园林工程概预算

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园林工程概预算

园林工程概预算
施工图预算:是在施工图设计阶段,当工程 设计完成后,工程开工前,由施工单位根据 已批准的施工图纸,在既定施工方案前提下, 按照有关定额、单位估价表及取费标准等有 关资料,预先计算和确定工程造价的文件。
施工图预算作用
确定工程造价、办理工程竣工决算及工程招 标、签定施工合同,银行拨款、施工企业考核 工程成本、设计单位对方案进行经济分析,比 较施工企业组织生产、编制计划、统计工作 量和实物量指标的依据 依据
施工预算
施工企业内部编制的一种预算。在施工图预 算控制下,施工企业根据施工图计算的工程 量、施工定额、单位工程施工组织设计等资 料,通过工料分析,预先计算和确定工程所需 的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费 用的文件。 施工预算数字应不大于施工图预算数字
3、竣工决算
施工单位竣工决算 建设单位竣工决算。
1 1 . 5 4 1 . 1 4
2 - 2
3 - 5
0 . 0 5
(二)间接费
施工管理费=直接费×施工管理费率 其他间接费=直接费×其他间接费费率
(三)利润
计划利润=(直接费+间接费)×计划利润率
(四)税金
是营业税税率、城市维护建设税税率、教育 附加费附加三部分构成. 应纳税额按直接工程费、间接费、差别利润 及差价 四项之合为基数计算。 纳税人所在地在市区的计算 含税工程造价=不含税工程造价/(1-3%3%×7%-3%×3%)+0.1% 应纳税额=不含税工程造价×3.51%
纳税人所在地在县城镇的计算式
含税工程造价=不含税工程造价/(1-3%3%×5%-3%×3%)+0.1% 应纳税额=不含税工程造价×3.44%
纳税人所在地不在市区县城镇的 计算式
含税工程造价=不含税工程造价/(1-3%3%×1%-3%×3%)+0.1% 应纳税额=不含税工程造价×3.32% 税金纳入工程总造价,由建设单位负担

园林工程概预算的编制依据

园林工程概预算的编制依据
为了保证概预算的准确性,可以采用多种渠道进行市场调研,如向供应商咨询、查阅行业刊物、参加专业展会等。同时,还 需要注意材料和设备的运输、保管、税费等附加成本。
03
园林工程概预算的编制方法
概算定额法
总结词
基于概算定额进行计算,适用于初步设计和 扩大初步设计阶段。
详细描述
概算定额法是根据园林工程项目的初步设计 或扩大初步设计的图纸、概算定额和工程量 计算规则,对园林工程项目的每一项分别进 行计算,进而确定园林工程投资额的方法。 这种方法适用于初步设计和扩大初步设计阶 段,能够为园林工程项目的投资决策提供依 据。
概算指标法
总结词
以概算指标为计算依据,适用于方案设计阶 段。
详细描述
概算指标法是根据已建成的、性质和特点与 拟建园林工程项目相类似的园林工程概算指 标来编制拟建园林工程项目初步设计概算的 方法。这种方法适用于方案设计阶段,能够 为园林工程项目的方案设计提供投资估算的
参考。
类似工程预算法
要点一
总结词
园林工程的设计图纸通常包括总平面图、地形图、种植图、 景观设计图等,说明书则对设计意图、施工要求、材料选择 等进行说明。这些资料越详细,概预算的编制就越准确。
园林工程的施工组织设计
园林工程的施工组织设计是概预算编 制的重要依据之一。施工组织设计包 括施工方案、施工进度计划、施工现 场布置等内容,反映了施工过程中的 资源配置、工艺流程和施工方法,直 接影响园林工程的造价。
概预算内容
包括喷泉主体结构、水景植物种植、给排水、电气照明等 各分项工程的费用预算。
编制流程
先根据设计图纸和施工组织设计计算工程量,然后根据材 料价格信息和人工费用标准计算各分项工程的费用,最后 汇总得到整个工程的概预算。

关于做好园林工程中的概预算工作

关于做好园林工程中的概预算工作
概预算的编制
概预算的编制必须遵循国家有关政策、法规和标准,根据设计文件、图纸以及施工组织 设计等资料进行。
概预算的组成
园林工程概预算由多个部分组成,包括直接费、间接费、利润和税金等。
园林工程概预算的特殊性
植物材料价格的特殊性
施工工艺的特殊性
园林工程中植物材料的种类和价格差 异较大,需要特别注意其市场价格的 变化和季节性影响。
园林植物及市场价格波动
园林工程中植物的种类和数量较多, 且市场价格波动较大,对概预算的准 确性有较大影响。
VS
植物市场价格的波动、运输和养护费 用等因素都可能影响概预算的准确性 。
04
提高园林工程概预算的准确性
加强设计阶段的造价控制
推行设计招标
通过设计招标,选择优秀的设计单位和设计方案,提 高设计质量和效率。
限额设计
根据投资估算,对设计进行限额控制,避免设计超标 。
价值工程分析
运用价值工程原理,对设计方案进行功能和成本的综 合分析,优化设计方案。
强化施工阶段的造价管理
严格控制工程变更
对工程变更进行严格把关,避免因变更导致成 本增加。
加强现场签证管理
规范现场签证程序,确保签证的真实性和准确 性。
动态监控成本
施工组织设计
根据施工组织设计确定施工方法、工艺流程 和设备选型等,为概预算提供依据。
地区材料价格信息
收集当地材料市场价格信息,为材料费用计 算提供参考。
编制方法
综合单价法
根据各分项工程的综合单价计算 总造价。综合单价包括人工费、 材料费、机械费和其他间接费用 等。
类似工程预算法
利用已建类似工程的预算资料进 行概预算编制,需要对类似工程 进行修正和调整。

园林工程概预算课程总结

园林工程概预算课程总结

园林工程概预算课程总结引言园林工程概预算是园林工程中非常重要的一部分,它对于园林项目的规划、设计和施工起着关键的作用。

本文将对园林工程概预算的相关知识进行全面、详细、完整且深入地探讨,以帮助读者更好地理解和应用园林工程概预算。

概述什么是园林工程概预算园林工程概预算是园林项目在规划、设计和施工阶段初步确定项目投资预算的过程。

它主要包括项目的总体概算、项目划分和费用预测等内容。

园林工程概预算可以为项目的后续决策提供依据,保证项目的质量和进度。

园林工程概预算的作用园林工程概预算在园林项目中起着至关重要的作用。

它可以帮助规划者和设计师了解项目的投资需求,确定项目的可行性;它可以帮助施工单位控制项目的成本,合理安排资源;它还可以为项目的后期运营和维护提供预算依据,确保项目的长期可持续发展。

园林工程概预算的步骤园林工程概预算包括以下几个主要的步骤:第一步:项目总体概算1.收集项目相关资料,包括项目规划、设计和施工图纸等;2.根据项目资料,编制项目总体概算表,确定项目的基本投资需求;3.对项目概算表进行评审和调整,确保概算的准确性和合理性。

第二步:项目划分1.根据项目的实际情况和要求,将项目划分为若干个子项目;2.对每个子项目进行详细测量和分析,确定各项工程量和费用;3.编制子项目划分表,清晰地列出每个子项目的工程量和费用。

第三步:费用预测1.根据子项目划分表,对每个子项目的费用进行预测和计算;2.考虑各项费用因素,如劳动力、材料、机械设备等;3.结合项目的实际情况,对费用进行合理的估算和预测。

第四步:概预算编制1.将项目总体概算、子项目划分表和费用预测汇总,编制园林工程概预算表;2.仔细核对各项数据和计算结果,确保概预算的准确性和完整性;3.对概预算表进行评审和调整,适时更新和完善预算内容。

园林工程概预算的要点园林工程概预算的编制需要注意以下几个要点:精细测算1.对每个子项目的工程量和费用进行精确的测算和计算;2.考虑到项目的实际情况和特殊要求,对费用进行合理的调整和估算。

园林工程概预预算(工程量计算)

园林工程概预预算(工程量计算)
算的合理性和可行性。
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广场面积
根据设计图纸和现场实际情况,确定需要建设的广场 面积。
道路广场材料
根据道路和广场的类型和等级,确定需要的材料种类 和数量。
园林建筑小品工程量的计算
建筑小品种类和数量
根据设计图纸和现场实际情况,确定需要建 设的园林建筑小品种类和数量。
建筑小品尺寸
根据建筑小品的种类和数量,确定其尺寸。
建筑小品材料
项费用,汇总得出整个园林工程的概预算。这种方法能够较为准确地反
映园林工程的实际成本。
02 园林工程量的计算
土方工程量的计算
土方开挖量
01
根据施工图纸和现场实际情况,计算出需要开挖的土方量,包
括挖深、挖宽和挖长。
土方回填量
02
根据回填区域和回填高度,计算出需要回填的土方量。
土方运输量
03
根据土方开挖量和回填量,计算出土方运输量,包括运输距离
在园林工程施工过程中,对概预算的执行情况进行监督,确保各项费用支出符合概预算 的安排,防止超支和浪费。
概预算的调整与变更
在园林工程施工过程中,由于设计变更、施工条件变化等原因,概预算需要进行调整或 变更。管理过程中应对这些变化进行及时处理,确保概预算的准确性和有效性。
园林工程概预算的控制
费用控制
根据园林工程的施工计划和 概预算,对各项费用进行严 格的控制,确保实际支出不
控制园林工程建设
成本
通过园林工程概预算的编制,可 以预先了解和控制园林工程建设 成本,避免不必要的浪费和损失。
提高园林工程建设
效益
科学的园林工程概预算可以提高 园林工程建设效益,优化资源配 置,提高资金使用效率。

园林工程概预算

园林工程概预算

园林工程概预算的概念
园林建设工程概预算是指在工程建设之前对建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用的计算。
按照不同的设计阶段、所起的作用不同及不同的编制依据可分为:设计概算、施工图预算和施工预算。
(一)设计概算 1.定义:设计概算又称初步设计概算,是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计(或技术设计)图纸及说明、概算定额(概算指标)、各项费用定额或取费标准(指标)、设备与材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 2. 作用: (1)国家制定和控制建设拨款的依据 (2)编制建设计划的依据 (3)进行拨款和贷款的依据 (4)考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
园林工程概预算的编制依据
施工图预算的主要编制依据 施工图预算一般是由施工单位或者投标单位编制的,也可以是建设单位委托其他部门编制的。 编制依据主要有施工图纸及现行的设计规范,施工组织设计、质量评定标准及安全技术操作规程等技术法规,现行的全国统一劳动定额,材料消耗定额,施工机械台班定额,现行地区的工程(专业)预算定额、现行地区管理费及其他费用取费定额,施工合同或协议,国家或地区颁布的有关计价动态文件,工具书及其他相关手册等等。
(三)施工预算 1.定义:指施工单位内部编制的一种预算,是在施工图预算的控制下,结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成。 2. 编制施工预算的作用: (1)施工企业安排施工作业计划和组织施工的依据 (2)施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据 (3)施工企业进行经济活动分析、贯彻经济核算、对比和加强工程成本管理的基础 (4)企业经营部门进行“两算”对比,研究经营决策,推行各种形式经济责任制的依据 (5)班组推行全优综合奖励制度的依据

园林工程概预算与决算

园林工程概预算与决算

园林工程概预算与决算一、园林工程(一)、园林的概念园林的定义: 最早的园林是指以植物和自然景观为主要内容供人游赏的户外境域。

(二)园林建设工程的定义园林工程泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程, 包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等。

(三)园林工程的分类可分为园林工程、园林建筑工程两大部分。

(四)园林工程的特点:1.综合性强2.地域性强;3.美学功能要求高:4、园林工程实施周期较短, 季节性强:5、绿化工程植物材料选择弹性大, 价格灵活:二、园林工程的概算预算(一)园林工程的建设程序项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——设计工作阶段——建设准备阶段——建设实施阶段——竣工验收阶段——后评价阶段。

(二)园林工程的概算预算1.园林工程的概算预算的概念设计概算:它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时, 根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸, 按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。

2.工程的概算预算的分类单价法、实物法3.园林工程的概算预算的组成园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。

4.园林工程定额。

(1)定额①概念: 是一种规定的额度, 是指在建筑生产中, 为了完成建筑产品, 所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。

②内容: 预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。

③单价的形式: 工料单价: 完全费用单价: 综合单价法:④计价程序仿古建筑工程(包工包料)造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》二人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元以完成工作量划分三机械费调增定额机械费*150%四综合间接费 (一+二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准五计划利润 (一+二+三)*企业经济性质利润率按<施工企业取费证书>核定标准六材料差价按市规定,无规定按实际价补差或双方商定价补差按实或商定价补差须在合同中订明七其他费用按合同或签证计取八税金以上各项之和*税率税率同一般建筑工程九工程造价以上各项之和园林绿化工程(包工包料)造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》第四册二其中人工费定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元计费工资四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费 (二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准七计划利润 (二+三)*企业利润率按<施工企业取费证书>核定标准八税金 (一+三至八)*税率九工程造价以上各项之和五、园林工程的招标:(一)园林工程招标的范围:大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全的项目, 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目;使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购, 必须进行招标。

园林工程概预算名词解释

园林工程概预算名词解释

园林工程概预算名词解释嘿,咱今儿来聊聊园林工程概预算那些事儿!你知道不,这园林工程概预算就好比是给园林盖房子搭架子的规划图。

先说说这“园林工程”吧,那就是打造美丽园林的大工程呀!就像咱给自己家装修,得想好怎么布置,哪里摆花,哪里弄个小亭子,这园林工程也是要精心设计和施工的。

那“概预算”呢,就像是个管钱的小管家。

它得把每一分钱都算得明明白白的,不能乱花呀!想象一下,要是没有这个小管家,那不得乱套啦,钱花得稀里糊涂,最后园林还没建好,那不就糟糕啦!比如说,买树苗得花多少钱吧,这可得算清楚,不能买贵了,也不能买少了。

还有那些建筑材料,像石头啦、木材啦,都得有个准数。

这概预算就像个会过日子的巧媳妇,把家里的收支安排得妥妥当当。

再比如,工人的工钱也得算进去呀,他们辛苦干活,咱可不能亏待了人家。

这一笔笔的,都得在概预算里体现出来。

这可不是个简单的活儿,得细心,还得有经验呢!园林工程概预算还得考虑好多其他因素呢!像不同季节施工的费用不一样吧,冬天施工可能就得多花点钱保暖啥的。

还有不同地区的物价也不一样呀,在大城市和小地方做园林工程,花费能一样吗?而且哦,这概预算可不是一次就能定下来的,它得随着工程的进展不断调整呢!就跟咱过日子一样,计划赶不上变化,得随时应变。

要是遇到特殊情况,比如材料涨价啦,或者设计有改动啦,那概预算也得跟着变一变。

你说这园林工程概预算重要不?那当然重要啦!没有它,园林工程就没法顺利进行,说不定还会超支呢!那可就得不偿失啦。

所以啊,咱可得重视这个小管家,让它好好发挥作用,给咱打造出美美的园林来。

总之呢,园林工程概预算就是园林工程的好帮手,让一切都井井有条,让咱的钱都花在刀刃上。

咱可别小瞧了它,它的作用大着呢!你想想,要是没有它,那园林工程不就乱套啦?所以啊,咱得好好了解它,让它为咱的园林梦想助力!你说是不是这个理儿?原创不易,请尊重原创,谢谢!。

园林工程概预算的分类

园林工程概预算的分类

园林工程概预算的分类
1. 直接费用类呀!就好比建房子得先有砖头水泥吧,这直接费用就是园林工程里那些实实在在要花出去的钱,像买苗木的费用,这多重要啊!咱可不能小瞧它!
2. 间接费用类呢,嘿,这就像幕后英雄!比如管理园林工程的各种开销,可不是直接摆在明面上,但没它也不行呀,你说是不是?
3. 利润类呀,这不就是咱辛苦干活后应得的那份甜嘛!就像努力工作后拿到奖金一样让人开心,没有这份利润,那可太没劲啦!
4. 税金类啊,哎呀呀,可别嫌它麻烦,这就跟咱生活中依法纳税一样,是必须的呀!没有它可不行哦!
5. 其他费用类呢,这就像那些意想不到的小惊喜或小麻烦,什么临时增加的开支啦,可不能忽视它们哟!
6. 预备费类呀,这可是以备不时之需呢!就好像兜里多备点钱以防万一,园林工程也需要这个呀!
总之,园林工程概预算的分类可真的太重要啦!每一类都有它独特的作用和意义,咱得好好研究研究它们,才能把园林工程搞得妥妥当当呀!。

园林工程概预算课程总结

园林工程概预算课程总结

园林工程概预算课程总结一、课程背景园林工程概预算是园林专业的一门重要课程,旨在培养学生对园林工程概预算的基本理论和实践技能。

本课程主要内容包括:园林工程概述、工程量清单的编制、工程费用计算与分析等。

二、课程内容1. 园林工程概述本部分主要介绍园林工程的定义、分类及特点,以及园林设计中常用的材料和设备。

通过学习这部分内容,学生可以了解到园林工程的基本概念和特点,为后续学习打下基础。

2. 工程量清单的编制本部分主要介绍如何编制园林工程量清单,包括测量方法、计算方法和清单格式等。

通过学习这部分内容,学生可以掌握编制园林工程量清单的基本方法和技巧。

3. 工程费用计算与分析本部分主要介绍如何进行园林工程费用计算和分析,包括直接费用和间接费用的计算方法以及成本控制技巧等。

通过学习这部分内容,学生可以了解到如何对园林工程费用进行合理的控制和分析。

三、课程特点1. 理论与实践相结合本课程注重理论与实践相结合,通过案例分析和实际操作来加深学生对园林工程概预算的理解和掌握。

2. 课堂互动与讨论本课程采用互动式教学方法,鼓励学生参与课堂讨论和交流,促进学生的思考和创新能力。

3. 强调职业素养培养本课程强调职业素养培养,注重培养学生的责任感、团队精神和创新意识,为其今后从事园林工作打下坚实基础。

四、总结与展望园林工程概预算是一门具有重要意义的专业课程。

通过本课程的学习,学生可以了解到园林工程概念、量清单编制以及费用计算等方面的知识。

同时,本课程注重理论与实践相结合、互动式教学以及职业素养培养等方面的特点也为学生今后从事园林工作提供了有力支持和帮助。

未来,我们期待园林工程概预算课程能够不断完善和发展,为培养更多优秀的园林人才做出更大的贡献。

园林工程概预算

园林工程概预算

园林工程概预算园林工程概预算李艳工程实践需要本课程主要内容:园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算定额园林工程量计算方法园林工程施工图预算的编制园林工程清单计价第一章园林工程建设概预算基础第一节概述第二节我国现行工程造价的构成第三节园林工程造价常用术语第一节概述一、基本建设二、基本建设程序与工程造价的分类三、工程造价的概念、含义、作用、职能、特点、计价特性四、造价工程师的基本工作内容一、基本建设(一)基本建设分类1.按性质划分:新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目2.按在国民经济中的用途划分:生产性建设项目、非生产性建设项目3.按照建设阶段划分:筹建项目、施工(在建)项目、竣工项目、建成投产项目(二)建设项目的划分建设工程总项目单项工程是指具有独立存在意义的一个完整工程,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。

单位工程指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益,但是有独立设计,可以独立组织施工的工程,是单项工程的组成部分。

分部工程是单位工程的额组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程。

分项工程是指能通过价位简单的施工就能完成的而工程,通常他是确定工程造价的最基本单位。

园林施工中,有园林建筑工程和园林绿化。

二、基本建设程序与工程造价的分类提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书设计阶段招标与投标组织施工验收投产交付使用工程项目后评价投资估算概预算合同价工程结算竣工决算施工预算四、工程造价(一)概念工程造价:是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。

(二)含义直译:工程的建造价格。

从业主角度讲:工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产投资费用。

市场经济角度下:工程造价是指工程的价格。

承发包价格四、工程造价(三)作用1、工程造价是项目决策的依据2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据3、工程造价是筹集建设资金的依据4、工程造价是评价投资效果的重要指标5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段四、工程造价(四)职能1、预测职能2、控制职能3、评价职能4、调节职能四、工程造价(四)特点1、大额性2、个别性、差异性3、动态性4、层次性四、工程造价(四)计价特征1、计价的单件性2、计价的多次性3、动态性4、层次性5、组合性6、计价方法的多样性7、计价依据的复杂性四、造价工程师的基本工作内容(一)业主方造价工程师的基本工作1.项目的财务分析;2.可行性研究阶段的工程估价;3.设计阶段的成本控制与估价;4.编制工程量清单;5.标价分析;6.审核中期付款;7.审核承包商的费用索赔。

园林工程概预预算(工程量计算)方案

园林工程概预预算(工程量计算)方案
厚度超过30cm的挖土,称为挖土方。
槽长>槽 宽3倍
槽底宽≤3m
三、工程量计算规则
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(一)、平整场地指厚度在±30cm以内的就地挖填、找平。
清单规则:按设计图示尺寸以建筑物的首层面积(㎡)计算。
定额规则:其工程量按建筑物底面积的外边线每边各增加2m计 算。围墙的平整场地每边各增加1m计算。
每个分部工程又分为若干个子分部工程,每个子分部工程又 分为若干个分项工程。
注:
编辑课件
园林工程预算定额手册根据仿古建筑及园林工程结构及施工程序等, 按照章、节、项目、子目顺序排列。
分部工程为章 如全国1998年仿古建筑及园林工程预算定额第一册分 六章,即:1.土石方、打桩、围堰、基础垫层工程;2. 砌筑工程;3.混 凝土及钢筋混凝土工程;4.木作工程;5.楼地面工程;6.抹灰工程。 (园林工程——绿化及养护工程;园路、园桥及假山工程;园林景观工 程)
园林绿化工程:石作、园林小品、道路绿化、庭 园绿化等分部工程。
编辑课件
任务2.1:园林绿化工程项目的划分
四、分项工程
——是指分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同 的规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目,是施工图 预算中最基本的计算单位,是分部工程的组成部分,又称子 目。
园林建设工程通常用分项工程的组成部分。一般可以划分为 三个分部工程,即:绿化工程,园路、园桥及假山工程,园 林景观工程(含园林建筑与小品等)。
第四册为园林绿化工程,适用于城市园林和市政 绿化,也适用于厂矿、机关、学校、宾馆、居住小区 的绿化和小品设施等工程。
编辑课件
补充: 天津市仿古建筑及园林工程预算基价 内容简介
2012《天津市仿古建筑及园林工程预算基价》共分三册, 其中:

园林工程概预算的概念、意义及作用

园林工程概预算的概念、意义及作用

1. 园林工程概预算的概念
园林工程概预算是指在工程建立过程中,根据不同设计阶段的设计文件的详细内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建立工程的全部工程费用的技术经济文件。

2. 园林工程概预算的意义
园林工程属于艺术范畴,它不同于一般的工业、民用建筑等工程。

由于每项工程各具特色,风格各异,工艺要求不尽一样,且工程零星,地点分散,工程量小,工作面大,把戏繁多,形式各异,又受气候条件的影响较大,因此不可能用简单、统一的价格对园林产品进展准确的核算,必须根据设计文件的要求和园林产品的特点,对园林工程事先从经济上加以计算,以便获得合理的工程造价,保证工程质量。

3. 园林工程概预算的作用
园林工程总概预算是指建立工程从筹建到开工验收的全部费用,认真做好总概预算是关系到贯彻根本建立程序,合理组织施工,按时按质完成建立任务的重要环节,同时又是对建立工程进展财政监视、审计的重要根据。

因此,做好概预算工作有着重要的作用。

1)园林工程概预算是确定园林建立工程造价的根据。

2)园林工程概预算是建立单位与旌工企业进展工程投标的根据,也是双方签订施工合同、办理工程开工结算的根据。

3)国林工程概预算是建立银行拨付工程款或贷款的根据。

4)园林工程概预算是施工企业组织消费、编制方案、统计工作量和实物量指标的根据。

5)园林工程概预算是施工企业考核工程本钱的根据。

6)园林工程概预算是设计单位对设计方案进展技术经济分析比较的根据。

园林预算编制方法

园林预算编制方法

园林工程概预算是园林工程招标(包括商务标、技术标)和工程管理的需求。

它研究的内容是对任何一项园林工程,我们都可以根据设计图纸在施工前确定工程所需要的人工、机械和材料的数量、规格和费用,预先计算出该项工程的全部造价的系统性的理论,又兼顾了实用性的要求。

参照和选录了国家和地方的有关规定和资料,努力结合我国园林工程建设的实际,突出实际能力的培养,尽可能便于实际工作中应用一、园林工程概预算的编制绿化工程造价的组成内容园林工程造价=工程直接费用+工程间接费用工程直接费 =人工费+材料费+机械费工程间接费:由建设工程定额管理站统一明确规定的,是不能随意增减的园林工程概预算编制的程序(一)搜集各种编制所需的依据资料(二)熟悉施工图纸和施工说明书,参加技术交底,解决疑难问题(三)熟悉施工组织设计和现场情况(四)学习并掌握好工程概预算定额及其有关规定(五)确定工程项目、计算工程量(六)编制工程预算书计算直接费、间接费、利润、税金,确定工程预算造价园林工程造价常用术语(一)乔木:灌木:藤本:绿篱:(二)土球:裸根苗木(三)乔木胸径:指离地1.3米处的树干直径。

灌木地径:指离地30厘米处的树干直径(四)假植的概念:所谓假植,就是暂时进行的栽植。

绿化种植工程造价计算依据(一)施工图纸——园林工程设计图纸所包含的内容一般有:园林建筑及小品、山石水体(假山叠石、河溪湖池)、园林绿化(园地平整、花草树木种植)、道路桥梁、门架栏围等工程项目。

(二)施工组织设计——施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来指导施工的技术性文件。

其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主要因素。

(三)工程概预算定额——预算定额是确定造价的主要依据。

它是由国家或被授权的单位同意组织编制和颁发的一种法令性指标,具有极大的权威性。

绿化工程造价计算的规定绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下:一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价。

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园林工程概预算是指在工程建设过程中,编制工作:1.确定工程分项和计算工程量根据不同阶段的设计文件的具体内容和 2.编制工程预算书①确定单位预算价值国家有关文件规定及各省市所制定的园②计算工程直接费③计算其他各项费用林工程预算定额、指标及取费标志,预④计算工程预算总造价⑤校核⑥装订先估算和确定建设项目的全部工程费用 3.工料分析4.审核及审批的技术经济文件。

园林工程概预算编制的依据:依据名称:①施工图②工程量清单或项目划分③工程技术质量④现场施工条件⑤工期要求⑥相关预算定额及法规文件⑦市场建设材料基本价格⑧劳动力市场消耗量⑨施工机械台班定额主要内容:①园林建筑及小品、山石水体、道作用:①通过施工图的读识,取定尺寸路桥梁、园地绿化、门架烂围等工程项目的规格,计算工程量等平、立、剖面图及所附的设计说明书、选用的②确定工程量的内容及数量,为预算提通用标准图集或施工手册,设计变更文件等供材料明细基础。

②不同项目的划分,项目名称及工程的数量③保证施工任务质量要求,按时完成。

③施工过程如何采用先进的、科学的施工方法④拟订合理施工方案④施工顺序、施工方法、劳动组织及技术措施⑤确定工程的内容及数量,核对工程量⑤建设单位和施工单位签订的工期合同或协议清单⑥《全国统一建筑园林工程预算定额》《全国市⑥确定工程总价的依据政工程预算定额》《园林工程消耗量定额》及各地方相关定额⑦市场建设材料基本价格⑦确定材料费⑧工程管理费、人工工资标准⑧确定人工费⑨施工机械台班消耗量⑨确定机械费设计概算、施工图预算、施工预算:作用:①编制园林建设工程计划依据设计概算是在初步设计阶段由设计单位编制的②管理园林工程建设投资依据③对设建设项目费用概算总造价,它是初步设计文件计方案进行技术、经济分析的依据的重要组成部分。

编制依据主要是概算定额(④是投资包干的依据或概算指标)、初步设计文件等。

(较粗放)作用:①确定园林工程造价的依据②施工图预算是在施工图设计及施工方案确定后,办理工程竣工结算及工程招投标的依据在施工前由施工单位(或投标单位)依据预算③建设单位与施工单位签订施工合同的定额、已批准的施工图、施工组织设计及国家依据④建设银行管理工程款或贷款的依颁布的相关文件进行编制的。

(精细)据⑤考核工程成本的依据⑥对设计方案⑥对设计方案进行技术经济分析比较施工预算是施工阶段由施工单位内部自行编制的依据⑦施工企业组织施工、编制计划的一种预算。

编制依据施工定额、施工组织设计统计工作量和实物量指标的依据等,预算结果不应超过施工图预算。

(精确)作用:①施工企业编制施工计划的依据②施工企业安排施工任务、进行材料设园林工程项目的划分:备管理、掌握施工进度的依据③经济包建设工程总项目指在一个或数个场地上按照一个干、按劳分配的依据④施工企业进行经总体设计进行施工的各个工程项目的总和。

济包干、按劳分配的依据⑤施工企业进单项工程指在一个建设工程总项目中具有独立的行经济分析、经济管理及控制成本依据设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程单位工程指具有单独的设计文件和独立的施工条件但不能单独发挥作用的工程分部工程按照单位工程的不同部位或是按照使用不同的工种、材料和机械设备而划分的工程项目分项工程是按照单位工程的各个部位或按照使用不同的施工方法、不同材料、不同规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目工程定额是指在正常施工条件下,在先进合理的工程定额的特性:科学性与群众性劳动组织及合理地使用材料和机械的条件下,采系统性统一性法令性相对稳定性与用科学的方法制定出的完成单位合格产品所消耗时效性针对性与地域性的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。

劳动定额又称人工定额,它是指在合理的施工技关系:时间定额=1/产量定额术组织条件下完成一定数量的合格产品所必需的产量定额=1/时间定额活劳动消耗量标准。

时间定额×产量定额=1消耗定额简称材料定额。

它是指在合理施工条件机械台班消耗定额:简称机械定额下和节约使用的原则下生产单位合格产品所必须它是指在合理使用机械和合理施工组消耗的一定品种规格的主要材料、辅助材料和其织条件下完成单位合格产品所必须消耗他材料的数量标准。

机械台班的数量标准。

按定额的编制程序和用途分类:工程定额分为按制定单位和执行范围分类:1.工序定额2.施工定额3.预算定额是指在正常合 1.全国统一定额2.部门统一定额理的施工条件下,完成一定计量单位的分享工程 3.地区统一定额4.企业定额或结构构件所必需的人工、材料、机械以及价值货币表现的消耗数量标准。

它是在编制施工图预算时计算工程造价和计算单位工程中劳动、材料、机械台班需要量使用的一种定额。

4.概算定额在相应预算定额的基础上,以主体结构分部工程为主,综合、扩大、合并与其相关部分,使其达到项目少、内容全、简化计算、准确适用的目的5.概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。

6.工期定额预算定额与施工定额的关系:预算定额是以施工定额为基础编制的,它们都是施工企业实行科学管理的工具。

区别:1.预算定额是编制施工图预算、标底、工程结算的依据,施工定额是施工企业编制施工预算的依据2.预算定额中除人工、材料、机械台班等消耗量以为,还有费用和单价,而施工定额只包含人工、材料、机械台班的消耗量3.遇上定额水平反映大多数企业和地区能达到的水平,是社会平均水平;施工定额反映的是平均先进水平,比预算定额水平高出10%左右4.预算定额是一种综合性定额,不仅考虑了施工定额中未包含的多种因素,而且还包含了为完成该分项工程或构件的全部工序之内容5.施工定额项目的划分远比预算定额项目划分细,精确程度也相对高些,它是编制预算定额的基础资料建筑面积作为反映房屋建设规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和概预算方面。

工程量计算一般原则:工程量计算步骤:1.计算口径要一致,避免重复和遗漏2.工程 1.列出分项工程项目名称2.列出工程量计算量计算规则要一致,避免出错3.计算单位要式3.调整计量单位4.套用预算定额进行计算一致4.按顺序进行计算5.计算精度要统一单价法预算是用货币的形式来反映工程造价建设工程造价组成的预算方式。

利用各地区、各部门编制的工直接费【直接工程费、措施费(施工技术措程单位估价表或预算定额基价,根据施工图施费、施工组织措施费)】计算出的各分项工程量,分部乘以相应单价间接费(规费、企业管理费、综合费用)或预算定额基价并求和,得到定额直接费,利润(综合费用)税金、预备费再加上其他直接费,即为该工程的直接费;直接工程费是指工程施工过程中耗费的构成再以工程直接费或人工费为计算基础,按有工程实体的各项费用,包括人工费、材料费关部门规定的各项取费费率,求出该工程的施工机械使用费间接费、计划利润及税金等费用;最后将上措施费是指为完成工程项目施工,发生于该述各项费用总即为工程预算造价。

工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。

材料费1.材料原件或供应价格2.材料运杂费综合单价法指项目单价采用除规费、税金外3.运输损耗费4.采购及保管费5.检验试验费的全费用综合单价的一种计价方法,规费、施工机械使用费1.折旧费2.大修理费3.经常税金单独计取。

修理费4.安拆费及场外运费5.人工费6.燃料工料单价法指项目单价采用人工、材料、机动力费7.养路费及车船使用税械费用计算的一种计价方法,企业管理费、措施费1.大型机械设备进出场及安拆费2.混利润、风险费用及规费税金单独计取。

凝土、钢筋混凝土模板及支架费3.脚手架费4.施工排水、降水费5.其他施工技术措施费工程量清单管理模式的内涵是量价分离施工组织措施费1.环境保护费2.文明施工费工程量清单是编制招标工程标底和投标报3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工增加费价的依据,也是支付工程进度款和办理工6.缩短工期增加费7.二次搬运费8.已完成工程程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。

及设备保护费9.其他施工组织措施费什么叫工程量清单:是依据招标文件规定规费1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保、施工设计图纸、施工现场条件和国家制障费(1.养老保险费2.失业保险费3.医疗保险定的统一工程量计算规则、分部分项工程费)4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险的项目划分计量单位及其有关法定技术标企业管理费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交准计算出的构成工程实体各分部分项工程通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳的、可提供编制标底和投标报价的实物工动保险费7.工会经费程量的汇总清单。

以人工费为计算基数的工程费用计算程序表费用项目计算方法一.分部分项工程量清单项目费(分部分项工程清单×综合单价)1.其中人工费二.措施项目清单费(一)+(二)(一)施工技术措施费(技措项目清单×综合单价)2.其中人工费(二)施工组织措施费[(1+2)×相应费率]三.其他项目清单费按清单计价要去计算四.规费(1+2)×相应费率五.税金(一+二+三+四)×相应费率六.建设工程价一+二+三+四+五什么叫工程量清单:推行工程量清单计价目的:工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图目的就是由招标人提供工程量清单,由纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计投标人对工程量清单复核,结合企业管算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及理水平、技术装备、施工组织措施等,其有关法定技术标准计算出的构成工程实体各依照市场价格水平、行业成本水平及所部分分项工程的、可提供编制标底和投标报价掌握的价格信息,由企业自主报价。

的实物工程量的汇总清单。

工程量清单费用构成:什么叫工程量清单计价:工程量清单计价采用综合单价计价;是指依据招标文件中的工程量清单,招标人编包括:人工费、材料费、施工机械使用制标底,投标人进行报价,招标人与中标人签费、管理费、规费、利润、税金、风险订合同价款和办理结算等计价活动。

费。

其他项目清单费用:招标人部分:不可预见费,指招标人在工程招标投标人部分:总承包服务费:指投标人范围内为可能发生的工程变更而预备的金额。

工配合协调招标人工程分包和材料采购所程分包和材料购置费,指招标人将按国家规定准发生的费用。

零星工作费:指施工过程中予分包的工程指定分包人或者指定供应商供应材应招标人的要求而发生的不是以实物计料等而预留的金额。

量和定价的零星项目所发生的费用,工程竣工时按实际结算工程量清单计价与定额计价的关系:联系:定额计价在我国已使用多年,具有一定的工程量清单的作用:科学性和实用性,清单计价规范的编制以定额 1.工程量清单是编制招标工程标底和投为基础,参照和借鉴了定额的项目划分、计量标报价的依据。

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