中国科技城“文化创意产业基地”项目建议书

中国科技城“文化创意产业基地”

项目建议书

一、项目概况

项目名称：中国科技城“文化创意产业基地”

项目概况：中国科技城“文化创意产业基地”项目是为了响应国家“加快发展文化产业”的号召及适应绵阳市“推动绵阳文化产业成为绵阳新的支柱型产业”的发展纲要而构想。本项目建成后将是一个集文化创意、文化主题旅游、文化展演、科教体验式教育、休闲度假及商业配套等多种产业为一体的复合型文化产业综合体。

项目选址及范围：项目位于丰谷镇段涪江及两岸，紧邻经开区、农科区和丰谷镇城镇的区域，区域北起拟建的丰谷电站大坝，南至永安电站，长约4.2公里、宽约3公里，总面积约12.5平方公里（含涪江水面1.5平方公里，陆地面积约11平方公里）。该区域主要由马鞍山地块、永明镇沿江地块、江中赵家集-尹家集岛三个地块组成。其中：所属涪城区地块面积约2.6平方公里（分别所属丰谷镇、永明镇、芦溪镇）；所属三台县地块面积约8.4平方公里。

项目用地规模及性质：项目用地控制范围约合16500亩。据初步调查，在该范围内现有总户数约1800户、总人口约5600人、耕地约6600亩、林地约1500亩、国有河滩地约

3000亩、其他集体土地约5000亩。

二、项目总体思想及功能分区

（一）项目指导思想及定位

以《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》为指导，在市委、市政府的坚强领导下，以优惠的产业政策、完善的基础设施配套吸引多种文化生产要素聚集。通过招商引资，招才引智，吸引市内外的艺术家、文化产品经营企业和文化中介组织向园区集聚，逐步营造文化氛围，形成文化特色，打造文化品牌，使之成为四川省重要的文化产业聚集基地。并通过文化展示体验园区、文化产业发展园区、科教体验区、休闲文化旅游区的打造，使该区域成为集文化、科教、旅游、休闲娱乐及完善配套为一体的大型文化产业综合体。

（二）项目功能及分区

项目主要具备两项功能：一是为文化旅游企业提供专业化、多元化的综合性支持和服务。不仅为企业提供研发、生产、经营的场地，办公、通讯与网络等共享设施，而且提供系统的培训和咨询服务，以及政策、融资、法律和企业管理等中介服务，帮助企业健康成长、不断发展壮大。二是通过对地方特色文化艺术长廊、地方非物质文化遗产展览体验馆、高科技体验园、青少年素质教育基地、特色文化旅游演出、商业配套项目及景观环境的打造，为消费者提供丰富多

彩的文化、旅游、科教产品，提升区域价值，并助力绵阳文化旅游事业发展。

为实现产业基地以上功能，拟规划如下五大功能分区：

1、文化展示及体验园区

该项目位于区域北部，具体内容包括：

◆地方特色文化艺术长廊

通过现代展示技术为游客提供一处参观和交流绵阳地方特色文化的场所，并通过项目参与体验性的设置，增强与游客的互动。艺术长廊主要包括禹羌文化分区、文昌文化分区、李白文化分区、三国文化分区、嫘祖文化分区、袍哥文化分区等展示体验区域。

◆非物质文化遗产展览体验馆

利用声光电等高科技手段，将世界级、国家级、省级尤其是绵阳市级非物质文化遗产展示或演示出来，努力打造成“中国非物质文化遗产教育基地”，传承非物质文化遗产并进行生产性保护、研究和开发。展馆应同时具备会展、交易、展演、图书、培训等主要功能，并兼容小型商业、娱乐等功能。

2、文化产业发展园区

该项目位于区域中部，具体内容包括：

◆创意项目孵化园

园区围绕文化创意产业发展的最新趋势与技术，通过为

文化艺术名家、文化设计公司提供创作空间，搭建产业发展平台，并使之成为文化创意企业和优质创意项目的孵化器和推进器。

◆文化产品生产及交易街区

在该区域采用现代与仿古工艺相结合的方式，将孵化成熟的文化创意项目投入实施和发展。该区域重视环境、气氛、服务内容和文化主题的营造，部分项目可通过前店后坊形式强调顾客在消费过程中的观赏性、联想性、参与体验性，依托独特的资源优势开发具有差异性的特色项目。

◆创意文化艺术村

主要为创意人才生活区，包括公寓、交流会所等配套服务。

3、科技教育体验区

该项目位于区域南部，具体内容包括：

◆高科技体验园

利用绵阳作为中国唯一“科技城”的优势，设置两弹模型、模拟爆破、航空航天设备、风洞试验等高科技体验项目，加强对青少年儿童国防体验教育，并配套高科技产品购物。

◆青少年素质教育体验基地

利用绵阳教育的资源优势和知名度，通过教育类活动项目的创造性设计，打造适合青少年深度参与的体验式素质教育基地。如防震、防火、防水等防灾式体验教育；科技原理

体验式教育；影视剧本角色体验式教育（爱国主义、红色文化等）。

◆高科技拓展训练基地

利用高科技优势，将其运用于拓展训练项目设置，吸引较广泛的个人和团体参与。

4、水岸文化休闲区

该区域位于区域东部临江及江内岛屿地带，本身景色优美，生态怡人，是激发文化从业人员创意灵感及游客休闲娱乐的最佳场所。

◆水岸景观园林

该项目紧邻涪江河流及沿岸，可依托涪江，引水进涪江右岸陆地区域，形成内外河连接星罗棋布的水系，打造水岸景观园林。景观园林可划分为若干子园林分区，如诗歌文化主题小园林、三国文化主题小园林、文昌文化主题小园林等，根据每个小园林特色文化配置特色餐饮、购物、休闲项目。并结合库区资源打造独具特色的水上文化娱乐项目。

◆景观廊桥

考虑到需连接河两岸，可修建一座景观廊桥，桥本身集交通、文化展示、购物、观光、休闲、娱乐等功能于一体。

◆赵家集-尹家集文化旅游岛

岛屿区域从生态保护性角度出发进行浅度文化创意和景观打造，设置部分旅游休闲项目，如垂钓、散步观景等即

可。

5、配套服务区

主要对整个区域形成后勤、设施、资源等配套，建设位置主要集中在涪江左岸地块及右岸马鞍山东麓区域。

◆后勤保障配套

为园区各项目提供保障和支撑，设员工生活区、库房、消防和安保中心等。

◆公共设施配套

主要包括：公共交通设施、公共体育设施、公共教育资源、文化旅游信息资源及商业设施等的配套建设。

◆旅游要素配套

住宿：配置部分2-3家文化精品酒店及1家五星级酒店；

餐饮：配置部分具地方文化及民俗特色的餐饮；

地产：在马鞍山东麓设置高端园林式别墅类景观地产，项目强调文化韵味，充分引入水景资源，做到文化与自然地天人合一，满足文化艺术家及消费者的高端需求；并在涪江右岸偏北区域配置低层商品房。

文化创意产业基地的整体空间形态以塑造文化传播、体验基地为目标，突出“精”、“新”、“意”，考虑采用川北建筑风格，严格控制建筑的高度与体量，总体建筑高度控制在6层以下，以2-4层为宜，以形成小巧、均质、灵秀、怡人的整体空间形态。