现场和工程实际需要，为保证正常施工及工程质 量而发生的各项费用。
11、利润
施工企业在生产经营收入中获得的不属于直接成本、 间接成本的部分。
12、税金
国家规定应计入工程造价内的营业税、城乡维 护建设税及教育附加费。
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第二节 园林工程造价常用术语
13、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和 相应数量的明细清单。
16、竣工决算
建设项目的全部工程完成后，并经有关部门验收盘点移交后，按 有关规定计算和确定工程建设的实际成本，由监理工程师根据监理委 托合同，协助建设单位编制综合反映该工程从筹建到竣工投产全过程 中，各项资金的实际运用情况和建设成果的总结性文件。
22
第二节 园林工程造价常用术语
17、招标投标
采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标 人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。 从采购交易过程来看，他必须包括招标和投标两个最基本且相互对应 的环节。
3、直接费
由直接工程费和措施费组成。
其中直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。
4、间接费
包括规费和施工管理费
18
第二节 园林工程造价常用术语
5、人工费
直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。
6、材料费
施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。
园林工程概预算
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总体概述
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工程实践需要
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本课程主要内容：
园林工程建设概预算基础 园林工程建设概预算定额 园林工程量计算方法 园林工程施工图预算的编制 园林工程清单计价