楼盘交房通知单

x x x x楼盘交房通知单

尊敬的 _______________ 先生/女士：

您好！

欢迎您成为XXXX楼盘的业主。

XXXX 楼盘经过精心的设计和施工，在您的信任和支持下，已于2015年

12月30日建成并通过了综合验收备案。您所购买的____________ 号楼_

_____ 室已正式交付使用。

请您收到本通知书后，于___________ 年_______ 月________ 日至售楼处办

理交房手续(详见《XXX楼盘交房须知》)。届时，我司工作人员将恭候您的

到来，并陪同您办理交房手续。

请您务必仔细阅读本通知书及相关附件。

如有疑问，请拨打咨询电话：xxxxx ( 9:00-17:30 )。

此致

敬礼！

附：《xxxx楼盘交房须知》

XXXX 开发有限公司

2017 年______ 月 _____ 日

XXXX楼盘交房须知

一、交房程序：

1、身份确认，领取交付流程卡，请您务必带齐以下凭证：

（1）《交房通知书》

（2）《商品房买卖合同》原件

（3）《借款合同》原件（若有您有按揭贷款，请携带）

（4）所有已付款的购房发票原件

（5）有效身份证明（身份证、军官证、护照、营业执照副本等原价及其复

印件4份）

（6）私章

如您不能亲临，可委托他人前来办理。被委托人在持有委托人和被委托

人有效身份证明原件及2份复印件的同时，还需出具已公证的业主《授权委托书》原件。为了您的财产安全，恕不接受业主亲属（如父母、子女、夫妻、兄弟、姐妹等）无公证委托书代为办理。

如属单位购房，请出具《营业执照》副本、法人代表身份证原件及复印

件4份、法人代表证明书、法人代表授权委托书及单位印章。

2、至售楼处财务处结清房款及相关代收费用。

3、至物业管理中心办理如下手续：

（1）《交付流程卡》验证

（2）签订《业主手册》、供电合同、供水合同及填写《业主基本情况登记表》

等相关资料

（3）缴交综合管理费等物业管理相关费用

（4）领取房屋钥匙、门禁电子卡、《业主手册》等交付物品

（5）实地验房，填写《房屋交付验收清单》及签字确认

二、相关费用及收费说明

1、您所需缴纳的房款：

实测面积与预售面积差（增加或减少）：____________ 平方米，应补（退）房款¥_

_______ 元；原未结清房款：¥ _______________ 元。

2、您所需缴纳的新建物业专项维修资金为：¥____________ 元。

3、您所需缴纳的契税及印花税约为：¥ ____________ 元。

您所需缴纳的权证代办费：产权代办预收费用约为：现金¥元。（银行按揭客户必须由开发商指定的产权代办公司办理

产权证，一次性付款客户或提前还清贷款客户可自行选择）。

4、您所需缴纳的物业管理费：物业管理中心预收费用约为：

¥ _____________ 元。

备注:

（1）房款补差、新建物业专项维修资金、契税及印花税、物业管理费缴交均请当场刷借记卡（若刷贷记卡需缴纳％的手续费，谢绝现金支付）。

（2）房款差价、契税及印花税总计价款结算后需退款的客户，请提供工商银行

的存折或银行卡，若您的提供的是非工行卡，请务必提供正确的开户银行（具体可咨询卡背面的银行客服），在手续齐全后，将于5个工作

日内退款到户。

（3）权证代办费须用现金支付，请多准备现金。

4、收费说明：

（1）交房相关费用收取标准说明

A、面积差异款：（合同面积-实测面积）*合同单价

B、新建物业专项维修资金收费标准：

根据《宁波市物业专项维修资金管理办法》（市政府令182号）

C、物业收费标准

特别说明：本个项目收费标准仅局限于合同期内和物价部门审批范围。

按照《商品房买卖合同》补充协议第七条第三款约定，物业费自主合同第九条第一款约定的交付日期届满之次日起算。

D 产权代办相关费用标准:

备注：如上述税费国家机关进行调整或有增减新的收费项目的，则代办费用 依据最新的税费作相应的调整。如是家庭首套或2套住房的需要家庭首套房 或2套房住房证明原件（缴纳契税使用）

开具家庭首套房或2套房住房证明，需携带以下资料:

申请人须提供身份证、户口本（以家庭为单位）或户籍证明，婚姻证

1、

明（结婚证或离婚证及离婚协议）、购房合同、购房发票。

2、请至宁波市东部新城宁穿路1901号（文化广场对面）行政服务中心2

楼档案室开具该证明

二、注意事项

1、交付时若未能提供家庭住房证明，契税统一按照3%缴纳。

2、如您未在通知的时间内办理交房手续的，此后该房屋所涉的风险及费

用将由您自行承担，并由您自行办理相关登记手续。

3、请妥善保管好相关资料

4、请您在验房、领房的过程中注意安全

5、验房时如有不足之处，请向我们指出

谢谢您的支持！

XXXXX 开发有限公司

2017 年______ 月_______ 日