菜根发展运营模式

菜根发展运营模式

一、菜根发展公司基本概括

1.公司成立时间：2015年初

2.公司服务：特色小镇、高新科技产业园、创新创业园运营服务商。

3.公司员工：拥有一支200人以上的运营团队，高学历人才占比突出，本科以上人才占86%，其中硕士生32人，海归及博士占12人。同时，公司外聘高级专家2人，省千人才2人。

4.公司规模：目前在全国15个省市，17个城市布局，管理面积400万平方米，引进培育企业6000余家。在瑞典斯德哥尔摩、以色列特拉维夫、美国硅谷、德国科隆、英国伦敦等地设立了办事机构。

二、运营模式

公司架构：主要分为五部分，园区运营服务、孵化器、投资基金、汇创业平台和创新综合体。

公司服务：主要分为12大板块，产业规划、孵化服务、宣传服务、金融服务、招商服务、建设指导、科技服务、基础服务、政策兑现、创业平台、政策咨询、生活配套。

服务重点：产业和资本之间的连接、产业和技术之间的连接、产业和人才之间的连接。

服务实现：对接科研院校，将各地优质的科研机构引进园区，例如人工智能小镇引进之江实验室、北航、浙大、百度创新中心等科研

机构组织；人才引进，着重引进高端人才，提供人才公寓宿舍、安家补助等奖励政策,为企业员工提供教育培训服务；对接政府制定适应发展和创业创新的政策，搜集汇总政府相关政策在园区官网上发布相应申报指南，为创业者解读相关政策，制定园区服务政策；引进金融投资机构解决企业融资问题，帮助企业融资，例如设立大学生创业基金，天使梦想基金等帮助大学生创业；引进专业孵化平台，例如中国电信创新创业基地、三羊加速器、蜂巢孵化器等；发展中介服务和公共服务平台，主要是提供法务服务、财务服务、人力资源服务、科技申报、知识产权、广告宣传等多方位服务。

产业选择：围绕人工智能产业、信息科技产业、数字文化产业、生命健康产业、金融产业等新兴产业进行布局。比如在杭州湾湾区运营杭州梦想小镇、中国人工智能小镇、佛山千灯湖创投小镇。

园区特色：菜根发展在不同的区域，根据区域经济发展情况，发展出园区特色。例如杭州梦想小镇更多是商业模式的创新，人工智能小镇以技术创新为主。梦想小镇进行初创孵化，孵化后的企业引入人工智能小镇进行技术深度创新和商业开发。

三、典型案例：杭州梦想小镇

位于浙江省杭州市余杭区未来科技城（海创园）腹地，是浙江省首批特色小镇，国家级互联网创新创业高地。已被住建部列入全国范围推介的10个特色小镇样板，被浙江省经信委列入全省13个省级行业标杆小镇。

梦想小镇采用“有核心、无边界”的空间布局，其中核心区规划

3平方公里。梦想小镇内的互联网村、天使村和创业集市三个先导区块17万方建筑于2015年3月建成投用；创业大街4.3万方建筑于2016年10月建成投用。

自2015年3月28日开园以来，梦想小镇累计引进深圳紫金港创客、良仓孵化器等知名孵化器以及500Startups、Plug&Play等2家美国硅谷平台落户；集聚创业项目2012个、创业人才17400名，形成了一支以“阿里系、浙大系、海归系、浙商系”为代表的创业“新四军”队伍；166个项目获得百万元以上融资，融资总额达110.25亿元。

梦想小镇创客入驻需要报名，参加创业大赛选拔后，比赛前四名方可获得入驻资格。

四、典型案例中国人工智能小镇

中国（杭州）人工智能小镇位于全国四大未来科技城之一的杭州未来科技城（海创园）核心区块，规划面积约为3.43平方公里。其先导区位于文一西路1818-2号，占地227亩，共计100万方。形成了一支以“阿里系、浙大系、海归系、浙商系”为代表的创业“新四军”队伍。中国（杭州）人工智能小镇同时又处于浙江省科技创新“十三五”规划版图上重点打造的城西科创大走廊核心区域，依托城西科创大走廊人才、产业、资本等优势，借助浙江大学、阿里巴巴、海创园、梦想小镇等各类平台优势，从而实现人工智能领域高端要素的集聚，未来必将成为继海创园、梦想小镇之后杭州城西科创大走廊的又一个“引爆点”、“新地标”。

中国（杭州）人工智能小镇先导区首期工程已于2017年5月完

成主体建设，2017年7月9日正式投用。小镇先导区首期建筑面积31万方，将入驻人工智能专业孵化平台、重大科研项目以及星巴克咖啡、全家便利店、人才公寓等商业配套。小镇先导区二期建筑面积17万方，计划引进人工智能产业项目。小镇先导区三期建筑面积22万方，计划引进酒店式公寓及其它商业配套。

精准分析和规划小镇产业发展，引进人工智能行业领军人才，招引优质项目。制定适应发展和创业创新的政策，集聚投资机构解决企业融资问题。支持领先的创新研发平台入驻，引进国内外知名孵化平台，发展一批中介服务和公共服务平台，完善周边配套服务和基础设施建设。

五、典型案例千灯湖创投小镇

千灯湖创投小镇位于广东金融高新区核心区，是广东省首批省级特色小镇创建对象中唯一一个金融类的特色小镇。小镇致力于发展天使投资、创业投资、股权投资、私募证券、公募基金、中介服务等新兴金融业态。

为基金设立提供免费集群注册地址，最快1个工作日取得营业执照；配置一站式服务中心，实现小镇事务“一号申请、一窗受理、一网通办”；提供“募、投、管、退”全流程金融服务；定期开展专场政策解读，协助入驻机构申请扶持奖励；提供私募基金全流程法律事务咨询及法律支持；定期举办行业项目路演活动，兼顾投融双方需求。

基于特色小镇的运营管理经验，设计开发“线上+线下”、“人工+智能”运营服务体系，对小镇各领域进行精细化管理。

专业服务方面，在企业进驻阶段，为入驻企业提供专人专办的一站式入驻服务；对已进驻的企业，建立“一企一档”及定期回访制度，同时提供工商代办、税务登记等增值服务。

为创投人“量身定做”的工作生活配套服务，让他们不仅感受到工作的专业氛围，也能享受生活设施、商业配套和运动休闲的服务，感受到家的温暖。

总结：菜根发展主要提供产业园、创业园的运营服务，全链条服务模式，选择产业主要侧重于高新科技行业，侧重于人才引进、投资资本引进、中介服务平台建设，管理过程精细化。