【带湖雅苑】开盘前营销节点划分及工作铺排计划表20191030(1)

【带湖雅苑】

开盘前营销节点划分及工作铺排计划表

合诚置业

2019年10月30日

带湖雅苑开盘前营销节点划分及工作铺排计划表

（以2019年11月15日临时展示中心开放，12月15日认筹，12月28日开盘为节点安排）

一、 项目营销节点划分

二、各阶段的工作铺排计划表 包装及形象推广

VI 系统、导示系统、工地围档、售楼部装修及装饰，户外广告、微信朋友圈及抖音广告等企业品牌推动建立

营 销 工 作 ❖销售队伍组建

❖广告制作公司确定 ❖营销中心装修方案确认

❖推盘计划确认 ❖营销节点确认

❖媒体计划及费用 ❖VI 视觉系统完成 ❖项目现场围挡包装

❖价格体系及方案 ❖认筹方式确定 ❖户外广告上画 ❖客户蓄水与梳理 ❖客户俱乐部 12月15日认筹 ❖12月28日开盘 ❖多渠道拓客 ❖

各种宣传推广 ❖营销中心开放 ❖开盘方式 ❖返乡客的跟进 ❖周边乡镇推广

营 销 阶 段 筹备期（已完成）

2019年7.1—9.30

准备期（已完成）

2019年10.1—10.31

预热期

2019年11.1-11.30

认筹及开盘期

2019年12.1 -12.30

开盘及强销期

2020年1.1-春节

案 场 准 备

❖主要营销骨干到位 ❖VI 视觉系统设计制作

❖管理制度确定媒体计划及费用；

❖VI 视觉系统完成；

❖客户意向沟通 ❖认筹工作展开 ❖项目知识点培训 ❖

❖销售人员进场 ❖客户通知

❖合同认购书准备； ❖

❖开盘演练

❖开盘现场气氛营造 ❖合同准备

❖积累客户跟踪消化

物 料 准 备

❖项目VI 系统设计 ❖

前期设计制作

❖销售物料设计制作 ❖

导视系统设计制作

❖销售物料到位 ❖沙盘制作并到位 ❖

看房景观通道及精

❖销售物料全部到位 ❖销售证件办理到位 ❖

开盘物料

❖根据项目销售情况

制作海报等临时性物料

品 牌 建 立

企业及项目形象 品质诉求形象加品牌及品质名度

企业形象及项目