东钱湖环南湖岸线(阳光水岸景区)工程情况说明

东钱湖环南湖岸线（阳光水岸景区）工程情况说明

一、建设项目所在位置

本项目所在位置为浙江省宁波东钱湖，地处浙东沿海，东钱湖距宁波市区约7.8公里，南接象山港，北通北仑港。1985年被列为浙江省第一批省级风景名胜区。东钱湖风景名胜区及其外围保护区总面积138.39平方公里，其中风景区面积约60.31平方公里。东钱湖由南湖、北湖、谷子湖三部分组成，环湖岸线45公里，其中环南湖岸线最长（全长8.3公里），约占六分之一，也最适宜开发滨水休闲项目。

二、项目建设是东钱湖发展的迫切需要

东钱湖风景名胜区为宁波市近郊的湖泊型风景区，自然山水风光与人文名胜相映生辉。近年来，东钱湖管委会认真贯彻落实科学发展观，坚持规划为纲、基础先行、生态保育、先谋后动、打造精品，先后投入200多亿元，着力完善基础设施和区域休闲环境，全面提升旅游度假核心竞争力。2007年游客量166.89万人，2008年游客量达到205万人次，2009年5月1日游客量跃居宁波市首位，但全区目前的主要景区仅小普陀、雅戈尔动物园(一期)、福泉山景区(一期)、陶公堤景区、南宋石刻公园等五个，远远不能满足游客日益增长的需求，已严重制约了东钱湖旅游产业的发展，因此迫切需要开发新景点。

2009年东钱湖将安排总投资144亿元(当年投入约40亿元)的69个项目中，功能性项目占了三分之一，且大部分是生态休闲项目。

东钱湖环南湖岸线工程作为东钱湖旅游度假区今年最大的投资项目，标志着东钱湖在向基础设施与旅游功能性项目建设并重、观光型与休闲度假型产品开发并重转轨进程中，迈出了成功的一大步。

整个环南湖岸线工程西起田螺山，东至上水湾。规划总面积123公顷，总投资17.6亿元，包括阳光水岸、水上花园、游艇俱乐部、田螺姑娘、郭家山庄、韩岭古风、马山追日、传统工艺创意园和上水公园九个子项目，其中还包括东钱湖清淤堆岛工程。同时开工的还有王安石公园改造、东钱湖大道入口景观提升等工程。通过沿湖景观的营造、九个子项目的串联，并已有项目和游线相呼应、相配套，形成整体效应；同时与东钱湖清淤工程、重大旅游功能性项目、“短平快”旅游项目、特色新农村建设乃至休闲节庆活动有机结合，集聚人气、培育产业，东钱湖将真正实现生态保护与自然资源开发的并重、基础项目与旅游功能项目的并重、观光产品与休闲度假产品的并重。

三、建设项目符合东钱湖风景名胜区规划要求

根据《东钱湖风景名胜区钱湖景区南岸线详细规划》，东钱湖风景区南部水域岸线的主题是＂生态和休闲运动＂水岸。在充分挖掘岸线的自然特征和历史人文内涵的基础上，结合南湖水域特色和基地外延的土地使用状况，确定以启新岸线为核心的“一轴一环”结构布局，分为八个景点：阳光水岸、田螺山、郭家山庄、水上花园、韩岭古风、游艇俱乐部、传统工艺创意园及马山景点。其中，阳光水岸作为南部水域岸线的中心，以此为核心，南部水域岸线呈现为滨水生态休闲带。依据以上功能定位，在充分研究场地自然特征的基础上挖掘历史文化

四、主要技术经济指标：

根据《东钱湖风景名胜区钱湖景区南岸线详细规划》明确的地块技术经济指标，环南湖岸线（阳光水岸景区）具体指标如下：

五、拆迁情况

项目建设用地范围内原有一间砖瓦厂，属村集体所有，已货币补偿后予以拆除，无村庄。

六、交通设施、给排水工程、电力电信工程等基础设施和上位规

1．交通南岸线道路交通共分陆上交通及水上交通两部分。

风景区交通设施主要由公交车站、停车场及游船码头组成，对外交通道路主要依托鄞县大道、改道后的71省道等共设置5个主要出入口，其中西北部出入口（1号入口）为主要出入口，借助于该出入口的统一综合开发，规划安排完善的游客中心，设置各项旅游服务设施，换乘风景区内部交通。风景区内部由环湖路连通。

2．电力和电信工程

东钱湖风景区现状供电电源为110KV莫枝变电站，其总容量为2×31.5万KVA，由110千伏输电线路联接宁波区域电网，供电电源比较可靠。风景区内现状各村、各景点、旅游设施均已实现10KV 配电线路供电。

东钱湖风景区电信均依托东钱湖镇区，东钱湖镇有一座电信模块局和邮政支局，承担本区电信及邮政业务，基本能满足居民的生产、生活需要。

3．给排水工程

近期保留莫枝及下水现状水厂，在建东钱湖水厂，自横山水库、白溪水库引水，日生产水4.5万吨/日，以满足风景区及东钱湖镇镇区的生活、工业用水。

景区内室内生活用水为市政供水管网供水，室外绿化灌溉水源可以根据景区的有利条件以湖水为主，自来水备用，污水需经处理后排入市政污水管网，雨水可经采用的各种先进的过滤设备后直接排入市

政雨水管网，或将雨水围集至雨水池经处理后排入湖中，亦可以利用作为浇灌水用。

项目建设将加强水生态建设，保证东钱湖作为备用水源。

七、建设项目的能源供应

执行节能设计标准，采用新技术、节能建材、节能设施，建设低能耗绿色建筑。采用聚苯板墙面屋面保温材料、中空玻璃塑钢门窗、节能灯具等。规划设计利用太阳能供热，利用电网供给的电力作为能源和照明，用燃油作为补充能源。

八、项目环境建设要求

项目建设按国家《风景名胜区规划规范》标准执行。大气环境质量符合GB3905－1996中规定的I级标准，水质近期达到国家III－IV 类地面水标准，远期达到I－II类标准。严格控制规划区环境噪声危害，执行GB3096-93中规定的“特别住宅区”的环境质量标准。

九、设计说明

1、现状分析：地块位于规划区域的最南端，其南侧是启新高尔夫用地和500亩待建居住用地。阳光水岸岸线长约2.5公里，水面开阔，是东钱湖南部游人集聚的场所。总用地面积为28.057公顷，陆地面积为24.357公顷，水域面积为3.7公顷。腹地最宽处192米，最窄处约20米。区域内现状存在水泵房、厕所等建筑，驳岸以自然式、黄石驳岸为主。植被以开敞草坪为主，有少量乔木。临湖小岛周边以芦苇等湿生植物为主。

2、功能定位：阳光水岸位于东钱湖的最南端，在规划中被定位