楼盘开盘执行方案

******** 小区一期

1# 、2#、3# 楼开盘执行方案

活动思路

O依照认筹顺序，先排先选，顺位选房;

O当天不再额外交钱，认筹金0万直接转为定金;

O活动期间内场不再接待新客户，新客户待认筹客户选房完毕之后，可直接认购。

活动概况

活动主题：******* 盛大开盘活动时间：2017 年0月0日上午0:00 正式开始选房签到时间：上午00：00-00 ：00 活动地点：********** 活动对象：**********

推出房源

*-***** 一期1#、2#、3# 共计***** 套;

四、优惠政策

"认筹优惠：0000元购房优惠（0万抵000万）;

2老带新优惠：00000兀优惠（老业王0000兀现金奖励，新业王00000兀购房款中扣除）；

"员工推介：00000元优惠（公司员工00000元现金奖励，新业主00000元购房款中扣除）;

"选房礼品：蚕丝被一个（价值200元以内）。

"付款方式优惠：银行按揭额外000%总房款优惠；一次性额外000%总房款优惠。（暂定）

2五一优惠：凡000 日-000月000日期间到访的认筹客户或者新认筹客户，额外优惠0000元/套。

五、活动流程

000日

00 : 00彩排安排

000日

开盘当天

达时间、地点、须携带选房资料选房所需携带资料：认筹协议/认筹金收据/身份证

外场场地开始搭建

活动公司对接到位，00号上午开始搭建舞台、场地、遮雨蓬

000之前场地搭建完毕

内场选房物料到位提前摆放到位

选房流程培训及讲解

销售部内部演练所有人员到位进行现场模拟演练（晚上00000 ）

保安工作和保洁工作的到位看护物品并协助维持秩序；保持现场的清洁和卫生

工作人员到场保证良好的精神面貌工作人员服装要统一

现场气氛营造/内场布置包装到位内场包装、区域划分全部落实到位

销售道具的准备到位认购协议书、选房流程、选房须知等销售资料摆放和准备齐全

客户到场签到

客户到访后，首先至签到处进行签到；贴臂帖

工作人员引导客户进入等候区等待

登记表0份，水笔0支臂贴

00份

00: 000 前

客户进场000选房流程

0:00-000:00

、.

客户选房流程

七、现场场地划分

1.签到处：客户来访凭认筹协议书、认筹金收据签到并贴臂贴;

2.等候区（广场篷房等候区）：客户签到后进入外场等候区等候:

3.缓冲区：客户按照叫号顺序依次进入缓冲区等候选房;

4.选房区：_置业顾问协助客户选房，选中房源后由跑单员带领客户拿“房源牌”到分单处领取《认购协议书》至签约区填单。

5.分单处：设00组人员分单，分别对应1#楼、2#楼、3#楼；跑单员将“房源牌”交予分单处工作人员，工作人员根据房源牌号抽取相应的《认购协议书》交予跑单员，跑单员带领客户至签约区。

6.签约区：跑单人员引导客户至签约区签字摁手印，并收回《认筹协议书》

7.财务区：由跑单员指引客户凭《认购协议书》、认筹金收据换取定金收据。

8.审核区：工作人员审核《认购协议书》、定金收据是否一致，然后将认购书客户联、定金收据装入档案袋中交予客户。

9.礼品发放区：客户凭认购协议书至礼品处领取礼品并登记。