2019年-成都极地海洋世界项目投资报告(50页)-文档资料-PPT精选文档

2019海昌集团厚积Βιβλιοθήκη Baidu发
将无数成都人的海洋梦想呈为现实！
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Invest in the future
Of the international south-city
成都极地海洋世界
国际城南未来的发展
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国际城南区域定位
国际城南历经三次蜕变
被重新定位为：城市新中心
现代化新城区
实现第三次腾飞！ 国际城南历经三次蜕变，被重
集石油贸易
船舶运输
房地产投资
商业旅游
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海昌旅游 满盛时尚梦想的旅游王国！
海昌旅游由海昌集团在全国十几个城市投资开发的主题公园组成，大连老虎滩极 地海洋动物馆、青岛极地海洋世界、重庆加勒比海水世界、武汉极地海洋世界、 天津极地海洋世界等产业纵横全国，每个主题公园旅客年接待量逾百万人次，努 力打造世界级“旅游王国”。
到时候，你还不赚得金盆满钵？
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南城时尚地标
极地海洋主题风情商业街区
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经济指标： 占地面积：360亩 总建筑面积：185000㎡
成都极地海洋世界是省市县三级招商引资重点项目，特邀国际大师操刀规划，美国迪斯尼乐园设计大 师丹尼尔担纲主创、日本海洋乐园顶级设计公司ELK、香港泛亚主理设计，是国内规模最大、海洋生 物最齐全、体系最全、设施最先进的海洋公园，也是中国西南地区唯一集旅游、休闲、餐饮、娱乐、 购物、居住等多种功能于一体的大型开放式海洋主题商业乐园。 19
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国际城南区域交通
于2019年全面营业的地铁1号线，作为未来十年成都最具活力的城市动脉，与 国际城南“六纵四横”，共同构成城市交通枢纽。地铁1号线预估初期可形成最 大客运能力达全日客流30余万人次，且所经之处均为成熟城市核心区域。成都 极地海洋世界，扼守国际城南动脉要道，2019年与地铁1号线同步营业，四年之
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国际城南规划为三大板块
南部新区核心区
天府新城
功能：站前交通集散及商业服务、中心 商务办公、文化科技博览及科技园区。
区域总部基地
功能：区域总部基地、创新研究中心、 金融后台中心\会展商务及高档居住区。
南部综合性次中心
功能：成都市区南部的综合性次中心， 是以发展城市公共服务综合功能、高新
技术产业、生活居住为主的生态型城区。
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高尚人文住区引擎区域消费力， 海底藏金势在必得
成都极地海洋世界先知先觉，其中心位置与城南高端住宅群最为接近， 凭借纯粹的商业项目定位，明确的复合型业态规划，以及西南唯一的 极地海洋公园，以购物、旅游、餐饮、娱乐四重引力吸引区域消费群， 海聚人气，非一般仅能满足自身项目的临街底商单铺可比拟。2019年 先入为主的经营优势，能够最大化释放国际城南住宅群消费潜力价值， 为投资者抢占先机，赢得口岸，带来轻松挣钱的盈利环境，为 租户回报率和低风险性做出有力保证。
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国际中央商务区
聚合区域经济消费潜能
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国际城南经济消费潜能
世界500强企业有108家、国内500强有160余家落户城南，科技园、高新区在此安营扎寨， 微软、摩托罗拉、爱立信、IBM、诺基亚等创新研发中心相继入驻。
宜家、欧尚、仁和春天百货、现代艺术馆、会议中心、会展中心等进入城南。
洲际大饭店、假日酒店等11个国际级酒店，满足高端人士到成都的商务、投资、考察需求。 四川大学、棠湖中学等名校，令国际城南更显人文学术气息……
成都极地海洋世界
投资项目简介
海昌运营城市梦想，为成都空降一片欢乐海洋
大连海昌（集团）有限公司，旗下拥有三十余家大型企业，历经十数年稳步增 长，已发展成为集石油贸易、船舶运输、房地产投资和商业旅游四大支柱 产业为一体的著名国际化企业集团。多元化的企业经营形成了海昌集团综合性、 跨行业、跨区域的强大竞争优势与资源整合优势，成为中国复合型地产领跑品 牌之一。
各类国际标准化的生活配套设施，不仅满足内部需求，大力提升区域居住品 质，更辐射全市乃至全省范围。
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国际城南经济消费统计
成都极地海洋世界以购物、旅游、餐饮、娱乐四重引力吸引区域消费群体，释放 区域消费潜力，也让商铺投资者的收益得到全面保障。
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聚合国际中央商务区经济消费潜能 财富宝地海赚有理!
因此，成都极地海洋世界，不仅有60万高薪人群作为主力消费群体，更囊 括区域内商业、服务业、文化教育娱乐产业等各类高端过客逾百万计。仅11家 国际级酒店带来的高端商务投资过客就有100万，人气持续旺盛。投资者依靠强 大人气缩短成本回笼时间，迅速积累财富，已不再是一个神话。 成都极地海洋世界，顺应市场需求，汇聚多股高端消费力，井喷释放区域消费 潜力，促使更多人先行一步拥抱财富。
新定位为：城市 新中心 ，现代 化新城区，实现第三次腾飞 。
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国际城南的发展
国际城南日渐成为成都的 金融、商务、行政、高端住宅、零售业和旅游休闲中心。
大量品质高端楼盘布局南延线，“六 纵四横”城市交通命脉全面铺开
地铁 1 号线扼守城市交通节点， 2019 年全面营业
已日成雏形的“两中心、两基地、一 社区、一领馆区”的发展规划 新国际会展中心、天府软件园、高新 技术孵化区的落成，十余家国际五星级 酒店的入驻，新天府文化艺术中心等新 项目的频频出炉……
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国际城南区域常住人口分析
在项目所在区域蕴藏大量的常住人口资源，在国际城南的区域内在未来有着相 当大的发展空间和市场，此种状况对于项目本身而言是相当大的优势 。
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成都极地海洋世界，深谙天时地利人和之道 顺应国际城南市场而生！
成都极地海洋世界，以其强大综合实力、核心地理位置、鲜明业态规划、 西南唯一极地海洋公园等，与国际城南未来规划相辅相成，掌控新城中心 的未来，抢先填补国际城南商业中心的空白！
内即与地铁1号延长线相邻相伴，土地升值，商业活跃，不言而喻。
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60万高端消费群体
强力支撑商业街区投资收益
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国际城南土地开发情况
仅 2019 年极地海洋世界周边区域成
交土地达1857亩（123万㎡），新鸿 基、新世界、万华、万科、佳兆业等 十几家重量级开发商已在此拿地铸城， 目前在售项目包涵麓山国际、蔚蓝卡 地亚、悦城、河畔新世界、雅居乐花 园等数个国际城南标杆大盘，诸如鹿 港、宏信南越、南湖国际社区等更多 品质楼盘群，林立版块之内。 麓山板块，是国际城南高端住宅聚集 板块，凝聚60万高端消费群体， 意味着强大稳固的主流客群。完整的 产业链条、云集的高端人群、强大的 消费力和浓厚的商业氛围，让其他区 域望尘莫及。