新能源汽车项目投资计划书-项目规划 (1)

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

新能源汽车项目

（二）项目选址

xx新兴产业示范基地

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积17402.03平方米（折合约26.09亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.11%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率6.58%，固定资产投资强度184.02万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积17402.03平方米，建筑物基底占地面积10112.32平

方米，总建筑面积28365.31平方米，其中：规划建设主体工程21713.20

平方米，项目规划绿化面积1865.52平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费1439.61万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1003324.15千瓦时，折合123.31吨标准煤。

2、项目年总用水量8417.09立方米，折合0.72吨标准煤。

3、“新能源汽车项目投资建设项目”，年用电量1003324.15千瓦时，年总用水量8417.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.03吨标

准煤/年。达产年综合节能量41.34吨标准煤/年，项目总节能率20.01%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx新兴产业示范基地发展规划，符合xx新兴产业示范基地

产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了

切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会

对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6442.45万元，其中：固定资产投资4801.08万元，

占项目总投资的74.52%；流动资金1641.37万元，占项目总投资的25.48%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13470.00万元，总成本费用10355.34万元，税金及附加121.16万元，利润总额3114.66万元，利税总额3665.43万元，税后净利润2335.99万元，达产年纳税总额1329.43万元；达产年投资利润率48.35%，投资利税率56.89%，投资回报率36.26%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位260个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx新兴产业示范基地及xx新兴产业示范基地新能源汽车行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx新兴产业示范基地新能源汽车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“新能源汽车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位260个，达产年纳税总额1329.43万元，可以促进xx 新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率48.35%，投资利税率56.89%，全部投资回报率36.26%，全部投资回收期4.26年，固定资产投资回收期4.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同

时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

把握发展方向，坚持分类指导。立足现有产业体系和发展基础，准确把握新一轮科技革命和产业变革的主要方向，加强战略谋划和前瞻部署，加大创新投入，提升创新产出，激发创新活力，做强做优先进制造业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，推动产业体系向结构合理、发展集聚、竞争优势明显的方向发展。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表