建筑给排水质量通病及其防治

建筑给排水质量通病及其

防治

This manuscript was revised by JIEK MA on December 15th, 2012.

建筑给排水质量通病及其防治

【摘要】给排水安装工程是建筑中必不可少的配套项目，给排水项目施工质量的控制涉及人员素质、材料质量及施工工艺水平等几方面，如何完善和加强建筑给排水工程项目质量管理，如何控制其项目质量，需要不断对建筑给排水的相关质量管理经验及常见问题与解决措施进行研究与总结。

【关键词】建筑；给排水；质量通病；管道；管理

一、当前建筑给排水存在的质量通病

（一）管道的渗漏

管道是组成给排水系统的主要元件，管道的质量决定着给排水系统的整体运行水平。管道在使用中容易出现渗漏现象，其主要原因在于，管道的材料不合格、施工人员操作不当、环境的变换。管道的材料质量不过关，例如管材的镀锌钢管部分、弯头部分的质量存在问题，仅靠肉眼的观察是不容易发现的，但是一旦投入使用，管材受到水的冲击就会出现问题。除了管材自身的质量问题之外，在运行中由于施工人员操作不当造成的管道损伤也会导致管道渗漏，如在对管道进行连接时没有封好接口、插入管道的深度不够等等。在所有外力因素中，环境的变化对管道的打击也是相当严重的。环境、温度的突然变化可能会导致管材产生热胀冷缩的现象，使管材变得脆弱，从而容易破裂，发生渗漏。

（二）管道的堵塞

管道在安装过程中可能会有部分垃圾、泥沙等残留在管道内部，受到水的冲击后便会堆积在管道的出口处或弯道处，造成管道的堵塞。管道一旦被堵塞，其排水、供水的效果就会受到极大的影响，长期不处理还可能产生更为严重的后果。除了外界的垃圾等会堵塞管道之外，施工人员操作不到位也会导致同样的后果。例如施工人员在用麻丝对镀锌钢管的管口处进行缠绕时，如缠绕的力度和密度不够，就可能会使麻丝出现松散，从而堵塞管道。

（三）供水的不足

供水不足的问题体现在两个方面，一是供水量的不足，二是供水压力不够。产生该现象的原因有：

1、在管道设计方面不够完善。在给排水施工之前，应当先给建筑物做整体测量与计算，再选择恰当的管材，管材的大小、直径、材料都直接影响着管道的使用；

2、没有正确的估计管道网的供水、排水量。在用水高峰期，管道所要承受的压力比平时要高许多，因此要预先估计好管道的承压性，防止出现失误。

3、管道的堵塞也有可能会导致管道进出水的通道变窄，从而使得进出的水量产生变化，导致供水不足。

二、建筑给排水质量通病防治的技术措施

（一）明确给排水施工技术特征

初期安装环节。PP-R管和LPVC管是现在市面上最常用的两种排水管材。两者都拥有质轻、抗腐蚀、耐压性好、阻力小、寿命长、安装便捷等特点。但两者安装时却不是很相同。前者要求安装前除尘，并且要借助套管，加热后均匀力度无旋转安装并冷却。而后者需要用排水胶粘结。

试压环节。这个任务是要在完成排水管道的安装后，对安装好的管道、阀门等检查测试时进行的。有些配件不能直接与管道一同试压，这就需要拆除并用短管代替，再去进行下一步操作。

（二）建筑给排水施工重难点问题

通常来说，有两方面问题应该在建筑给排水施工过程中被重视起来。其一：土建环节。从过去施工经验看，土建环节时常会出现预埋、预留错误，或者直接漏留、漏埋。这种现象的出现是由于施工过程中忽略了其预留工作。其二：标准层。与转换层、稍复杂结构标准层不同，标准层具有梁柱多且密、管道铺设困难等特点，所以为了建筑的整体质量及其外观美，对施工质量的要求更高更严。

（三）施工时重要事项

1、施工前期做好充分准备工作

为后续施工工作的顺利展开，充分的准备工作必不可少。首先应该明确室内外供水管与给水管的匹配关系，其次要合理布置给排水管，再有排水系统中的地漏也应该合理设置，最后是水泵安装流程的设计。

2、孔洞、预埋件的预留

土建主体工程施工时便应按照图纸在相应位置预留孔、洞、槽等，预制好的模盒要预埋在临近钢筋上。

3、给水、排水管道及支、吊架的安装

一定按照图纸上的细节进行安装，以确保安装精度，对于穿楼、穿墙的管道，安装时要使用套管。排水管道安装时注意不要遗漏检查口的设置，并注意其不能与风道烟道相通，注意安装规范。

4、必要的水压试验

核对完图纸及其他相关管线后，就要进行试压，切忌盲目试压。不同类管材压力值不同，试压工作人员要注意规范正确操作并准确对应该管材相应压力值。

5、施工的最后收尾

一切检查都过关以后，完工前必须进行必要的收尾工作，包括对管道、阀门、水表等的清洁，和相关工作状态的标识。

三、建筑给排水质量通病防治的管理措施

（一）设备材料的采购与管理

给排水必备的设备与材料品种和规格多种多样，为了确保设备材料的质量与安全性，降低不必要的成本支出，宜对其进行统一的采购与管理。根据工程中的给排水施工图的型号规格，采购的设备材料必须有相应的质保书、检测报告、合格证等多项保证文件资料，部分材料更应经过当地质检部门进行合格检验。

（二）施工人员的技术专业化控制

施工人员需要按照制定相关的施工计划实施工程施工。施工人员在施工过程中一定要反复核实选择使用的施工技术及设备，在每一次施工前对设备进行一次全面细致的检查，充分保证机械设备与施工环境的协调性与设备动作的安全方便性。强化施工队伍的人员素质，有利于这一过程得到更好的控制。

（三）施工各阶段的质量控制

1、前期控制

给排水施工工程的前期阶段包括预留孔洞、预埋套管与土建施工。施工时按设施图纸将预制好的模盒以及预埋铁件固定在附近的钢筋上以保证牢固，同一层位置应保证吊线垂直。必须按照施工规范和施工图集的要求操作，同时要牢记套管的设置部位，以免后期施工时出现封堵了套管及预留孔，在混凝土浇筑时，必须安排在专人照看，以便及时发现问题并处理。

2、期间控制

施工期间，要注意干管和立管的制作与安装，在制作与安装阶段中，管道的制作要保证质量，保证立管与地面垂直，保证管道牢固以及管道接口处密封，防止各种杂质导致阀门的密封性降低。管道安装结束后，应该进行管道的各项实验检查，给水系统的管道应进行吹洗。设备和卫生器具的安装必须在管道冲洗和试验合格后方可进行，一方面是为了保护成品，一方面也是为了防盗。前面这些阶段完成后，就是施工过程的扫尾阶段，也就是对