房屋租赁合同(电子版)

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房屋租赁合同

甲方:（租方):

乙方:(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、租赁房屋的地址、面积、用途:

(1)甲方愿将房屋租给乙方使用；

（2）房屋面积为：平方米;

(3）用途：。

二、租赁期限:

租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

三、租金、保证金及房租费缴纳方式:

(1)租金:月租金为人民币元人民币(大写）元整;

（２)保证金(押金）：元人民币(大写) 元整；（3)房租缴纳方式：本合同签订后三日内，乙方应向甲方预缴纳个月的房租费合计元人民币（大写)元整。

四、房屋的设施、设备：

甲方同意乙方使用房屋内的设备、家具、设施。双方清点后列清单，第叁页清单为合同不可分割的组成部分。以后再添置设施、设备，会另行签定确认单。

五、房屋的相关使用费：

乙方在租赁期间所使用的水费、电费、物业管理费、车位费、电视、电话、网络及其它费用均由乙方承担,具体事宜直接跟相关单位结算。

六、违约责任:

甲乙双方约定，在乙方未经甲方允许,发生如下情况,甲方有权提前终止合同: (1）、乙方在住宅内养宠物、动物;

(2)、乙方将本房屋用作经营用途;

(3)、乙方搬离住宅内设施、家具、电器等;

（4）、乙方将本房屋转租他人；

(5）、乙方有违法犯罪、患重疾、传染病等病症的成员住在甲方房屋内;

无上述伍点情况，甲方不得提前终止合同,乙方如提前终止合同,则必须赔偿甲方两个月房租费;

七、免责条件:

因不可抗力导致甲方房屋损坏或造成乙方损失的,双方均不承担现责任。

八、住房管理:

（１)乙方在租赁期间要遵守物业管理处的各项规定,自觉遵守国家法律、法规。遵守社会公德,如有违反，由乙方自行承担相关责任和损失。

(2）乙方应爱护房屋内的设施,不得随意拆除和改建,如需装修或增减设备时,应事先征得甲方同意,其费用由乙方自理,对房屋及房屋内设施有损坏的,应修理、修缮完好或按市场价赔偿。

(3）租赁期满后,乙方按清单将一切设备、设施向甲方交清,并结算租金，同时结清应交的所有费用,续租与否，均应提前一个月告之甲方。

（４)租赁期满后，乙方应将房屋内卫生打扫干净,并经甲方验收。交付时房屋如未清理，甲方有权使用乙方押金支付房屋保洁费用。

九、乙方在租期内如发生任何安全事故,房屋及设备所产生的损失由乙方承担；

十、如合同到期乙方仍想续租,在同等条件下乙方有优先租用权。

十一、本合同壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，甲乙双方签字（或盖章）生效。十二、乙方需提供所有入住者身份证复印件。

甲方(出租方)：乙方（承租方）：

电话(或手机号）：电话（或手机号):

合同签订日期:年月日

业主/委托人（签字）：物业代表/乘租方（签字）: 年月日年月日