山地建筑案例分析

万科东方尊峪
建筑规划以 “自然第一、建筑第 二” 的原生态的风格，最大程度的利 用了绿色山体，将原生态的理念无限 的扩大化，使其延伸到每一户，令每 个房间均有不同景观。景观规划充分 利用原有山体、地形地貌及周边自然 环境，将园林融于溪水、山谷之中浑 然一体，最大程度尊重自然。对植物 的保护、对鸟类的保护、同时对山体、 山泉水的保护及利用。8万平方米天然 溪谷园林采用三重台地式设计，海拔 80-158米之间，落差达60-78米，使园 林更富层次美感。第一台地：与母子 雕塑广场、凤凰广场、柳影池、环岛 小谷、喷泉广场；第二台地：观瀑布 石拱桥、六叠泉瀑布、天际泳池、森 林观鸟台、百果园；第三台地：观景 台、天池、中心泳池、山谷公园。多 重园林景观组团，多个景点细节演绎， 构筑了天然溪谷的原生灵动意境。 景 观：采用三重台地规划方式，点式排 布，确保各户型最大化采景，一二台 地观园林景及西侧城市景观，三台地 北观梧桐山景及园林景观。
日照标准下，山地居住区住宅之间的间距比平地住宅之间的小。因此可以布臵更多的住 宅，可以最大化的利用山地的自然高差。同样的原理，不难发现山地的小气候比平地的 更加有利于住宅的灵活布臵，这些独特因素都有利于节地节能。
第三，灵活的道路线形。作为骨架，居住区的道路需要人性、便捷、美观的建设。相
比平地的居住区道路，山地居住区的道路受地势的限制较大，主要体现在道路的走向需 要同时考虑住宅的进出、山地的边坡保护以及道路的合理纵坡。相反相成的，可以把限 制变为特色，设计中借助和发挥地势的特点，道路线形可以更加灵活。小区曲线形的道 路网合理又自然。
与等高线紧密结合的道路系统
车行道与建筑连通
底层架空，形成半地下车库
14
小结
布局：利用公共区域形成建筑的主导空间； 地形利用：尽量依照原有地形进行规划设计； 道路设计：沿等高线进行主要道路布局；车行道通向每一栋住宅；

15
山地高层建筑
半山海景兰溪谷
位于深圳最具国际风情的蛇口海上世界片 区，紧依郁郁葱葱(郁葱葱博客|郁葱葱新 闻)的大南山，与中国极品别墅半山海景 别墅为邻，小区占地57244.02平米，住宅 建筑面积91865.52平米，整个小区以145 平米以上的大户型为主力户型。在建筑规 划上，兰溪谷2期创新地提炼出半山景观 步行系统、山海通道的规划理念并加以充 分演绎；成功地将兰溪谷1期、2期、锦园 （街心公园）有机串联，从而最大限度地 利用了山景、海景和小区庭院景观。在容 积率低的情况下，兰溪谷2期的产品线更 为丰富，独立别墅、Townhouse、抽屉 Townhouse、小高层、高层做了有机融合； 此外，所有的小高层和高层单位均采用住 宅一梯两户的定位，确保了住宅户户有景、 无对视。在建筑单体和配套上，兰溪谷2 期在做好室内空间的设计外，对公共空间 的设计也进行了重点倾斜。半开敞景观停 车地库及电梯大堂和生态景观大堂（独立 Townhouse首层两台地入户花园，地库为 生态景观大堂）的设计手法是对兰溪谷1 期的继承和提升。在园林景观上，独具全 市罕有的山海景观资源，中央花园通过山 海通道与城市街心公园连为一体，成为项 目特有的后花园。
第五，立体的竖向变化。一项工程的竖向设计直接关系着经济造价，也直接参与土石
方的合理填挖。自然的连续高差变化是山地建设基地的独特优势所在。结合道路选线和 建筑布局，山地工程的竖向设计应该首先避免破坏山体的大开挖，另外需要整体性的平 衡，综合经济性和美观性的各因素的考虑。合理的竖向规划可以为小区带来立体的竖向 变化，从而使居者更容易感受到大小空间的开合和方位的辨识。
其三，山地住宅有着高绿化率、低密度、良好 的通风采光三大先天优势，非常适合人类居住
深圳山地建筑
第一，因地制宜、依山就势。相比平地而言，因地制宜的原则对于山地建设显得更
加重要，关乎工程的经济性和山体的生态保护，因此山地居住区需要依山就势的建设。 小区的特色就在巧妙的借助山势的变化上面。
第二，节地的总体布局 。山地居住区节地的一个主要的方面就是：在同样的高度和
万科东海岸
东海岸除了背倚青山，面朝 大海，更以低容积率为我们的 规划设计提供了比较好的先天 条件。既然是山海间的低密度 住宅，它的形态、规划、用材 等与普通的城市住区肯定有着 很大不同，既要尊重自然环境 和地形地貌，营造与自然共生 的住宅形态，又要满足现代中 国家庭的生活需求。在对地块 的坡度、排水、朝向和视线景 观等地貌进行全面分析之后， 我们最终发现只有结合地势在 山谷中建住宅，才能既保护这 片美丽的山体背景，又取得开 发的最佳平衡。 根据山脊、山 谷的形态，东海岸采用的是一 个自然的“叶脉状”布局形式， 让建筑顺应山谷和溪水的流向 延绵分布，各个建筑组团看起 来，就像一片片的树叶飘落在 山麓中。而且规划还充分利用 原有的溪水及山脊形态，深化 为一个生态人工湖、两个山脊 公园和三条溪流，潺潺溪水边 的家，颇有曲水流觞的生活意 境。由高到低依次排列别墅、 排屋、多层、小高层，将绿色 山体尽量保留。
22
简单的布局创造复合的院落空间
建筑横向布局，利用山体形成绿化空间主空间和各个 院落空间；各院落空间相对独立，又互相联系，形成
连续的庭院空间。
24
建筑运用简约设计的手法，形成简洁形体
竖向线条为主，形体简洁、挺拔
25
道路系统人车分流；利用高差建设的地库系统有效服务各栋住宅
车行系统 步行系统 人车分流： 车行系统呈环状尽端 式，步行系统呈线形枝状分散， 做到各成体系、互不干扰。
深圳山地建筑
第四，丰富的景观层次。一个成功的居住区离不开优美的景观环境，而居者热爱自然
的丰富变化，不需要呆板的生硬的所谓打造。相比，从景观资源的意义出发，山地具有 和滨河一样的优势。设计师能够借助自然地势的变化，从住宅入口的小坡地到组团绿地 再到小区中心绿地都能够具有丰富的高低变化，都能够巧妙的划分出“积极”空间，而 不需要更多的人工手段。
山地案例
1
目录
· 山地建筑简述
· 山地多层建筑介绍 · 山地多层建筑实例具体分析
· 山地高层建筑介绍 · 山地高层建筑实例具体分析
2
深圳山地建筑
· 特殊场所感的建筑基地
深圳山地建筑 发展山地住宅至少有以下三个方面的优势：
其一，能更好地满足人们“回归自然”的心灵追求；
其二，山地住宅的生态环境对人类的健康有着 不可估量的影响；

建筑实体与山体的结合 住宅空间与环境的融和 空间的通透与流动 打造“新奢华主义”的住区
项目位于龙岗区溪涌村东侧。三面环海，背靠青山，用地海景线长约662米。
30
建筑与地形有机结合
最大限度利用原有地形，形成高低错落的楼盘形象 原有地形
31
规划分散布局，保证各栋建筑的优质景观
总体布局为两个部分：
具体案例分析
案例1:万科东海岸
占地面积 总建筑面积 物业类型 总户数 26.8万m2 21.5万m2 别墅、小高层、 高层 --
开放的组团在山谷中依山就势，形成自由 生长的叶脉状的布局形态，山谷建筑与山
脊景观交相辉映，实现人工与自然的融和
12

错落有秩建筑
道路随地形建设，联系每栋建筑
海景方向
28
小结

山体：利用山体形成建筑的主导空间； 院落：住宅围合成院落，形成有机空间序列； 人车分流：车行道在外围，保证内部院落空间的宁静； 立面：简洁有力； 景观：丰富细致，形成优美的居住环境；
29
案例2:万科十七英里
占地面积 总建筑面积 物业类型 总户数 6.7万m2 5.1万m2 一期开发为别墅， 二期为高层 447
地库：设计中小区内主机动车 道标高低于各个组团院落，呈 “下行”进入地库，直接通向 每一个住宅大厦的下部。
26
细致的变化体现出景观的丰富性
入口台地简洁，有韵律，突出楼板气势
山体利用繁茂绿化，突出建筑的山野印象
内部庭院随意而丰富，透露生活气息
27
底层架空，形成具有生活气息入口空间
Βιβλιοθήκη Baidu
架空底层，形成室内外的过渡空间， 并设臵活动设施，为业主提供可驻 留的人性化空间。
中海半山溪谷
位于盐田区盐田港后方 梧桐山东南山麓，南邻深圳 外国语学校高中部。三面环 山，一面看海，环境静谧， 鸟语花香，空气清新，是盐 田不可多得的高品质居住之 选。项目最低处海拔约80米， 最高约130米，居高临下，盐 田山海景致一览无余。 地块占地规模优势明显，总 占地达到8万多平方米，容积 率1.02左右，绿化率高，为 东部盐田罕有的大型低密度 山地住宅。地块自然资源丰 富，规划中尽可能保留山野 原貌，设计中巧妙地将天然 冲沟溪流、天然湖泊、山体 与住宅有机结合，整体地势 跌宕起伏，水景错落有致， 山野情趣盎然。尤其值得一 提的是地块北侧自西向东有 一条天然冲沟溪流，溪水顺 谷而下，雨季时一泻百米， 激起千层浪，散出万束雾花， 异常美丽。
星河丹堤
位于彩田路北，距市中心仅 5.7公里，地块的南、北、东三 面由银湖山郊野公园环绕，西面 为9.1万平方米的原生态湖。这 个对自然给予最高尊重的CEO社 区，在尊崇资源与价值合理分配 的原则上，小区规划上采用了多 层低密度与高层高密度相结合的 方法，形成“一湖一岛一岬两谷” 的整体布局，较完整地保持了项 目的原有自然地貌，最低程度的 减少了对原有地形、生态环境的 影响，从而使星河·丹堤与自然 环境得到更好的交融。在看似不 规则实则通过自然坡地的高差向 湖设计的小区布局，实现了从亲 湖，近湖，悦湖到亲山，近山， 远山的层次布局，从极大地占有 环境资源出发，提出“最充分享 有”的概念。通透的建筑立面， 多角度观景布局，让视线完全向 外延伸，官邸建筑均围绕湖景和 山景展开，顺山势而上，社区中 的每一栋物业都能充分地享受到 原生资源的美景。
具体案例分析
案例1:金地香蜜山
占地面积 总建筑面积 物业类型 7.9万m2 17万m2 18层小高层为 主，辅以部分 24-33层高层 15%
建筑密度
从地段中挖掘场所精神，利用 空间带给居住者好处，人工环 境和自然特征同样要令人赏心 悦目，最终形成一个“流动的 院落，有机的建筑” 。
尊重环境，再谈建筑，建筑 才能在环境中自然生长
山地多层建筑
东部华侨城天麓
项目的总体规划强调保护山脊的设 计，有的单体建设结合山地地形，充分 保护现有山脊和山谷的自然风貌，并保 留群山轮廓的连续性。以保证社区中的 山脊线不被建筑物取代，利用自然的山 地地形，营造建筑间错落有致的视觉感 受，同时提供住户欣赏山海景观的最佳 角度，使整个社区与自然景观达到天人 合一的境界。对其自然条件扬长避短， 使整个社区建设和自然环境能有效的统 一起来。同时，以保护旅游区的生态环 境为前提，最大化利用土地资源和旅游 区内的山海景观，营造环保概念的豪宅 区。在天麓设计中，藉由当地环境与气 候上的差异性来寻求 “场所精神”，使 用空间、光线、结构的秩序来传达静谧 的氛围，再融入现代西方文化，在功能 上进行改良，使设计更加适合现代人的 生活方式。天麓通过空间和隐形的解决 方案，来解决在建筑设计传统中经常忽 略的设计问题，突破了形式上的概念和 视觉上的再现。设计的灵感全部来源于 周围文化和环境的点点滴滴，并整合了 自然风景和建筑空间，将室内和室外融 为一体。建筑的空间感往往体现在葱翠 的高原、水池和中庭上，从而营造出所 有元素的完美结合。
金地香蜜山
总体规划有别于常规的设 计方式，充分利用山地地形， 通过采取南偏东约250的错落 行列式布局，迎合城市主导 风向，形成自然山地地形与 规整几何布局相对比的丰富 院落，小区环境充满自然、 山地特色；同时通过这一布 局，最大限度的获得基地东 南向的城市自然景观资源以 及最大限度的规避城市道路 的噪音影响。道路系统沿用 地周边布置，做到了人车分 流，且道路与地下车库结合 密切，两条步行景观道把所 有的景观串联起来，形成丰 富的绿化轴。设计中，为保 证采光、景观、舒适度的需 求，设计师创造性地将建筑 群体以整体倾斜25度的网格 朝向东南，顺应山势形成不 同高度，前后左右错开布局。 经过这个小小的改动，在不 增加成本、不消耗能源的前 提下，使每一个香蜜山业主 都拥有了更宽广的景观视野、 更适宜的日照条件、更顺畅 的通风条件。