土建工程量计算步骤

第三篇土建预算定额工程量计算（部分）

第一节、建筑面积计算

建筑面积按平方米计算

具体计算规则详见定额书。

第二节、土方计算

土方工程挖、运、填按立方米计算

本分部中土方体积均按天然密实（自然方）计算。

本分部中的土壤类别已综合考虑取定，均不予调整。

本分部中使用的机械已综合取定，施工采用不同机械予调整。

人工平整场地指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平，工程量按平方米计算。

挖土工作面的确定：

基础工程施工中所需要的增加工作面，按施工组织设计规定计算，如无规定，可按下列方法计算：

1、毛石砌筑每边增加15cm。

2、砼带形基础或满堂基础需支模板时，每边增加工作面30cm。

3、有梁满堂基础及带壁的基础使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层时，每边增加工作面80cm。

破桩工程量：50cm内（含50cm）按凿桩计算

超过50cm按截桩计算。

第三节、打桩工程

预制钢筋混凝土桩工程量按立方米计算。按设计全长包括桩尖（不扣除尖部虚体积）乘以横断面面积计算。

打桩系将桩打到余出地面1米以内为止，桩需要送入土中的，其送入土中的体积另按打“送桩定额子目计算。打钢管桩、加固短桩定额中已包括送桩。

深层搅拌桩（粉喷桩）按设计断面乘以设计长度按体积计算。

打桩场地平整、压实计算：（本子目与场地平整工作内容不同）按面积计算。

第四节、砖石工程

基础与墙身的划分：以设计室内底坪为界。以下为基础，按体积以立方米计算；以上为墙身，按体积以立方米计算。

墙体计算不扣0.3平米以内的洞口。

零星砌体适用于台阶、台阶挡墙、花台、花池、房上烟囱等，按实砌墙体体积计算。

第五节、脚手架工程

脚手架中包括了防护安全竹笆及悬挂安全网、斜道、上料平台、铁梯等用料，不得重复计算。高度在3.6米以下的内墙和围墙不计算脚手架，均按工具式脚手考虑。墙体定额内已考虑了脚手板摊消费。

内墙粉刷脚手架与天棚满堂脚手架不得同时计取。

第六节、砼及钢筋砼工程

1、现浇基础、柱、梁、墙、板按体积以立方米计算。

2、计算时应分清各个构件对应的定额项目。例如：现浇钢筋砼柱分周长1.2米内、周长1.5米内、周长1.8米内、周长2.5米内、周长2.5米外、现浇构造柱、现浇钢筋砼异形柱、现浇钢筋砼圆柱直径0.5米以内、现浇钢筋砼圆柱直径0.5米以外，柱高超过3.6米需增加人工费及支撑增加费等。圆柱按6米[wiki]层高[/wiki]编制的，层高超过6米时，可按每超过1米（包括1米以内）项目计算增加模板及人工费。

3、定额中钢筋按成型钢筋计算，我们用原材料钢筋需另行计算其他费用。

钢筋预算价格计算公式：（假定钢筋原材料3000元/吨）

工缴费：180元/吨

小计：3180元/吨

利润率：4％，税金3.38％出厂价为：

3180×1.04×1.0338＝3341.57元/吨

另加运费：17.46元/吨

钢筋预算价：3341.57+17.46＝3359.03元/吨

4、有粱式带型基础、有粱式满堂基础若设杯口基础应按定额中杯芯子目增列费用。独立桩承台基础如不设置杯芯的应扣除杯芯费。

5、砼和钢砼基础下设垫层的，应按楼地面分部有关子目规定计算。

6、定额子目中垂直运输机械按塔吊编入，实际使用不同机械不予换算。

7、现浇、预制砼和钢砼（除注明按水平、垂直投影面积计算外）均按图示尺寸实体积计算，不扣除钢筋、铁件和螺栓所占体积。

8、现浇构件墙、板、及预制构件中的板类构件，应扣除面积超过0.3平方米的空洞所占部分砼体积。留孔所需工料已在定额内综合考虑均不得另计。

9、预制空心板及其他空心构件均应扣除空心部分体积，按实体积计算。空心板的堵头已列入“预制钢砼构件接头灌缝“定额内不另计算。

10、基础：

基础的体积均按实体积计算。

1) 带形基础分无粱式及有粱式两种，外墙基础长度按外墙中心线长度计算；内墙基础长度按基础净长计算。

2) 杯型基础应扣除杯口部分按实体积计算。柱头部分灌浆按相应定额子目计算。

3) 独立桩承台基础套用杯型桩承台基础定额，按实体积计算，应扣除杯芯费用。

4) 毛石基础套用构筑物分部烟囱毛石基础定额子目，按实体积计算。

5) 桩承台基础及凿砼桩顶定额已包括桩顶与基础底板钢筋的焊接。未包括接长钢筋，如需加接长钢筋可按实际用量，套成型钢筋调整价定额子目计算。

6) 设在楼层上的设备基础，体积并入所依附的楼板工程量内计算。

7) 带有60厘米以上墙体或粱、顶板的设备基础，按组合式设备基础定额以实体积计算。

8) 钢砼基础，坑深超过3米时，按坑深超过3米增加费子目计算。

9) 橡胶止水带，按延长米计算，止水带接头用环氧树脂粘接列入定额。接头用料不同不予换算。如止水带用铁件固定的铁件及其他附件应另行计算。

10) 基础埋置深度超过3.6米，应计算双排外脚手架。

11、柱：

1）柱高的计算：

a) 有粱板的柱高，自柱基上表面至楼板上表面的高度计算；

b) 无粱板的柱高，至柱基上表面至柱帽下表面的高度计算；

c) 有楼隔层框架的柱高，自柱基上表面或楼板上表面至上一层的楼板上表面高度计算；

d) 无楼隔层框架的柱高，自柱基上表面至柱顶面的高度计算。

2）依附于柱上的牛腿与柱身体积一并计算。

3）[wiki]地下室[/wiki]的独立柱，按体积计算套相应柱定额子目。单面突出墙身的垛，并入地下室墙体内计算。

12、粱：

1）、粱的长度：主、次粱与柱连接时，粱长算至柱侧面，次粱与主粱连接时，次粱的长度算至主粱的侧面；粱与墙连接时，伸入墙内的粱头应计入粱的长度内计算。圈粱与过粱连接