2.碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目开荒保洁操作指引(2017试行版)

碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目开荒保洁操作指引（2017试行版）

目录

一、目的 (3)

二、适用范围 (3)

三、术语与定义 (3)

四、保洁标准做法 (3)

（一）保洁用品 (3)

（二）保洁工具 (6)

（三）保洁标准做法 (9)

四、质量验收标准 (23)

（一）毛坯房开荒保洁标准 (23)

（二）精装修房开荒保洁验收标准 (25)

（三）公共区域开荒保洁标准 (27)

六、管理动作 (28)

一、目的

明确住宅保洁标准控制流程，提升装修工程保洁质量，进而提升客户对于装修房工程质量的满意度。

二、适用范围

适用于碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目。

三、术语与定义

（一）开荒（初）保洁：

指装修后的第一次保洁，清理装修遗留下的建筑垃圾、包装材料、油漆及打胶污染、污渍、灰尘等，着重对顶棚、墙面、非可踏面及部品进行初次清洁。初保洁后木地板房间不得穿鞋入内。

（二）精保洁

指开荒（初）保洁后进行的第二次全面清洁，侧重于对部品细部、难以清理的角落以及地面进行彻底清洁，清洁完后达到无污染、无灰尘、光亮洁净的效果。精保洁后全屋不得穿鞋入内。

四、保洁标准做法

（一）保洁用品

（二）保洁工具

（三）保洁标准做法

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四、质量验收标准

（一）毛坯房开荒保洁标准

（二）精装修房开荒保洁验收标准

（三）公共区域开荒保洁标准

六、管理动作

（一）保洁单位必须在交付前60天确定，确定单位后应进行保洁交底。

（二）保洁进场前应先做一整层保洁样板，样板验收在交付前45天完成，验收合格后开始大面保洁。

（三）大面保洁前，湿作业及油漆的细部整改必须完成。

（四）初保洁宜在交付前45天开始，在交付前32天完成。

（五）精保洁宜在交付前29天开始，在交付前11天（交付评估前）完成。

（六）保洁单位必须每30套房同时作业时派出一名管理人员进行保洁管理，装修总包必须每栋楼派出一名管理人员进行保洁管理。

（七）保洁后的观感质量应符合《碧桂园集团精装保洁质量标准》的要求。

（八）区域交付评估保洁分数应不低于80分，否则保洁款项打9折。