施工索赔的时候主要内容有哪些
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• (1)地质条件变化引起怕索赔。在施工期间，施工单位遇到 不利的自然条件或人为障碍而这些条件与障碍又产有经验 的承包方也不能预见到的，施工单位可提出索赔。
• (2)工程中人为障碍引起的索赔。如在挖方工程中由于发现 地下构筑物和文物等，图纸上并未说明，确属是有经验的 施工单位难以合理预见的人为障碍，如通过处理导致工程 费用增加，施工单位即可提出索赔。
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• 工期索赔一般采用分析法进行计算，其主 要依据合同规定的总工期计划、进度计划， 以及双方共同认可的对工期修改文件，调 整计划和受干扰后实际工程进度记录。如 施工日记、工程进度表等，施工单位应在 每个月底以及在干革命扰事件发生时，分 析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖 延原因，提出有说服力的索赔要求。
施工单位索赔管理是预测索赔机会，要合同实施中 寻找和发现索赔机会，同时处理索赔事件，解决索 赔争执，可能出现索赔机会的主要内容包括：
• 1.不利的自然条件与伙障碍引起的索赔。不利的自然条件 是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更 为困难和恶劣，这些不利的自然条件或人为障碍增加了施 工的难度，导致施工单位必须花费更多的时间的费用，在 这种情况下施工单位可提出索赔要求。
• 2.工期延长和延误的索赔。通常包括两方面：一 是建设单位要求延长工期，二是施工单位要求偿 付由于非承包方原因导致工程延误而造成的损失。 一般这两面三刀方南的索赔报告要求分别编写， 因为工期 和费用的索赔并不一定同时成立。
• 3.因施工中断和工效降低提出的施工索赔。由于 建设单位的监理工程师原因引起施工中断的工效 降低，特别是是根据建设单位不合理的指令压缩 合同规定的工作进度，使工程比合同规定日期提 前竣工，从而导致工程费用的增加。施工单位可 提出以下索赔：
• 5.关于支付方面的索赔。 • (1)关于物价上涨引起的索赔。根据全国的实际情况。目前可根据各省
市定额站颁发的材料预算价格调整系数及材料价差对合同价款进行调 整，待材料价格指数逐步完善后，可采用动态结算中的公式进行自动 调整。 • (2)关于货币贬值导致的索赔。在一些外资或中外合资项目，合同中一 般有货币贬值补偿的条款，索赔数额一般官方正式公布的汇率计算。 • (3)拖延支付工程款的索赔。如果建设单位不按合同中规定的支付工程 款的时间期限支付工程款，施工单位可按合同条款向建设单位索赔利 息。
(二)工期索赔
• 在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施 工不能顺利进行，使预定的施 工不能顺利进行，使用权 预定的施工计划受到干扰，造成工期延长，这样，对合同 双方都会造成损失。施工单位提出工期索赔的目的通常有 两个：一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责 任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的罚款;二是 进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。对已经产生的 工期延长，建设单位一般采用两种解决办法：一是不采取 加速措施，工程仍按原方案和计划实施，但将合同期顺延; 二是指施工单位采取加速措施，以全部或部分弥补已经损 失的工期。如果工期延缓责任不是由施工单位造成，而建 设单位已认可施工单位工期索赔，则施工单位还可以提出 因采取加速措施而增加的费用索赔。
• (1)人工费用的增加; • (2)设备费用的增加; • (3)材料费用的增加。
• 4.因工程终止或放弃提出的索赔。由于建设单位 不正当地终止或不属施工单位原因而使工程终止， 施工单位有权提出以下施工索赔：
• (1)盈利损失，其数额是该项目合同条款与完成遗 留工程所需花费的差额。
• (2)补偿损失。包括施工单位在被终止工程上的人 工材料设备的全部支出，以及监督费、债券、保 险费、各项管理费用的支出(减去已经ห้องสมุดไป่ตู้算的工程 款)
• (2)工程中人为障碍引起的索赔。如在挖方工程中由于发现 地下构筑物和文物等，图纸上并未说明，确属是有经验的 施工单位难以合理预见的人为障碍，如通过处理导致工程 费用增加，施工单位即可提出索赔。
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• 工期索赔一般采用分析法进行计算，其主 要依据合同规定的总工期计划、进度计划， 以及双方共同认可的对工期修改文件，调 整计划和受干扰后实际工程进度记录。如 施工日记、工程进度表等，施工单位应在 每个月底以及在干革命扰事件发生时，分 析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖 延原因，提出有说服力的索赔要求。
施工单位索赔管理是预测索赔机会，要合同实施中 寻找和发现索赔机会，同时处理索赔事件，解决索 赔争执，可能出现索赔机会的主要内容包括：
• 1.不利的自然条件与伙障碍引起的索赔。不利的自然条件 是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更 为困难和恶劣，这些不利的自然条件或人为障碍增加了施 工的难度，导致施工单位必须花费更多的时间的费用，在 这种情况下施工单位可提出索赔要求。
• 2.工期延长和延误的索赔。通常包括两方面：一 是建设单位要求延长工期，二是施工单位要求偿 付由于非承包方原因导致工程延误而造成的损失。 一般这两面三刀方南的索赔报告要求分别编写， 因为工期 和费用的索赔并不一定同时成立。
• 3.因施工中断和工效降低提出的施工索赔。由于 建设单位的监理工程师原因引起施工中断的工效 降低，特别是是根据建设单位不合理的指令压缩 合同规定的工作进度，使工程比合同规定日期提 前竣工，从而导致工程费用的增加。施工单位可 提出以下索赔：
• 5.关于支付方面的索赔。 • (1)关于物价上涨引起的索赔。根据全国的实际情况。目前可根据各省
市定额站颁发的材料预算价格调整系数及材料价差对合同价款进行调 整，待材料价格指数逐步完善后，可采用动态结算中的公式进行自动 调整。 • (2)关于货币贬值导致的索赔。在一些外资或中外合资项目，合同中一 般有货币贬值补偿的条款，索赔数额一般官方正式公布的汇率计算。 • (3)拖延支付工程款的索赔。如果建设单位不按合同中规定的支付工程 款的时间期限支付工程款，施工单位可按合同条款向建设单位索赔利 息。
(二)工期索赔
• 在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施 工不能顺利进行，使预定的施 工不能顺利进行，使用权 预定的施工计划受到干扰，造成工期延长，这样，对合同 双方都会造成损失。施工单位提出工期索赔的目的通常有 两个：一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责 任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的罚款;二是 进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。对已经产生的 工期延长，建设单位一般采用两种解决办法：一是不采取 加速措施，工程仍按原方案和计划实施，但将合同期顺延; 二是指施工单位采取加速措施，以全部或部分弥补已经损 失的工期。如果工期延缓责任不是由施工单位造成，而建 设单位已认可施工单位工期索赔，则施工单位还可以提出 因采取加速措施而增加的费用索赔。
• (1)人工费用的增加; • (2)设备费用的增加; • (3)材料费用的增加。
• 4.因工程终止或放弃提出的索赔。由于建设单位 不正当地终止或不属施工单位原因而使工程终止， 施工单位有权提出以下施工索赔：
• (1)盈利损失，其数额是该项目合同条款与完成遗 留工程所需花费的差额。
• (2)补偿损失。包括施工单位在被终止工程上的人 工材料设备的全部支出，以及监督费、债券、保 险费、各项管理费用的支出(减去已经ห้องสมุดไป่ตู้算的工程 款)