鉴别户型好坏的标准

案例2 案例
客房
百度文库案例2
客卫
厨房
餐厅 主卫
动 静 分 区 洁 污 分 区 干 湿 分 区
主
静
动
客厅
3
第二部分： 第二部分：如何衡量一个楼盘的户型
一、外部因素衡量 1、与同质、同区域楼盘做比较，每一种面积的户型拿到市场 上与同类户型PK，方能得知自身户型的优势与劣势，必须做 到扬长避短； 2、是否符合市场潮流 3、是否符合目标消费群的居住习惯 4、同样功能的户型，总价是否有优势 二、内部因素衡量 1、户型自身的优缺点是否明显 2、户型有无硬伤 3、有没有明显不合理之处 4、是否符合“均好性”原则 3、有没有与小区的整体规划相结合
第一部分： 第一部分：户型判断依据
1、通透性 2、朝向 3、全明设计 4、面积控制合理 5、大开间、短进深 6、动静分离 7、干湿分离 8、动线合理 9、私密性好 10、功能齐全 11、空间完整 12、赠送面积 13、其他因素
案例1 案例
建筑面积约88㎡
该户型 优势明 显，几 乎囊括 了户型 的所有 优点。