高层建筑防火安全隐患及对策(最新版)

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高层建筑防火安全隐患及对策
(最新版)
Safety is inseparable from production and efficiency. Only when safety is good can we ensure better production. Pay attention to safety at all times.
高层建筑防火安全隐患及对策(最新版)
摘要：针对当前中国高层建筑存在的防火安全隐患，从高层建筑物火灾的特点及起因出发，阐述了高层建筑防火安全问题的现状及存在的问题，结合高层建筑特点提出了防火安全管理措施及对策。

即从国家政策、高层建筑设计、中期施工、消防设施使用配备，后期管理等方面入手，有针对性的进行分析；在总体布局、划分疏散楼梯间防火分区、构建耐火极限、疏散通道、自动报警系统等方面采取相应措施。

关键词：高层建筑：防火安全；防火设计
0引言
随着我国经济的迅猛发展，尤其是改革开放之后，在我国大中型城市，由于土地资源有限，人口不断增长，越来越多人员密集、结构复杂的高层商用、民用建筑大量涌现，并且成为当代都市建筑
主流。

虽然为城市的经济发展和建设带来生机，但是也增加了城市消防安全的困难和负担。

由于高层建筑的建筑容积率增大，容纳人数多，纵向交通容量有限，且外部开放空间面积较少，因此，在发生地震，火灾等突发灾害时，避难和消防难度较大，特别是高层建筑中各种原因引起的火灾造成大量的人员伤亡和财产损失[1]。

所以现在高层建筑的火灾问题及其防治措施越来越受人们瞩目。

1高层建筑火灾特点
高层建筑的概念在不同地区、不同国家、不同时期有不同的含义。

在我国，按照《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版的规定[2]，建筑总高度超过24m的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅楼）称为高层建筑。

高层建筑自身的特点决定了火灾发生后其性质与一般火灾不同，具有下列特点：
1.1火势蔓延迅速
在高层建筑的楼梯间、电梯间、管道井、风道、电缆井等竖向井道，如果防火分隔不好，一旦发生火灾就会形成烟囱效应，使火
势迅速蔓延。

例如椩谝蛔?00m的高层建筑内，在无遮挡的情况下，在30S内烟气就能达到顶层。

建筑物越高，形成风速越大。

风速越大，火势的蔓延速度越快。

1.2发生火灾人员疏散困难
高层建筑物建筑高度越高，内部结构越复杂，发生灾害是安全疏散越困难。

高层建筑的特点，一是垂直疏散距离长，疏散到地人员需要时间较长；有人做过一个测试，让一名健壮的消防员从30层楼的高度向下跑整整用了30分钟的时间，二是疏散时人员集中，在疏散通道内容易出现拥挤踩踏情况；三是火灾发生时火势和烟气迅速向上蔓延，而发生火灾时人们涌向楼梯间，使烟气窜入，增加了疏散难度。

1.3高层火灾扑救难度较大
当高层建筑发生火灾，消防队员使用的灭火救援设备往往达不到高层建筑物着火层的高度，所以，扑救高层火灾需要利用室内设施。

但由于室内设施管路复杂，需水量大，灭火针对性不强，阻截火势能力有限，建筑物自身消防水量有限，需要利用消防车从室外
进行补给。

1.4发生火灾概率较大
高层建筑内部一般较为复杂，电器设备繁多，用电量较大，电器线路老化等问题，很容易发生火灾，而高层建筑现代化程度高，易燃物较多，引燃后不易扑救，如果管理出现漏洞，建筑物内自动报警系统不能正常启动，高层建筑发生火灾的概率会成倍的增长。

2高层建筑防火安全问题现状
我国经济迅猛发展，城市建设步伐加快，越来越多的高层建筑林立于城市之中，伴随而来的高层建筑火灾防治问题严峻：
2.1防火设计先天不足
我国1995出台了《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（以下简称《高规》），这一规范的出台为高层建筑的消防安全提供了政策保障。

但一些缺少火灾自动报警系统，未设计防火分区，消防布局不合理老式建筑，成了这一规范管理的症结。

如何在不符合规范的建筑内创造安全疏散条件重新合理布置安全疏散设施以及防火分区，减少和避免人员伤亡事故的发生成了现在一个重要的研究
课题。

2.2缺乏管理，意识淡薄
在高层建筑一般都设有火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟系统。

当火灾发生时，上述系统均应做到联动作用。

上述系统在长期使用过程中。

维护重视的程度往往会逐渐减弱。

由于管理人员意识淡薄，不能坚持管理与维护消防系统，致使大量投资的消防设施损毁损坏，待火灾发生时，系统不能运转及时联动，发挥应有作用。

2.3高层住宅避难层“空白”
当高层建筑发生火灾时，消防队员想从大楼外实施营救可能性很小，首先消防队的云梯车、曲臂车数量有限，升降高度有限，沈阳市拥有亚洲最高的云梯车升降高度是72m，而沈阳现在百米以上的高层建筑比比皆是，超过云梯车工作范围的楼层，消防队员也只能望而兴叹。

这时一般就需要自救。

建筑高度超过100m的高层建筑，由于楼层很多，人员密集，火灾发生时有防烟楼梯间等安全疏散设施，但人员还是很难一下从高层疏散下来，所以在其适当楼层设置一块安全区，这就是避难层，供疏散人员暂时躲避火灾和喘息的是
极为重要的。

我国《高规》中规定：“建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间）”。

据统计，国内许多高层公共建筑都设置了避难层，但多数避难层一般是与设备层、消防给水分区系统和排烟系统分区有机结合设置。

现在70~80m高的住宅楼已比较普遍，超过百米高的超高层住宅也拔地而起。

但还有一个不容忽视的问题，《高规》中并没有对高层住宅的避难层作类似规定。

3高层建筑防火安全对策
我国消防工作方针是“预防为主，防消结合”。

坚持防患未然、立足自救、从严管理的原则，充分认识到高层建筑防火安全的重要性，采取积极必要的措施，从设计、施工、使用管理、维修等方面贯彻消防安全工作，防止火灾发生，减少火灾损失是完全可以做到的。

3.1严把消防设计关
设计高层建筑时，设计师进行防火设计应严格按照《高规》的要求。

做好防火分析，结合建筑的使用性质做好各种功能要求，认真考虑防火安全。

对高层设计、施工和验收单位的负责人应对工程
的防火设计要求负责，对对违反高规、不符合防火规范要求的不得审批验收并交付使用。

高层建筑进行防火设计时，应着重考虑以下几方面：
（1）总体布局合理，设计理念要清晰；
（2）合理划分疏散楼梯间和防火分区；
（3）高层建筑各构件要有足够的耐火极限；
（4）安全疏散通道要设计合理；
（5）安装自动报警和灭火系统时选用联动效果好安全稳定的系统：
（6）做好高层建筑消防用水设计，保障发生火灾时有足够的蓄水量，起到出不阻燃火势的作用：
（7）室内装修尽量采用不燃或难燃材料，减少可燃物的数量，提高安全指数。

3.2完善管理、健全制度、增强意识高层建筑不仅要在前期设计、中期施工、后期消防设施配备上下足功夫，这些只是高层建筑防火要求的基础条件，而且要在完善管理、健全制度、增强意识。

“防患
于未然”最为关键。

在建成后的使用过程中，安全管理者应该做到以下几点：
（1）完善管理、健全制度高层建筑落成后、在高规的要求下应配备相应的消防设施，设备长期使用会出现各种问题，这时很正常的，因此，这些设施的日常维护需要专人负责，专人管理，按要求每年每年定期检查，定期检测，相关单位形成日检查制度，安全管理责任人，分区责任人，真正落实到人头上，让每一个责任人有危机意识，责任意识，尽早发现消除各种火灾隐患。

（2）建立督导机制，任何好的管理方法，都有一定的周期性，任何制约机制时间长了都会麻痹大意，这样就需要在每一个周期到来之前，进行督导，达到警示的效果。

（3）做好消防培训，加强人员的消防意识。

任何先进的消防设施、设备都是由人来操作的，按照《中华人民共和国消防法》的规定，消防控制室的操作人员一要固定，二要经过消防专业培训，并取得合格证后才能上岗；上岗人员要正确熟练地掌握消防设施设备的性能、使用方法、一般故障的排除等专业技能，并坚持做好日常
维护保养，及时发现、排除影响设施设备运行的不安全因素。

（4）增强意识，加强消防宣传，提高高层建筑内人员应急防灭火能力。

任何好的设施都是只能是处理现场火灾，却无法救援困在火场的人员，这时就需要建筑物内的人员自行逃生，而逃生需要日常生活中不断地灌输树立牢固的消防安全意识，不断增强内部人员自救逃生的能力，加大逃生知识普及力度[3]，从而减少火灾发生时的人员伤亡及财产损失。

4结论
随着经济快速发展，土地资源的减少，城市人口的不断增多，高层建筑的迅猛发展已成为社会发展的必然趋势。

与此同时，防火安全工作也越来越重要，不仅要在设计之初消除火灾隐患，而且要在思想上提高预防火灾的意识，遏制和杜绝群死群伤等重特大恶性火灾事故的发生，不要让血的悲剧一次次重演。

参考文献：
[1]王有为.建筑防火的新动向[J].消防理论研究，2003(1):6-10.
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消防安全论文
[2]中华人民共和国建设部.GB50045-95高层民用建筑防火规范[S].北京:中国建筑工业出版社，2005.
[3]欧礼，司新.推进高层建筑消防安全整治加强冬季防火工作[J].消防与生活，2009(12)：6-7.
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