浙江省嘉兴海盐县市场调研报告

浙江省海盐县市场调研报告

目录

一、海盐县总概况........................................................................................ . (3)

1.地理位置 (3)

2.区位优势 (3)

3.人口 (3)

4.历史文化 (4)

（1）崧泽文化........................................................................................................ .. (4)

（2）风土人情 (4)

5.风景名胜 (4)

（1）南北湖 (4)

（2）鹰巢顶山 (4)

（3）黄沙坞 (4)

（4）千佛阁 (4)

（5）绮园 (5)

（6）张远济图书院....................................................................................................... .. (5)

6.主要交通概况 (5)

（1）公路 (5)

（2）铁路 (5)

（3）内河航运 (5)

（4）空运 (5)

（5）海运 (5)

7.经济发展 (6)

1.海盐经济 (6)

（1）海盐经济开发区——老区 (6)

（2）海盐开发区 (6)

2.2008年经济运行情况对比 (7)

3.全县2010年预算收入执行情况 (7)

4.海盐县2011年上半年经济运行 (8)

二、海盐县出城市总体规划(2002-2010) (9)

1.县城城镇体系规划........................................................................................................ .. (9)

2.城市总体规划 (9)

（1）城市性质 (9)

（2）城市规模 (9)

（3）海盐城市空间拓展方向 (9)

（4）城市结构 (9)

总规划 (9)

北进 (9)

滨海新城 (9)

3.海盐城市结构 (10)

（1）中心城区 (10)

（2）北面 (10)

（3）南面 (10)

（4）西面 (10)

（5）东面 (10)

4.县政府详细规划图 (11)

三、海盐房地产市场........................................................................................................ . (13)

1.2011年房价仍然面临上涨压力 (13)

（1）房产调控将常态化 (13)

（2）去年楼市量齐涨 (13)

（3）将储备新的调控措施 (13)

（4）房价能否回到“合理水平” (14)

2.海盐县基本概况 (14)

3.海盐目前在销售楼盘概况 (15)

（1）巴黎都市 (15)

（2）百可世家 (15)

（3）D1地块（泊林公馆） (16)

（4）保利.壹品花园 (16)

4.海盐中介市场各版块住宅租贷 (17)

四、海盐商业结构 (18)

1.主要商业街或区块 (18)

（1）新桥路业态 (18)

（2）勤俭路业态 (18)

（3）城北路业态 (19)

2.品牌超市和卖场 (19)

3.百货品牌 (20)

4.海盐商业特点 (21)

五、海盐2011年推出地块 (21)

1.海盐县土地供应基准价（2007年标准） (21)

（1）海盐县城区基准地价“基准条件” (21)

（2）海盐县城区基准地价 (22)

2.2011年海盐招标情况 (22)

一、海盐县总概况

1、地理位置

1985年被国务院列入沿海经济开放区，下辖武原、澉浦、秦山等8个乡镇。全县陆地面积507平方公里，江口海湾面积564.9平方公里，总人口近43.09万。县境处于太湖为中心的碟形盆地边缘，地势从东南向西北倾斜，以平原为主，南部为平原低丘区，西部是平原水网区，东部属平原海涂区。杭嘉湖南排工程长山闸、南台头闸建于境内。

2.区位优势

海盐区位优势得天独厚，交通便捷，基础设施配套，具有良好的发展条件和投资环境。拥有省级经济开发区1个、省级风景区1个，各级文物保护单位40处。国内第一座自行设计、建造的秦山核电站座落在境内。县域经济发展迅速，农业生产稳步发展，农村经济蒸蒸日上，是中国重点商品粮、苗猪生产基地县；工业体系日趋完善，已形成化纤、丝绸、电子、机械、饲料、建材等六大支柱产业；外向型经济发展卓有成效。海盐县现有小学63所、中学18所、省级重点高中2所、职业中学2所和技工学校1所，中学在校学生2.157万人，小学在校学生2.9404

万人，义务教育学龄人口入学率达99.99％，初中毕业升高中升学率达到87.22％，高中毕业生升学率达到76.26％。海盐县有各类医疗卫生机构58所，卫生技术人员1206人，卫生事业床位总数达967张。其中综合医院2家（海盐人民医院为乙级甲等医院），专科医院2家，乡镇卫生院11家，基本形成了医疗、防疫、妇幼保健、卫生执法、药品检验、医疗科研、医学教育组成的适应社会需要的卫生事业服务体系和县、乡、村三级医疗、预防保健网络。

3.人口

全县共八个镇，总人口43.09万人。

4.历史文化