屋面、卫生间防水施工监理控制要点

屋面、卫生间防水施工监理控制要点

根据已建房屋相关渗漏原因分析，发现其中施工是问题关键，施工工艺不到位，是出现渗漏的最主要原因，尤其是节点部位。节点部位构造复杂，难度大，稍有疏忽，就会留下渗漏隐患。因此，如何把握好节点部位的施工监理，无疑是该部分监理工作控制关键中的关键。下面是各节点、边角等部位的施工方法监理控制措施的总结。

一、水落口、地漏

大面积防水层施工前，要求施工单位先对水落口、地漏进行密封处理，并做好检查记录。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承接的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒漏现象。水落口和地漏周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作附加层，厚度不少于2mm。在水落口杯和地漏与基层交接处，抹好找平层后要预留20x20mm的凹槽，填嵌密封材料。水落口和地漏口的防水层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的盘底将其压紧，盘底与防水层间应满涂胶结材料予以粘结，盘底用密封材料封堵严实。

二、天沟、檐沟

由于天沟、檐沟水流量大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟和檐沟转角处应先用密封材料涂封，平面和立面的每边宽度不少于30mm。然后铺一层卷材或刷2mm厚的高分子涂料作附加层。

为防止零变位现象的危害，天沟、檐沟与屋面交处的附加层宜铺或点粘，其宽度应为200mm。

以上部位处理好后，再做天沟、檐沟的整体防水层。如是卷材防水层，特别要注意铺贴方法，天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟或檐沟逆水流方向铺贴，如沟底过宽会有纵向搭接缝，搭接处要用密封材料封口。

三、伸缩缝

切实把好分仓缝和变形缝位置的处理，使防水层能有效地适应基层的各种变形的影响，以增强防水效果。

分仓缝有刚性防水层分仓缝，找平层分仓缝和保护层分仓缝。其中刚性防水层分仓缝和找平层分仓缝，按要求一般设置在屋面梁分隔处、屋面转角，防水层与突出屋面的交接处。这些部位都是屋面应力最集中的地方。如果施工不到位，将势必成为漏源之一，故疏忽不得，必须严格按要求嵌填密封材料。施工前还应检查分仓缝是否顺直、平整、密实、清洁、不合要求，否则应及时修补以确保嵌缝质量。找平层分仓缝必须在大面积防水层施工前处理好，刚性防水层和保护层分仓缝须待防水层施工完毕后进行处理。

屋面沉降处，一般设有附加墙，附加墙与屋面交接处，应先做好附加层，再顺缝铺盖整幅卷材，缝中卷材宽度应是缝宽的2-3倍，使其顺缝凹陷下去，缝的两边平面和外侧立面必须满粘，如果缝过长，须要横向搭接，搭接处要用配套粘结剂胶结密封，接着在缝中嵌填背衬材料，然后在顶部加盖混凝土板或金属盖板。如是高低跨沉降缝，则不适宜加盖混凝土板，而应加扣与之相适应的金属或高分子卷材盖板。其上下两端应用带垫片的钢钉分别固定在高跨外墙和附加墙的立面上，盖板两端及钉帽用密封材料封严。这样，雨水便无法进入缝内，渗漏也就无从产生了。

四、上翻梁过水孔

上翻梁过水孔是经常出现渗漏的部位之一。其原因要么孔底标高留置不准，造成孔中积水；要么过水孔留置太小，孔内无法进行防水施工。基于此，首先要保证孔底标高的位置绝对准确，以免孔中积水；其次，过水孔横截面要改大，即高度不小于150mm，宽度不小于250mm，以利排水通畅；最后，要保证孔内转角及孔的两端用密封材料封堵严实后，再施工高分子涂料或卷材，涂膜要确保一定厚度（不少于2mm）刮涂要均匀；卷材铺贴要规范、平服。如果把过水孔改为埋设管道，管径不得小于75mm，管道两端周围与砼接触处要留凹槽，并用密封材料封严。这样，基本可以防止因过水孔而引起的屋面渗漏。

五、突出屋面的管道

管道与屋面的交接处也是一个很关键的地方，应予高度重视。突出屋面的管道有倒板时便已安装固定好的和倒板后才凿眼安装上去的两种。对于前者，可先在管道与屋面的交接周围防水砂浆做成圆锥台形，并预留20×20mm的凹槽，以便嵌填密封材料，然后作好附加层。因其部位关键，附加层应做两道。如是卷材施工，管道上端应加金属箍或用钢铁丝扎牢，下端与基层必须衔接自然，铺贴平服严密。至于后者，尤为关键，处理不好，极易漏水。故应首先用膨胀水泥在其穿插处封堵加固，以防收缩裂缝，再严格按前一种管道的处理方法精心施工。

六、阴阳角

防水层阴阳角处的基层应按要求作成圆弧形（或钝角），圆弧半径根据不同的材料分为：合成高分子卷材20mm；高聚物改性沥青卷材及防水涂膜50mm；沥青卷材100-500mm。由于这些部位应力集中，往往先于在大面积防水层而受到破坏，因此在这些部位必须作好增强附加层。附加层可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材条加铺。其宽度每边（立面、平面）必须≥200mm。阴角处应实铺为主，阳角处应以空铺为主，宽铺每边粘贴宽度以50mm为宜。

七、防水层收头

防水层收头部位的处理既棘手，又关键，弄不好随时都可能出现翘边、脱层而导致漏水。故应严格按要求精细施工，决不能掉以轻心。

防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50-100mm；在泛水部位的收头，距屋面找平层最低高度不应小于250mm。

涂膜防水层的收头，可直接用防水涂料多遍涂刮或用密封材料封严即可。如果是卷材防水层的收头处理，则环节较多，故必须严格按程序施工。在防水层施工前首先在收头处预留凹槽，凹槽必须深宽一致、顺直平整，以便在施工时将防水层端头压入凹槽；待大面积防水层施工后，再专门对收头进行精细处理。即先将压入凹槽的卷材端头用金属压条加固，再用密封材料封严，然后用水泥沙浆抹缝。

以上各点经过这几年我公司实践证明完全可行，这其中需要施工单位的配合，也需要监理人员及时做好旁站监理，对施工过程做好详细记录。