广华新城社区建设项目环境影响报告书

广华新城社区建设项目环境影响报告书

（简本）

评价单位：中国环境科学研究院

建设单位：中央国家机关公务员住宅建设服务中心

二〇一一年四月

1、总论

1.1任务由来

随着市城市建设和经济的高速发展及其对环境治理要求的日益提高，按照《市城市总体规划》、《奥运行动规划》、《工业布局调整规划》等相关通知要求，东南郊化工企业均要搬迁停产。

化二股份（以下简称化工二厂）和有机化工厂（以下简称有机化工厂）同属石油化工，位于市区大郊亭，二厂相邻。总占地面积101.9万平方米，其中化工二厂占地64.9万平方米，有机化工厂占地37.0万平方米，两个企业均属规定搬迁和停产企业之列。

石油化工积极落实市政府及上级主管部门关于污染企业整体搬迁的要求，对上述两家企业实施异地搬迁生产。为解决工厂搬迁、异地新建、员工安置等方面在资金上的大量需求，公司决定，为盘活原有土地资源，回笼资金，加快工程的异地新建和现有职工的安置速度，将现有土地转让给国务院机关事务管理局进行住宅用地开发。

广华新城居住区建设项目将在原化工二厂和有机化工厂用地基础上进行开发建设。为了分析预测该工程建设的对周围环境的影响，并提出相应的环境保护措施，国务院机关事务管理局住宅管理中心委托中国环境科学研究院环境影响评价中心进行该项目的环境影响评价工作。

评价项目组对现场进行了考察，并认真学习国家、市有关法规、规划和标准后，收集相关资料，按照《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求进行了公众参与，并认真进行了相关资料整理和汇总。最后，在有关部门和单位共同努力下，

完成了本项目环境影响报告书的编制工作。

1.2编制依据（略）

1.3评价标准

（1）环境质量标准

①环境空气质量标准

执行国家《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准及国家环保总局环发[2000]1号《关于发布<环境空气质量标准>（GB3095-1996）修改单的通知》的有关规定。

②地表水环境质量标准

执行国家环保总局《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中V类标准限值。

③地下水环境质量标准

由于市没有地下水环境功能区划，拟建项目所在地不属于市城市水厂地下水源保护区围，拟建地区地下水环境质量将根据《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的相应标准限值进行评价。

④声环境质量标准

执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）3类噪声标准，即噪声限值为昼间65分贝，夜间55分贝。

（2）污染物排放标准

①大气污染物排放标准

本项目地下停车场的污染物排放执行市《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）中新污染源大气污染物排放限值的有关规定，具体为大气污

染物的排气筒高度不应低15m，如低于15m，排气筒气污染物排放浓度应按“无组织排放监控点浓度限值”的5倍执行；餐饮设施排放的油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB 18483-2001）中的油烟排放浓度≤2mg/m3。

②废水排放标准

执行《市地方标准水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中表2排放限值，粪大肠菌群按照《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准进行控制。

③噪声排放标准

施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；运营期执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-2008）中的3类标准，即昼间噪声限值为65 dB （A），夜间为55 dB（A）。

2、项目概况

本项目用地位于市东南四环区百子湾地区，西临东四环路，东临化二东侧路，北临广渠路，南临观音堂路，规划用地主要为化工二厂、有机化工原有厂区。

项目建设容主要包括住宅区和主要配套公建，包括中小学、托幼、社区卫生中心、敬老院等。

3、自然环境和社会环境概况

3.1地理位置

本项目所在地位于市东南四环区百子湾地区。区位于市主城区的东部和东北部，介于北纬39 °48' ~ 40 °09 、东经116 °21' ~ 116° 42' 之间。东与通州区接壤，西与海淀、西城、东城、崇文等区毗邻，南连丰台、大兴两区，北接顺义、

昌平两区。区是市面积最大的近郊区，南北长28公里，东西宽17公里，土地总面积470.8 平方公里，其中建成区面积177. 2 平方公里。

3.2地形地貌

区位于冲洪积平原中部，地形平坦开阔，区域轮廓呈南北略长、东西稍窄的多边形。平均海拔高度为34米，最高海拔46米，位于城北德清路附近大屯至洼里关西一带；最低海拔20米，位于东部楼梓庄沙窝村西坝河下游，高低相差26米。整体地势呈西北高东南低，地面坡度为千分之一。地貌有洪积、冲积扇平原、扇缘洼地和河流冲积平原三种类型。

本项目区域处于永定河冲积扇（第一期形成的冲积扇）中下部冲击平原上，地势平坦，平均海拔高度39.2~35.6m，西侧稍高，东侧稍低，地面坡降约1‰左右。由于城市建设的高速发展，土地尽被开发利用，修建出座座高楼大厦，该地区地形已经逐渐失去其自然面貌，随着土建活动的大规模开展，使土壤的物理性质也受到破坏。

3.3水文地质

本地区第四纪沉积物厚度在60~200m之间，为承压水开采区，地下水主要为疏散岩层孔隙水，共有7~10个含水层，分为上、中、下三组。上层埋深10~60m，由一层砾石和两层中、细沙组成，总厚度20~30m，涌水量400~500m3/d；中层埋深60~120m，由1~2个砾石含水层组成，涌水量500~1000m3/d；下层埋深120~200m，由2~3个砾石含水层组成，涌水量1000~2000m3/d。本地区地下水资源属中等区。

区地下水多属重碳酸钙、碳酸镁型水，水质适合农业和工业用水。地下水污染较为严重，农村饮用水源井监测达标率仅为56.3%，不达标水源井地下水埋深