某售楼部设计合同

售楼部装修设计合同

甲方：__________

乙方：_

签订日期：______ 年____ 月 ___ 日

签订地点：____________________ 售楼部装修设计合同

发包方： (以下简称为甲方)

设计方 : (以下简称为乙方) 工程名称：售楼部装修设计工程临时售楼部装修设计工程

工程总面积：售楼部约 365平方米临时售楼部约 250平方米工程地址：兹由甲方委托乙方提供专业装修工程设计服务，经双方友好协商，订立本合约：

一、设计依据和基础资料：

1、甲方向乙方提供设计任务书和设计所需的有关资料：

a) 本合同设计建筑的电子版的土建、水电施工图电子版图纸。

二、工程设计、范围及工作内容

1、室内设计內容：装修设计

2、设计范围及任务：

a) 装修平面布置图；

b) 设计的效果图；

c) 天花图；

d) 立面图；

e) 立面、地面铺装图；

f) 施工图；

g) 装饰材料明细表；

h) 物料样板；

i) 向甲方提供挑选工程有关之商品的服务；

j) 提供有关供货商之资料；

k) 配合甲方及建筑设计单位、装修施工单位对方案进行调整；

l) 编制装修清单预算；

三、设计工作阶段划分及进度、成果要求：售楼部时间计划：

1. 第一阶段：概念方案阶段

a) 本阶段乙方须提交以下成果：

（1）平面布置图；

（2）概念设计的风格参考图片效果图，

b）本阶段成果乙方须于 2012年 9 月 26 日前完成。

2. 第二阶段：扩初、深化设计

a）效果图方案设计区域性效果图（最终修改确定的效果图）；大厅不同角度，卫生间，会议室。（不少于 7 张）

（1）平面布置图；

（2）家具定位图；

（3）天花布置图；

（4）地面铺装图；

（5）材料样板（扩初阶段）；

（6）软装意向慨念方案；

b）本阶段成果乙方须于 2012年 10 月 12 日前完成。

3. 第三阶段：施工图设计阶段

a）本阶段乙方须完成以下工作：

（1）设计任务书要求的施工图；

（2）最终装饰效果图；

（3）装饰材料明细表——材料名称，规格，型号等；

（4）乙方认为需要表达的其他内容及要求；

（5）材料样板（施工图阶段）；

（6）装修清单预算；

（7）软件意向方案；

b）本阶段成果乙方须于 2012 年 10 月 28 日前完成。临时售楼部时间计划：4. 第一阶段：概念方案阶段

a）本阶段乙方须提交以下成果：

（3）平面布置图；

（4）概念设计的风格参考图片效果图，

b）本阶段成果乙方须于 2012 年 10 月 19 日前完成。

5. 第二阶段：扩初、深化设计

a）效果图方案设计区域性效果图（最终修改确定的效果图）；大厅不同角度，卫生间等。（不少于5张）

（2）平面布置图；

（2）家具定位图；

（3）天花布置图；

（4）地面铺装图；

（5）材料样板（扩初阶段）；

（6）软装意向慨念方案；

b）本阶段成果乙方须于2012年11月2 日前完成。

6. 第三阶段：施工图设计阶段

a）本阶段乙方须完成以下工作：

（8）设计任务书要求的施工图；

（9）最终装饰效果图；

（10）装饰材料明细表——材料名称，规格，型号等；

（11）乙方认为需要表达的其他内容及要求；

（12）材料样板（施工图阶段）；

（13）装修清单预算；

（14）软件意向方案；

b）本阶段成果乙方须于2012年11月9 日前完成。

7. 上述三个阶段所有设计成果的完成时间，以甲方研发中心总监_签字认

可之日或发出阶段设计认可函之日为准。

8. 第三个阶段成果乙方须向甲方提交一式捌份施工蓝图，电子光盘一份，如因甲方需要，超过部分由甲方支付制作工本费。

9. 上述三个阶段图纸中标注为公制，未注明的单位为毫米（有注明处以注明为准），文字标注为简体宋体中文。提交文本文件时必须提供电子文件。

电子图纸为DWG&式文档，电子文本文档为WOR格式文档，效果图及相关数据图片为JPG 格式。

10. 第四阶段：工程施工阶段

a）乙方须在施工前向甲方指定的装修施工单位进行设计交底；

b）施工过程中乙方须配合甲方处理施工中有关设计问题和参加竣工验收及协助甲方进行材料优化选择，定样工作。

c）根据现场施工需要，乙方须不定期参加现场工程技术会，并到现场与甲方及施工有关人员进行沟通和技术指导，所产生差旅费用由乙方自行承担。

d）根据施工现场的实际情况，乙方须对原设计施工图的遗漏、错误及现场无法按图施工的部分进行增补和修改，不增收费用。

四、设计费的计取及付款方式

a）售楼部设计费的计取及付款方式：

1、设计费的计取方式：本工程采取综合单价包干的方式；含税综合单价为

300元/卅。建筑面积约为365 m2（只计算一楼建筑面积，楼梯间建筑面积、二楼

建筑面积设计为赠送。最后以实际建筑面积结算设计费）.另售

楼部装饰清单预算单独计费：按照售楼部装饰施工中标价格千分之二收取。在工

程竣工验收合格后即本合同约定的第四阶段付款时支付。

2、暂定含税总价为：¥ 109500.00元，大写：人民币十万零玖仟伍佰元整

3、付款方式:

注：上表所列付款周期计算皆为甲方收到乙方按照甲方要求提供完整款项申

请资料及发票准购证以及合法有效发票后起算。

b）临时售楼部设计费的计取及付款方式：

4、设计费的计取方式：本工程采取综合单价包干的方式；含税综合单价为 250元

/ m。建筑面积约为250最后以实际建筑面积结算设计费）.另售楼部装饰清单预

算单独计费：按照售楼部装饰施工中标价格千分之二收取。在工程竣工验收合格

后即本合同约定的第四阶段付款时支付。

5、暂定含税总价为：¥62500.00元，大写：人民币陆万贰仟伍佰元整