房屋延迟交付违约金协议书

违约金协议书

甲方（出卖人）：xx地xx置业有限公司

乙方（买受人）：，身份证号码

乙方（买受人）：，身份证号码

乙方（买受人）：，身份证号码

鉴于，乙方购买甲方开发的xx置业项目栋单元号房，双方于年月日签署《商品房买卖合同》（编号为：）并办理了网签手续，成交价为元，现甲方不能按照《商品房买卖合同》约定的交付期限交付房屋。

在乙方尚未决定是否解除或继续履行《商品房买卖合同》的情况下，甲方暂按以下方式处理商品房逾期交付违约金的发放。

一、自《商品房买卖合同》第八条约定的最后交付期限的第二天起，甲方按乙方已交付房价款每日万分之五的标准发放违约金。从违约金开始计算之日即2017年5月1日起至2017年7月31日的违约金，甲方于2017年8月20日前发放；2017年7月31日后发生的违约金，甲方每一个月向乙方发放一次，发放时间为逾期时间每届满一个月后下一个月的10日前。

二、乙方指定上述款项发放至乙方的以下账户。

账号：户名：

开户行：

三、如乙方与甲方签订本协议后且房屋质量经法定程序验收合格，乙方又按照《商品房买卖合同》第九条之约定解除《商品房买卖合同》的，甲方按照《商品房买卖合同》第九条 1.（2）条之约定向乙方支付已付房款10%的违约金。乙方根据本协议已经领取的逾期交付房屋违约金从解除合同的违约金或需退还房款中扣除；反之乙方退房时，所领取的违约金将不予退还。

四、本协议的签署不影响乙方以后继续向甲方主张房屋预期质量价值贬损等赔偿的权利。

五、本协议于xx地生态文旅区甲方营销中心签订，受协议签订地法院管辖。本协议自双方签订之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：xx地xx置业有限公司乙方：

日期：日期：