主席指示及集团标准手册--软装设计篇

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奢华美式 现代简欧 东方.山曦 未来天际 凤凰传奇 西班牙度假风情 现代奢华 现代时尚 莲韵东方
/ / / 现代风格 度假风格
适用面积段户型 通用面积段户型
通用面积段 通用面积段 通用面积段
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标准软装户型风格介绍 洋房
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洋房YJ115-6(T2-11X3)——都市型格
设计说明：
本案定位现代奢华风格，巧妙运用明灰色系去表现整个空间独有的视觉感。不同的区域采用简洁的金属色和硬朗的
主席已确认4个公寓、10个洋房、6个别墅、3个综合楼、1个酒店大堂、2个酒店客房、1个国内展厅、 1个国外展厅的标准软装风格。已确认了5个洋房去库存家私标准风格（用完即止）。
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序号
1 2 3
4
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
类别 公寓
设计说明： 本案以秋•收为主题来塑造一个舒适随意的现代居所。以银杏黄为主要点缀色调，配以实木、棉麻等给人踏实温暖的 的材质搭配现代时尚的烤漆饰面，让空间呈现一种明亮、恬静、安谧的氛围，既显得生机勃勃而又温暖舒适。
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办公公寓——创客空间
设计说明：
本案以创客为主题来塑造一个现代、时尚、品质的办公空间。颜色以米白色为基调，黑白点缀水蓝色，运用彩色玻
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目标与总则
1. 集团软装设计和执行均须按标准化库落实到位。 2. 采购中心是唯一接受软装工程采购下单的部门。 3. 所有软装结算必须由采购中心审批，财务资金中心支付。 4. 软装原则上不准外判。
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非标户型软装要求
1. 非标户型套用对应面积段的标准户型软装方案；若标准户型家私 不能满足非标户型空间尺寸时，仅允许对原有标准户型家私进行 比例缩放及饰品的数量调整。
l 主席审批通过后，由装修院审核外判设计成果，并提交软装清 单到采购中心，由采购中心招投标。
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验收依据 《软装摆放指引手册》
验收主体
验收流程
创喜邦盛
内部验收
项目为主导；组织区域营销管理部、区域设计管理部、区域工程技术部、区域采购 部等相关部门
（软装品质验收评分系统），区域设计管理部统计评分及整改记录
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第一部分：集团软装标准化管理方法
——主席指示及集团标准
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集团软装标准化管理办法
根据主席指示，为了更好地执行产品标准化，规 范流程，贯彻集团对展示区“完美开放”的战略要求， 联合设计系统、采购中心、财务资金中心、信管中心、 创喜邦盛、现代筑美，共同制定《集团软装标准化管 理办法（2017 试行版）》。 【详见集团公文集团字【2017】202号】
YJ260(T2-30X3) YJ70
SZ-G008A
风格版本
现代版 现代版 现代版
现代版
现代版 休闲版 现代版 新古典版 新古典版 中式版 美式版 现代版 现代版 新古典版 新古典版 新古典版 现代版 现代版 现代版
风格主题
适用面积段户型
现代简约 创客空间
秋收
70平米以下公寓
现代时尚
都市型格
田园蜜语（去库存家私，用完即止） 70~130平米洋房
序号
20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
类别
别墅 （标配）
综合楼 酒店 展厅
主席确认的软装标准化户型风格库
软装标准化户型
风格版本
风格主题
BJ240N
BJ260S BJ260S BJ760N SD-1 现代奢华版 现代时尚版 现代中式版 酒店大堂（沙田润扬酒店） 酒店客房（沙田润扬酒店） 酒店客房（森林城市酒店） 国内展厅 台湾IEC展厅
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标准软装户型风格介绍 公寓
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公寓YJ35T——现代简约
设计说明：
本案定位现代简约风格，考虑到本户空间有限，木饰面为浅橡木色、墙纸为米黄色，避免了大面积使用深色造成空
间的过度压迫，给人放松、清新的感觉。
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公寓1+1——秋收
2. 对于非标户型，所有软装清单内的物品均需在信息平台上的标准 库中拣选。
3. 项目需做个性化软装设计时（不套用面积段、改变风格），须经 主席审批通过后下单至装修院进行软装设计。
重点提示：个性化软装必须在里程碑计划开工前请示主席审批通过！！！
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严控外判
l 项目根据市场情况，软装设计确需外判时，应“一事一议”， 呈送主席审批。
洋房 （标配）
主席确认的软装标准化户型风格库
软装标准化户型 YJ35T(10X) 办公公寓 公寓1+1 Loft公寓
YJ115-6(T2-11X3) YJ118T-5B(34X3) YJ115-9(T2-11X3)
YJ140-6(T2-18X3)
YJ140-10(T2-33X) YJ190-1（北方版） YJ190-2(T2-31X)
蒂芙尼的早餐
情迷宝格丽
坦桑蓝之约
禅意东方（去库存家私，用完即止） 自然物语（去库存家私，用完即止）
130~160平米洋房
爱马仕
时Leabharlann Baidu东方
漫步佛罗伦萨
巴黎星空
160~220平米洋房
唐顿庄园（去库存家私，用完即止）
宾利之家
200平米以上洋房
秋收 北欧风情画（去库存家私，用完即止）
70~100平米洋房
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项目部
初验
创喜邦盛
整改（3个工作日）
项目部
复验
项目部
合格移交
评分标准 90分以上算合格， 92-94分为良好，94分及以上为优秀 后期维护 项目部负责案场保鲜、维护摆放
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主席确认的软装标准户型风格库使用原则
标准户型：直接根据配对户型选用风格。 非标户型：根据适用面积段户型的要求选用风格。
璃、烤漆、亚克力等材质，体现了一群有意愿、活力、热情和能力为自己也为人类去创造更美好的生活的一群创客，
对于办公环境的品质追求。
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Loft公寓——现代时尚
设计说明：
本案以现代简约风格为设计主题的时尚loft公寓，整个室内以原木色和白色为主，点缀浅灰色和绿色，非常的简洁
大气，非常适合年轻人居住，既温馨又时尚。