老旧小区环境的适老化问题及建议建筑规划设计培训课件
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问题4：老人和儿童的活动如何兼顾？
儿童活动的沙坑附近座椅方向不当，老人照顾孩子时无法休息
16
建议：同时考虑老人与儿童的需求
• 儿童游戏区与老人健身场 地临近布置，方便老人边 看护孩童，边进行锻炼
• 儿童游戏区周边设有座椅， 方便照顾孩子的大人休息、 交流
17
问题5：容易被忽视的非机动车？
非机动车场设置在地下， 会给老人的使用造成较大
• 由调研而来的问题及讨论： 1. 铺地优先考虑美观，还是实用？ 2. 跳舞场地何去何从？ 3. 统一配置的棋牌桌能满足需求吗？ 4. 老人和儿童的活动如何兼顾？ 5. 容易被忽视的非机动车？
8Leabharlann Baidu
问题1：铺地优先考虑美观，还是实用？
铺地仅考虑俯视时的 美观效果，但可能造
成老人眼花
铺地容易让老人 误以为是高差
2015 年 8 月出版
《中国老年宜居环境发展报告》 社会科学文献出版社 2016 年 2 月出版
谢谢大家！
• 广场中间加设树墩、花台， 防止跳广场舞。
11
建议：将跳舞场地与健身、休闲空间有机结合
• 选取适当场地（如公园、社区内 不扰民的地方），设置多种功能 相结合的集体活动空间，使各项 活动同时开展。
12
建议：需细致考虑跳舞场地周边配套
• 跳舞广场附近需要 大量的衣物、包具 的存放空间。
• 还需要供播放音乐 的插座、供老人取 水的饮水装置。
为了变材质而变材质 造成铺地不连续
• 铺地等户外环境设计注重形式，缺乏对老人身心特征和生活习惯的考虑。
9
建议：铺地平整开阔，利于跳舞和通行
• 老人集体跳舞需要 开阔平整的活动空 间。
• 各类婴儿车、购物 车、儿童滑板车的 通行均需地面平整。
10
问题2：跳舞场地何去何从？
• 中老年人所喜爱的广场舞 与周边居民生活产生矛盾。
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问题3：统一配置的棋牌桌能满足需求吗？
• 统一配置的棋牌桌 形式固定，缺乏遮 阳，使用率低。
• 缺乏棋牌空间的老人 只得利用座椅下棋。
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建议：结合树木、建筑遮阳形成棋牌空间
• 社区中常见居民“自主开发”的棋牌空间，在树木、建筑的遮阳下 自搬桌椅形成棋牌空间。
• 棋牌桌周边需要较多的“围观”空间。
• 养老理念发展：
照护老人安全 积极老龄化 健康老龄化
• 问题讨论：
老年“歧视”问题
美观vs实用问题
20
相关书籍
《漫画老年家装》
《老人·家》
《老年住宅》
（老年便利家装手册） （老年住宅改造设计集） （国家十一五规划教材
中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社
中国建筑工业出版社
2017 年 4 月出版
的不便
电动车停放混乱，而设置固 定的自行车架，反而妨碍电
动车停放
18
建议：灵活设置非机动车位
• 在楼栋露台下方、遮阳棚、架空层等灰空间内设置非机动车停放区。
• 考虑电动车的充电需求，配 置充电装置。
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问题讨论
• 2015年10月1日，世界卫生组织首次发布了《关于老龄化与健康的全 球报告》，提出了维持老年人健康功能的健康老龄化新范式。
老旧小区环境的适老化 问题及讨论
内容提要
• 老旧小区环境的适老化研究背景概述 • 老旧小区环境的适老化问题及建议
1
社区在我国的养老服务体系当中占有重要的地位
居家为基础 社区为依托 机构为补充 医养相结合 • 绝大多数老年人都将通过家庭照护和购买社会化养老服务
等方式在自己熟悉的社区环境中度过晚年生活
社区是老年人居住生活最主要的空间载体
2
社会关注户外环境适老化
• 媒体：追踪报道“适老公园”的需求与设计问题
3
老年人对社区环境的满意度普遍较低
• 治安环境的满意度最高，不足六成 • 公共卫生间的满意度最低，仅为17.42% • 各个项目的满意度水平均有待提升
数据来源：第四次全国老年人生活状况抽样调查
通过社区环境调研， 进行《北京市老年 宜居环境建设情况 督导评估》
6
内容提要
• 老旧小区环境的适老化研究背景概述 • 老旧小区环境的适老化问题及建议
7
开展北京市老旧小区环境调研
• 从2019年7月开始，我工作室团队对北京市各处老旧小区展开环境 调研，从中发现适老化及人性化设计问题。
• 根据社区的年代、区域分别进行调研。已调研八里庄西里、荷清苑、 清枫华景园、静淑苑、逸成东苑等社区。
重伤，需要医治， 19.44%
没有受伤， 22.54%
轻伤，无需医 治，56.00%
老人跌倒后伤势情况
数据来源：第四次全国老年人生活状况抽样调查
5
《北京市养老服务专项规划》重视老旧小区改造
• 《北京市养老服务专项规划（2017年-2035年）》由市民政局与市 规自委共同牵头，组织指导规划编制工作
• 《专项规划》提出：全方位推进老旧小区改造，提升宜居环境品质， 满足无障碍、多元化使用需求
4
老人在公共环境中存在跌倒隐患
约七成老人跌倒事故发生在公共环境当中 跌倒地点主要集中在道路、院子、劳动场所、楼梯/台阶等处 超过20%的老人跌倒后伤势较重，需接受医治甚至长期卧床
跌倒地点 道路 院子
劳动场所 楼梯/台阶
……
所占比例 36.59% 28.60% 12.43% 8.29%
……
重伤，长期卧床，2.01%
2012 年 10 月出版
2011 年 4 月出版
《适老家装图集》& 《适老社区环境营建图集》
中国建筑工业出版社
《养老设施建筑设计详解》1&2 《漫画老年家装》
中国建筑工业出版社 （老年便利家装手册）
2018年4月出版
中国建筑工业出版社
《老人·家《》住宅精细化设计《II老》年住宅》 《中国老年宜居环境发展报告》
（老年住宅改造设中计国集建筑）工（业国出家版十社一五规划教材） 社会科学文献出版社
中国建筑工业出2版0社15 年 8 月中出国版建筑工业出版社
2016 年 2 月出版
2018年12月出版
2017 年 4 月出版
2012 年 10 月出版
2011 年 4 月出版
《住宅精细化设计 II》 中国建筑工业出版社
问题4：老人和儿童的活动如何兼顾？
儿童活动的沙坑附近座椅方向不当，老人照顾孩子时无法休息
16
建议：同时考虑老人与儿童的需求
• 儿童游戏区与老人健身场 地临近布置，方便老人边 看护孩童，边进行锻炼
• 儿童游戏区周边设有座椅， 方便照顾孩子的大人休息、 交流
17
问题5：容易被忽视的非机动车？
非机动车场设置在地下， 会给老人的使用造成较大
• 由调研而来的问题及讨论： 1. 铺地优先考虑美观，还是实用？ 2. 跳舞场地何去何从？ 3. 统一配置的棋牌桌能满足需求吗？ 4. 老人和儿童的活动如何兼顾？ 5. 容易被忽视的非机动车？
8Leabharlann Baidu
问题1：铺地优先考虑美观，还是实用？
铺地仅考虑俯视时的 美观效果，但可能造
成老人眼花
铺地容易让老人 误以为是高差
2015 年 8 月出版
《中国老年宜居环境发展报告》 社会科学文献出版社 2016 年 2 月出版
谢谢大家！
• 广场中间加设树墩、花台， 防止跳广场舞。
11
建议：将跳舞场地与健身、休闲空间有机结合
• 选取适当场地（如公园、社区内 不扰民的地方），设置多种功能 相结合的集体活动空间，使各项 活动同时开展。
12
建议：需细致考虑跳舞场地周边配套
• 跳舞广场附近需要 大量的衣物、包具 的存放空间。
• 还需要供播放音乐 的插座、供老人取 水的饮水装置。
为了变材质而变材质 造成铺地不连续
• 铺地等户外环境设计注重形式，缺乏对老人身心特征和生活习惯的考虑。
9
建议：铺地平整开阔，利于跳舞和通行
• 老人集体跳舞需要 开阔平整的活动空 间。
• 各类婴儿车、购物 车、儿童滑板车的 通行均需地面平整。
10
问题2：跳舞场地何去何从？
• 中老年人所喜爱的广场舞 与周边居民生活产生矛盾。
13
问题3：统一配置的棋牌桌能满足需求吗？
• 统一配置的棋牌桌 形式固定，缺乏遮 阳，使用率低。
• 缺乏棋牌空间的老人 只得利用座椅下棋。
14
建议：结合树木、建筑遮阳形成棋牌空间
• 社区中常见居民“自主开发”的棋牌空间，在树木、建筑的遮阳下 自搬桌椅形成棋牌空间。
• 棋牌桌周边需要较多的“围观”空间。
• 养老理念发展：
照护老人安全 积极老龄化 健康老龄化
• 问题讨论：
老年“歧视”问题
美观vs实用问题
20
相关书籍
《漫画老年家装》
《老人·家》
《老年住宅》
（老年便利家装手册） （老年住宅改造设计集） （国家十一五规划教材
中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社
中国建筑工业出版社
2017 年 4 月出版
的不便
电动车停放混乱，而设置固 定的自行车架，反而妨碍电
动车停放
18
建议：灵活设置非机动车位
• 在楼栋露台下方、遮阳棚、架空层等灰空间内设置非机动车停放区。
• 考虑电动车的充电需求，配 置充电装置。
19
问题讨论
• 2015年10月1日，世界卫生组织首次发布了《关于老龄化与健康的全 球报告》，提出了维持老年人健康功能的健康老龄化新范式。
老旧小区环境的适老化 问题及讨论
内容提要
• 老旧小区环境的适老化研究背景概述 • 老旧小区环境的适老化问题及建议
1
社区在我国的养老服务体系当中占有重要的地位
居家为基础 社区为依托 机构为补充 医养相结合 • 绝大多数老年人都将通过家庭照护和购买社会化养老服务
等方式在自己熟悉的社区环境中度过晚年生活
社区是老年人居住生活最主要的空间载体
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社会关注户外环境适老化
• 媒体：追踪报道“适老公园”的需求与设计问题
3
老年人对社区环境的满意度普遍较低
• 治安环境的满意度最高，不足六成 • 公共卫生间的满意度最低，仅为17.42% • 各个项目的满意度水平均有待提升
数据来源：第四次全国老年人生活状况抽样调查
通过社区环境调研， 进行《北京市老年 宜居环境建设情况 督导评估》
6
内容提要
• 老旧小区环境的适老化研究背景概述 • 老旧小区环境的适老化问题及建议
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开展北京市老旧小区环境调研
• 从2019年7月开始，我工作室团队对北京市各处老旧小区展开环境 调研，从中发现适老化及人性化设计问题。
• 根据社区的年代、区域分别进行调研。已调研八里庄西里、荷清苑、 清枫华景园、静淑苑、逸成东苑等社区。
重伤，需要医治， 19.44%
没有受伤， 22.54%
轻伤，无需医 治，56.00%
老人跌倒后伤势情况
数据来源：第四次全国老年人生活状况抽样调查
5
《北京市养老服务专项规划》重视老旧小区改造
• 《北京市养老服务专项规划（2017年-2035年）》由市民政局与市 规自委共同牵头，组织指导规划编制工作
• 《专项规划》提出：全方位推进老旧小区改造，提升宜居环境品质， 满足无障碍、多元化使用需求
4
老人在公共环境中存在跌倒隐患
约七成老人跌倒事故发生在公共环境当中 跌倒地点主要集中在道路、院子、劳动场所、楼梯/台阶等处 超过20%的老人跌倒后伤势较重，需接受医治甚至长期卧床
跌倒地点 道路 院子
劳动场所 楼梯/台阶
……
所占比例 36.59% 28.60% 12.43% 8.29%
……
重伤，长期卧床，2.01%
2012 年 10 月出版
2011 年 4 月出版
《适老家装图集》& 《适老社区环境营建图集》
中国建筑工业出版社
《养老设施建筑设计详解》1&2 《漫画老年家装》
中国建筑工业出版社 （老年便利家装手册）
2018年4月出版
中国建筑工业出版社
《老人·家《》住宅精细化设计《II老》年住宅》 《中国老年宜居环境发展报告》
（老年住宅改造设中计国集建筑）工（业国出家版十社一五规划教材） 社会科学文献出版社
中国建筑工业出2版0社15 年 8 月中出国版建筑工业出版社
2016 年 2 月出版
2018年12月出版
2017 年 4 月出版
2012 年 10 月出版
2011 年 4 月出版
《住宅精细化设计 II》 中国建筑工业出版社