合同范本之公司注册场地租赁合同

合同范本之公司注册场地租赁合同

公司注册场地租赁合同

【篇一：创办公司：场地租赁协议书】

场地（房屋）租赁协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。

一、出租房屋情况

1、甲方愿将位于，建筑面积约为(㎡)平方米，租给乙方，作为住所（经营场所）使用。

2、该房屋租赁使用期自年月日止，共计年。

二、租赁费用

甲方于20 年月日前向乙方交付该房屋（交房日），租期为年，年月日至/年。

三、双方权利与义务

1、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。

2、房屋租赁期间，产生有关的税、费及正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方自行办理和承担费用。

3、乙方若将承租房屋整体或者部分转让给第三方使用，需提前征得甲方同意，并开具相关证明，甲方应予以配合。

四、本租赁协议一式二份，各执一份，自双方签名之日起生效。

甲方：乙方：

签约日期：年月日

【篇二：企业经营场所租赁合同】

企业住所（经营场所）租赁合同

出租方：

承租方：

签订时间：年月日

第一条租赁房屋（场所）坐落在，

面积平方米。

第二条租赁期限：从年月日至年月日

第三条租赁用途：

第四条租金（大写）（小写）

第五条租金的支付期限及方式：

第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。

第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。

（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上；

（2）承租方所欠各项费用达1000元以上；

（3）承租方在出租房屋进行违法活动的。

第九条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。

第十条本合同自签订之日起生效。

第十一条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关

备案一份。

出租方（签字或盖章）承租方（签字或盖章）

负责人（签字）责人（签字）

年月日年月日

【篇三：商业场地租赁合同(完整版)】

商业用房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：xxxxxxxx有限公司

法定代表人：xxx

注册地址：xxxxxxxxxxxxxxx

承租方（以下简称乙方）：xxxxxxx有限公司

法定代表人：xxx

注册地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方将拥有所有权的商业地产（以下简称“标的房产”）租赁给乙方设立xxxx有限公司（以下称“xx公司”），用于开设xxxxx合作事宜，特订立本合同。

第一条标的房产概况

1、标的房产位于xxxxxx的x期项目x号楼x层、x层。x层约xxx ㎡，x层约xxx㎡，合计约xxx㎡，最终以实测面积为收租标准（建筑平面图见本合同附件）。

2、标的房产土地使用权证书编号：x国用[201x]第xxxx号；商品房预（销）售许可证：[201x]x房字第xxxx号。xxxx证正在办理中。

3、甲方应在本合同签订时向乙方出示以上权属文件原件，并提供加盖公章的复印件作为本合同附件。甲方应在所有权证取得后五个工作日内向乙方出示。标的房产位置及面积等信息以房产证所载信息为准。

第二条租赁方式及用途

标的房产由乙方用于开设以经营xxx、xxx、xxx等为特色的xxx商业城，不得从事中华人民共和国宪法和法律明文禁止的任何活动；未经甲方许可，不得从事本合同约定范围以外的任何活动，否则一切后果和法律责任均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。

第三条标的房产交付

1、甲方交付的标的房产应具备商业经营基础配套设施，并向乙方提供

情况说明作为本合同附件。同时应签署《物业交接确认书》进行确认。

2、甲方免费为乙方提供办公和经营管理场所。初期设在xxx，x期正式营运后在x期提供约xxxx平方米办公场所。

第四条租赁期限

1、本合同租赁期限为x年，自起租日开始计算。

2、起租日：自本合同签订之日起xx日内，为乙方注册合资公司、办理营业执照、装修入驻的期限，该装修期后第x日为起租日。如在本期限内乙方未能取得营业执照并装修入驻，甲方有权单方面终止本合同。

3、乙方取得合资公司营业执照后x日内，由合资公司与甲方重新签订合同，并根据本合同确定的原则在新的合同中明确起租日具体日期及租赁期限，合同其他条款保持不变。同时本合同作废。

4、甲方在乙方取得合资公司营业执照之日起x日内向乙方交付租赁的标的房产。

5、租赁期满，甲方有权收回该标的房产，乙方应如期返还。甲方拟继续出租该标的房产，在同等条件下乙方享有优先承租权。

第五条租金及支付方式

1、本协议免租期为x年，自起租日开始计算。

2、签订合同时，乙方向甲方缴纳x万元（大写：x拾万元整）人民币的履约保证金，保证金将冲抵第x年第x季度租金。

2、乙方自第x年开始支付租金，租金标准为：xx元/㎡/月，按xxx 平方米计算，年租金为xxx万元（大写：xxx万元整）人民币。

3、租金按季度支付，每季度应付租金为xx万元（大写：xx万元整）人民币。乙方于x年免租期满前xx日内向甲方支付第x笔租金，以后每季度结束前xx内支付下季度租金。租金以银行转帐方式支付。

4、若乙方拖欠租金达x天即视为违约，应按实际拖欠天数向甲方支付平均日租金的xxx%作为违约金；若乙方拖欠租金达xx天，甲方有权终止本合同，并向乙方收取xx%年的租金作为违约金。

第六条相关费用

1、租赁期内，因标的房产租赁及土地使用产生的所有税费由甲方负责；

因经营产生的所有税费由乙方负责。