旅游规划的SWOT分析与战略研究_从化温泉运动谷的实例
海南温泉养生旅游产业SWOT分析及建议
统计与管理二○一六·二区域发展摘 要：温泉地热旅游资源是海南旅游产业体系中的亮点，它具备深入挖掘、形成品牌的可能性。
通过完成温泉养生产业的基础建设、丰富产品内涵、提升文化品位、完善保障措施等途径，在标准、特色、可持续发展这三个方面有大的突破，使之真正成为海南旅游产业升级中的重要载体。
关键词：海南 温泉养生 旅游产业DOI：10.16722/j.issn.1674-537X.2016.02.023一、海南温泉养生旅游产业SWOT分析（一）优势1、海南省地热资源水量丰富，已发现温泉地热资源200多处，水质优良，多数在40℃－78℃之间，富含F、Sr、Zn、H2SiO2、Ca、Mg等微量元素和组分，对心血管疾病、肥胖病、各种代谢障碍疾病有良好疗效，如：官塘温泉中的硫化氢成分对人的皮肤、心血管、呼吸系统、肾功能皆有良好作用；在儋州蓝洋温泉“含氡的氟硅医疗热矿水”对神经衰弱、心血管、风湿等疾病有一定的辅助治疗作用。
2、海南温泉旅游度假项目开发较早，其中万宁兴隆温泉、儋州蓝洋温泉、保亭七仙岭温泉和琼海官塘温泉是海南最早的四大温泉度假区。
近几年来，逐渐形成旅游接待规模的温泉度假区有三亚南田温泉，观澜湖高尔夫温泉度假区、海棠湾滨海温泉度假区等。
这些温泉度假区的形成为海南温泉休闲旅游产业的构建和升级提供了平台和空间。
3、海南丰富的旅游资源和旅游品牌为温泉休闲产业的发展提供了良好的平台，例如，同属于旅游自然资源类型的森林资源，据统计显示省内森林覆盖率达59.2%，负氧离子达到每立方厘米8000到1万多个；旅游度假型酒店数量和品质也居全国前列，另有像赛事、会展、婚庆、民族等其他类型的旅游资源近几年也逐步树立了自己的品牌，这些均有利于与温泉休闲旅游形成产业利益链条。
（二）劣势1、产业体系化力度不够。
尽管海南拥有一流的温泉旅游资源，但却一直没有形成合力，没有形成有效的温泉旅游产业体系，众多投资者、经营者各自为战，低水平重复建设，地热资源存在浪费，同时，缺乏鲜明特色，个别温泉旅游企业存在着以假乱真、以次充好或者是服务水平低下的现象，导致投诉增加，消费者对整个产业产生质疑。
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究一、优势1. 丰富的温泉资源吉林市拥有众多的温泉资源，其中包括北山温泉、劳动湖温泉、长白山温泉等，涵盖了不同类型和风格的温泉景区，为温泉旅游提供了丰富的选择和丰富的体验。
2. 优越的地理位置吉林市地处东北地区，紧邻俄罗斯，是中朝俄经济走廊的重要节点城市。
这一地理位置为吉林市温泉旅游的发展提供了便利的交通条件和广阔的国际市场。
3. 丰富的文化底蕴吉林市深厚的历史文化底蕴为温泉旅游提供了独特的文化体验。
在温泉景区建设中融入当地的历史文化元素，可以为游客带来更丰富的精神享受。
二、劣势1. 发展不平衡吉林市的温泉资源虽然丰富，但是在温泉旅游开发和建设方面，存在差异化和不平衡的现象。
一些温泉景区设施陈旧、管理不善，无法满足游客多样化的需求。
2. 竞争压力大随着国内外温泉旅游市场的不断扩大，吉林市温泉旅游面临着来自其他地区的激烈竞争。
如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为了吉林市温泉旅游发展的一大挑战。
3. 环境保护问题部分温泉景区由于过度开发和游客滥用，导致了温泉水质下降和周边环境破坏的问题。
环境保护不力不仅影响了游客的体验，也削弱了温泉旅游的可持续发展能力。
三、机会1. 政策支持政府出台了一系列扶持温泉旅游业发展的政策，鼓励企业加大对温泉旅游的投入和开发力度，为温泉旅游业提供了政策支持和政策保障。
2. 旅游消费升级随着人民生活水平的提高和旅游消费升级，更多的游客开始向往品质生活和健康养生，温泉旅游的需求也随之增加。
3. 国际交流合作吉林市地处中朝俄经济走廊的重要节点，有望成为中朝俄合作的重要交流平台，开展国际合作，拓展国际温泉旅游市场。
四、挑战1. 产品差异化不足部分温泉景区在产品打造和服务体验上缺乏差异化，导致游客体验有限，难以形成吸引和留客的竞争优势。
2. 人才短缺温泉旅游业需要具备专业知识和服务技能的人才，但由于人才短缺，一些温泉景区的管理和服务质量难以保证。
旅游规划的SWOT分析与战略研究——从化温泉运动谷的实例
本项 目还 处 在初 始 开 发 阶段 ，区 内 景点 景 区还保 持 着较
为 原 始 姿态 ， 旅 游 规 划与 发 展 提供 了较 大 的余 地 ， 可 利用 为 且 当前 广州 乡村 旅游 规 范 化 、 序 化发 展 的 有利 时 机 ， 鉴 国 内 有 借
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来， 游 规 划项 目越 来越 强 调 以 战 略 目标 为 导 向 ，ＷＯ 旅 Ｓ Ｔ分 析 方法 在 该领 域 中 的应 用 也 越 来越 普 遍 。唧
二 化 温泉 运 动谷 规 划 背 景 及 项 目简 介 从
人 文环 境 ： 本项 目所 在 地 宣 星 村有 ６个 经 济社 ． ５个 自然 村 ， 口 １７ 人 ５ ４人 ， 风淳 朴 ， 民 团结 互 助 。 材历 史 长 ， 建 且有 一定 的 历史 遗 存 。 自然 环 境 ： 山地 、 田园 、 体 层 次 分 明 ， 自成 盆 地 ， 外 水 且 受
２１ ０ １年 ５月
湖北 经 济 学 院学 报 （ 人文 社 会科 学 版 ）
ｏ ｒ ａ ｆ ｂ ｉ ｉｅ ｔ ｆ ｏ ｏ ｃ ｆ ｍａ ｉ ｅ ｎ ｏ ｉｌＳ ｉｎ ｅ ｕｎ ｌ ｏ Ｈｕ ｅ ｖ ｍｉ ０ ｎ ｍｉｓＨｕ ｎｆ ｓａ ｄ Ｓ ｃ ａ ｃｅ ｃ ｓ Ｕｎ ｖ Ｅｃ ｉ
界影 响小 ， 于 区 内景 观 建 设 与项 目布 局 ， 便 营造 “ 山穷 水 复 疑 无路 ， 暗花 明 又一 村 ” 柳 的乡 村 意境 。
３ 后 发 与 观念 优 势 ．
从 化是 广 州城 市 发 展北 优 战 略 及 城 乡 一体 化 发展 的重 要 区域 。 乡村 与生 态 旅 游资 源 丰 富 ， 广 州最 可能 实 现 乡村 旅 游 是 发 展 突破 的区 域之 一 。 新 的 发 展 阶段 ， 化 明确 提 出 了将 生 在 从 态 旅 游业 作 为 支柱 产 业 ，并 要 求 抓 住 当前 旅 游 市 场 的发 展 变
福州温泉旅游SWOT分析
福州温泉旅游SWOT分析福州是我国三大温泉区之一,其温泉资源有着水质优、埋藏浅,开发历史悠久,文化深厚的特点。
本文运用SWOT分析方法,对福州现有温泉旅游资源的优势及劣势及外部环境可能带来的机会和威胁进行客观分析,并针对福州现阶段温泉旅游现状提出若干建议。
标签：温泉旅游SWOT分析一、福州温泉旅游发展状况自2002年以来,随着政府及众多市民对温泉资源的日益重视,福州建成了一批上档次,大规模的温泉休闲旅游景点,位于闽清县的黄楮林温泉度假区,位于福州市区的金汤国际温泉度假村,位于永泰县的青云山御温泉、位于连江县的贵安温泉旅游度假区等。
这几温泉旅游场所并不雷同,各自的特色非常鲜明,共同构成福州温泉旅游的新气象。
二、福州市温泉旅游SWOT分析1.优势(strength)。
(1)储量丰富。
福州向来就有“金汤之都”的美誉。
据1996年的统计资料,全国中大型温泉共55个,福州温泉就属于这55处之一。
全市温泉出泉量约1.5万吨,日开采量为9800吨。
如此丰富的温泉资源储备量赋予了福州发展温泉旅游得天独厚的天然资源优势。
(2)交通便利。
福州的温泉分布范围北起树兜、汤边,南至王庄、水部,西自五一路,东达六一路。
南北长五公里多,东西宽一公里,约占中心市区面积的三分之一。
而从福州市出发,到其它温泉的公路也十分发达。
更值得一提的是,随着动车组的开通,大大拉近了各城市之間的距离,这无疑为发展福州的温泉旅游造就了优越的区位条件。
(3)客源优势。
由于独特的地理位置,福州的国际客源市场向来都是以港澳台客人为主,国外游客则以日本、美国、新加坡客人居多。
目前,日本、美国、台湾、香港、澳门游客对温泉旅游的衷爱程众所周知,这对于吸引海外游客来福州温泉旅游十分有利。
需特别指出的是,福州与台湾岛仅一水之隔,因而,福州与台湾的地缘、人文与文化优势是福州建设海峡西岸旅游中心城市的独特优势所在。
2.劣势(weakness)。
(1)缺乏可持续发展观念。
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究SWOT分析是一种对企业或地区的优势、劣势、机会和威胁进行评估和分析的重要工具。
以下是对吉林市温泉旅游进行SWOT分析的一个例子，并提出相应的发展对策。
优势：1. 自然资源丰富：吉林市位于长白山脉脚下，拥有丰富的地热资源和温泉资源，为温泉旅游提供了得天独厚的条件。
2. 地理位置优越：吉林市位于东北地区的中心位置，交通便利，可以吸引来自各地的游客。
3. 清新环境：吉林市温泉旅游区大多位于自然山水之间，空气清新，环境优美，具有很高的旅游吸引力。
4. 历史悠久：吉林市温泉旅游区有许多历史悠久的温泉，具有丰富的历史文化内涵，可以吸引文化爱好者。
劣势：1. 品牌影响力不足：吉林市温泉旅游在国内外的知名度较低，缺乏品牌影响力，需要加大宣传推广力度。
2. 旅游设施滞后：吉林市温泉旅游区的旅游设施相对滞后，与国内外一些知名温泉旅游区相比，存在明显的差距。
3. 服务水平有待提高：吉林市温泉旅游区的旅游服务水平还有待提高，需要加强员工培训，提高服务质量。
机会：1. 旅游市场需求增长：随着人们生活水平的提高和旅游观念的改变，温泉旅游市场需求逐渐增长。
2. 政府政策支持：吉林市政府在发展旅游业方面给予了大力支持，提供了各种优惠政策和基础设施建设。
这为温泉旅游的发展提供了有力支持。
3. 国内旅游热情高涨：随着旅游观念的普及和国内旅游热情的高涨，吉林市温泉旅游有机会吸引更多的游客。
威胁：1. 恶劣天气：吉林市在冬季会出现严寒天气，可能对温泉旅游的发展造成一定的威胁。
2. 竞争压力：国内外一些知名的温泉旅游区形成了一定的竞争，可能对吉林市温泉旅游的吸引力造成影响。
3. 旅游市场波动：旅游市场需求波动较大，不可预测因素较多，可能对吉林市温泉旅游的发展带来一定的风险。
发展对策：1. 品牌推广：加大吉林市温泉旅游的品牌宣传力度，提高品牌影响力，吸引更多的游客。
2. 升级设施：加大温泉旅游区的设施改造力度，提高旅游设施的档次和舒适度，提升游客体验。
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究一、SWOT分析（一）优势1.地理优势：吉林市北临长白山地区，拥有丰富的地热资源，温泉分布广泛。
同时，吉林市交通便利，可通过公路、铁路、航空等多种方式到达，为温泉旅游的发展提供了便利的条件。
2.资源优势：吉林市温泉资源十分丰富。
长白山、长春、白山等地，有上百处温泉。
其中，长白山温泉水源充沛，水温高，是国内外知名的温泉胜地之一。
3.文化优势：吉林市是长白山地区的中心城市，这里的少数民族文化底蕴深厚。
吉林市有吉林市东北虎园、北山温泉居等景点，与温泉旅游相结合，可以为游客提供更加全面的旅游体验。
4.投资优势：吉林市温泉旅游产业尚处于初步发展阶段，对于外部资本的引入和投资，政策支持和环境优势明显，尤其是政府的相关政策，吸引了大量的资本涌入，助力了温泉旅游的快速发展。
（二）劣势1.品牌影响力不足：相比其他一些温泉旅游胜地，吉林市的知名度相对较低，尤其是在国际市场上的品牌影响力不足，需要进行加强。
2.旅游配套设施不足：吉林市的温泉旅游基础设施相对落后，游客到达之后有限的住宿和餐饮设施不足以满足市场需求，对游客旅游体验造成了一定的影响。
（三）机会2.政府政策支持：政府出台的旅游扶持政策，可以推动吉林市温泉旅游产业的良性发展，促进旅游市场的活跃和旅游业的转型升级。
3.自由贸易港的建设：吉林市正在积极谋划自由贸易港的建设，这将为吉林市的温泉旅游带来全新的发展机遇。
（四）威胁1.竞争压力：随着温泉旅游市场的发展，吉林市温泉旅游面临的竞争压力越来越大。
市场竞争加剧，各种旅游产品层出不穷，市场份额的占有形成了一定的压力。
2.环保问题：长期以来，吉林市的环保问题备受关注，温泉旅游产业需要严格把控自身的环保措施和落实，否则将对整个产业的健康发展产生巨大的影响。
二、发展对策（一）合理开发温泉资源投资开发温泉旅游项目，拓宽吉林市的温泉旅游市场。
加强对温泉资源的保护，提升温泉旅游的质量，使之成为吉林市旅游的旗舰产品。
宁乡温泉旅游swot分析
宁乡温泉旅游swot分析机遇分析（1）经济发展促进温泉度假产品购买能力提升。
随着小康社会建设的全面推进、经济社会的快速发展和社会文明程度的全面提高，旅游消费己经成为大众化消费，庞大的旅游消费需求将迅速转化为旅游购买力。
（2）政府主导推动服务业发展。
随着新形势下绿色发展、循环发展、低碳发展的需求和休闲度假旅游产业作为资源节约型、环境友好型产业的特性，从中央到地方都将旅游业作为产业升级和提质增效的重要抓手。
随着城镇化和城市人口特别是老龄化进程的加快，温泉旅游正受到越来越多城市人的青睐。
可预见，各地必将对温泉度假业投入更多的关注、资金、政策支持。
（3）保健养生休闲度假市场需求增加。
随着健康生活理念深入人也，富裕起来的人们物质享受得到满足之后，养生保健的需求正在被极大释放。
温泉作为健康、轻松和高端的保健养生方式正在受到大众越来越多的青睐。
（4）资金投入增加。
由于制造业的低迷，旅游市场的迅速发展，越来越多的投资者将目光投向了旅游业。
而温泉资源由于其珍贵性、稀缺性决定了其极高的商业价值和广阔的市场前景，并受到投资者的广泛青睐。
（5）网络与电子商务发展提升行业管理水平。
新技术革命的到来大大改变了原有的生产管理模式。
与大众联系密切的酒店业受到的影响更是比其他行业速度更快、影响程度更深。
同时，智能化、自动化及大数据的应用等将在效率、模式等方面对温泉酒店业的管理起到巨大的提升作用。
随着电子商务和互联网金融的快速发展，温泉度假酒店的运营和管理将迎来新的变革。
2、威胁分析（1）市场竞争造成客源分流。
由于温泉资源富集区域的温泉开发利用已经越来越普遍，并呈越演越烈情形，随着温泉企业的增多，在某些区域和时段，温泉旅游市场已经由过去的卖方市场转向了买方市场，市场竞争日趋白热化，必然导致客源的流失。
如前所述，与其他竞争对手相比，作为旅游后发地区，温泉旅游的出现在韩城时间较短，温泉度假酒店在产品信息、营销渠道和管理服务都没有积累足够的经验，面对送一挑战，如果在今后的战略制定和企业经营中出现问题，很容易在市场上被对手超越，从而失去市场份额和口碑，使企业陷入困境。
休闲时代背景下的辽宁温泉旅游SWOT分析
休闲时代背景下的辽宁温泉旅游SWOT分析【摘要】辽宁温泉旅游在休闲时代具有独特的优势，如风景优美、水质纯净、放松身心等。
也存在劣势，如交通不便、设施陈旧等。
温泉旅游在当前市场环境中也有很多发展机会，如社会消费升级、休闲度假需求增加等。
但是也面临挑战，如竞争加剧、环境保护等。
通过SWOT 分析，可以更清晰地了解辽宁温泉旅游的内外部环境。
根据分析结果提出发展建议，如加强营销推广、提升服务品质等，为辽宁温泉旅游的持续发展提供指导，总结辽宁温泉旅游在休闲时代的发展前景。
【关键词】休闲时代、辽宁、温泉旅游、SWOT分析、优势、劣势、机会、挑战、发展建议、总结1. 引言1.1 背景介绍辽宁省地处东北地区，拥有独特的地理优势和丰富的温泉资源，如鞍山市的太平湖温泉、抚顺市的玉山温泉、本溪市的七星温泉等，各具特色。
这些温泉资源的开发利用，不仅可以促进当地经济发展，也能提升旅游业的竞争力。
随着经济水平的提高和生活质量的提升，人们对休闲度假的需求日益增加，温泉旅游正好满足了这一需求。
而辽宁省的温泉资源丰富多样，不仅可以吸引国内游客，也有吸引国际游客的潜力。
发展辽宁温泉旅游具有广阔的市场前景和潜力。
2. 正文2.1 温泉旅游的优势1. 健康养生优势：温泉泡浴可以促进血液循环、放松肌肉、缓解疲劳，对身体健康有益。
温泉中含有丰富的矿物质和微量元素，有益于皮肤美容和排毒养颜，可以提升人们的免疫力和抵抗力。
2. 休闲放松优势：温泉度假村常常提供各种温泉SPA、按摩、瑜伽等休闲服务，游客可以在温泉旅游的过程中彻底放松身心，摆脱城市的压力和繁忙的工作生活。
3. 观光旅游优势：许多温泉景区地理位置优越，环境优美，周边自然风光丰富，游客可以在享受温泉的同时欣赏到美丽的风景，体验不同的文化和生活方式。
4. 经济发展优势：温泉旅游可促进当地经济发展，创造就业机会，增加旅游收入。
温泉景区的规划建设和运营管理还可以带动周边产业的发展，推动地方经济的繁荣。
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究1. 优势（1）独特的地理位置。
吉林市地处长白山脉和松花江畔，境内拥有大量的自然景观和独特的人文景观，游客可以在温泉旅游的同时，进一步体验这些景点的魅力。
（2）丰富的温泉资源。
吉林市温泉资源十分丰富，包括天然温泉、人工造型温泉、泥疗温泉等多种类型，可以满足不同游客的需求。
（3）完善的配套设施。
吉林市温泉旅游部门已经建设了完善的温泉旅游配套设施，包括星级酒店、高档SPA会所、度假村等。
2. 劣势（1）相对薄弱的宣传力度。
吉林市在向外宣传上还有待加强，对於温泉旅游的推广力度尚不足够。
（2）交通相对不便。
虽然吉林市拥有自己的机场和铁路，但是距离北京、上海等经济中心城市还有一定的距离，游客的出行相对不便，对于一些短期旅游决策者来说，不够方便。
3. 机会（1）旅游市场的持续增长。
中国的经济快速发展，人民生活水平不断提高，旅游市场也在快速增长，可以为吉林市温泉旅游业提供更广大的发展机会。
（2）“健康生活”理念的普及。
随着人民生活水平的提高，越来越多的人意识到健康生活的重要性，这给温泉旅游业发展带来了机遇。
4. 威胁（1）竞争加剧。
随着温泉旅游市场的不断壮大，竞争也变得越来越激烈，为吉林市温泉旅游业的发展带来了威胁。
（2）环境问题。
温泉景区建设的过程中往往需要对自然环境进行一定的改造和开垦，如果管理不当，可能会对环境造成严重的污染和破坏，形成极大的威胁。
二、温泉旅游业发展对策在了解了吉林市温泉旅游业的SWOT分析之后，下面提出几点温泉旅游业发展对策：1. 加强宣传力度。
吉林市要加强对温泉旅游业的宣传力度，利用各种渠道传播出温泉旅游的优势和魅力，提高游客对吉林市温泉旅游的认知度和吸引力。
2. 不断提升服务质量。
吉林市要加强对温泉旅游业的管理和服务能力，提高服务质量，让游客在温泉景区得到更好的游玩体验，从而提高客户的满意度和回头率。
3. 发挥特色和优势。
吉林市要大力发挥自己独特的地理位置和丰富的温泉资源优势，进一步加强对温泉旅游市场的开发和满足游客需求，不断增强自身市场竞争力。
休闲时代背景下的辽宁温泉旅游SWOT分析
休闲时代背景下的辽宁温泉旅游SWOT分析辽宁省是中国北方重要的经济大省之一，其温泉资源丰富，得天独厚的自然条件使得辽宁温泉旅游业迅速发展。
在当前休闲时代，辽宁温泉旅游已经成为了人们喜爱的旅游方式之一。
本文从SWOT分析角度出发，分析辽宁温泉旅游的优势、劣势、机遇、挑战，并提出相关建议。
一、优势1. 温泉资源丰富辽宁温泉资源丰富，省内拥有数百个温泉，数量和品质都处于国内领先地位。
其温泉水源平均温度在50℃以上，具有极高的营养和医疗价值。
2. 独特的文化氛围辽宁拥有悠久的历史文化底蕴和独特的少数民族文化，这些文化资源为温泉旅游增添了独特的魅力。
3. 交通便利辽宁位于中国东北，交通便利，发达的高速公路、铁路、机场等交通设施极大地方便了游客的出行。
二、劣势1. 市场竞争激烈随着温泉旅游市场的不断扩大，辽宁周边的旅游省份也在推动温泉旅游的发展，市场竞争日趋激烈。
2. 服务品质待提高作为旅游业重要的服务环节之一，温泉旅游中服务品质的高低直接影响着游客的满意度，而目前辽宁温泉旅游服务质量有待进一步提高。
3. 品牌知名度相对较低相比于一些品牌知名度较高的温泉旅游景区，辽宁温泉旅游品牌知名度相对较低，影响了其吸引力与影响力。
三、机遇1. 国家政策扶持近年来国家政策对旅游业的支持力度不断加大，这为辽宁温泉旅游的发展提供了政策保障。
2. 旅游消费升级随着国民经济的快速发展，人们的生活水平也在不断提高，对于休闲、养生方面的需求逐渐增加。
这对温泉旅游行业提供了巨大的市场机遇。
3. 全域旅游发展以生态、文化、体验为主题的全域旅游发展趋势逐渐兴起，这将为辽宁温泉旅游带来更广阔的发展空间。
四、挑战1. 竞争压力在国内温泉市场的逐渐饱和的情况下，各地温泉旅游景点之间的竞争将日趋激烈，这将成为辽宁温泉旅游发展的重大挑战。
2. 产品同质化由于缺乏独特、创新的产品，辽宁温泉旅游产品多存在同质化的问题，这需要针对不同的消费群体进行开发，以提升辽宁温泉旅游产品的竞争力。
旅游规划的SWOT分析与战略研究_从化温泉运动谷的实例
点，借助多方力量，吸引多方资金，逐步将本项目打造成为从 化温泉旅游的重要辅助节点；加强产业协调与区域互动；深入 挖掘当地文化内涵，走差异化发展道路；以“先易后难”，“先基 础，后发展”为指导，分期实施。
据此， 本项目的发展战略可以确定为三个方面： 政府主 导、环境优先、集群发展。
1. 政府主导 就本项目政府主导作用主要在以下几方面： 将旅游开发 纳入新农村建设规划，改善旅游区内外交通、水电、通信、排污 等基础设施状况；科学规划，推进旅游区内的水利建设、林相 改造和“退林还田”工作；规范乡村旅游开发管理，协调各方利 益，防止盲目开发及短期过度开发；加大旅游区项目招商引资 和旅游管理机构引入力度，促进本项目高起点、高标准发展； 逐步将本项目纳入从化乃至广州旅游宣传促销平台，帮助、指 导本项目进行旅游目的地营销，逐步形成良好的旅游形象。 2. 环境优先 乡村独有的自然与人文环境是乡村旅游发展的基础。 本 项目在旅游发展与保持原生态文化之间， 应最大限度地保持 乡村自然人文环境的原真性，加强乡村景观意境的营造，以此 为特色，实施差异化竞争战略。 与有关部门协商，及早做好项 目周边环境的治理、交通的协调，营造良好大环境。 3. 集群发展 集群化发展是现代产业的重要特征。 本项目一是在自身 发展过程中，注重项目与设施的集中布局，以产品为龙头，带 动产业发展，促进乡村旅游产品向乡村旅游产业的提升，逐步 开成类型多样、配套完善的乡村旅游产业集群；二是与温泉镇 旅游项目的互补与协作，形成新的旅游核心，促进温泉镇旅游 产业集群发展；三是积极融入从化乡村旅游产业集群开发，成 为从化乡村旅游系列的重要组成部分， 打造大景区与旅游目 的地，增强引力源和辐射源，构建从化北部生态休闲大集群。 五、结语 本文通过对从化温泉运动谷的实例分析， 明确了一种针 对旅游规划战略研究的思路。 首先要明确项目的规划背景和 政 策 条 件 ， 接 着 对 旅 游 规 划 项 目 进 行 较 为 详 尽 的 SWOT 分 析，最后进行战略分析研究并提出发展战略。 SWOT 分析与战 略研究能够明确项目的发展方向，使得项目规划有据可循，有 理可依，进而为旅游区域的良性发展奠定基础。
重庆温泉旅游开发的SWOT分析及对策
重庆温泉旅游开发的SWOT分析及对策摘要:运用SWOT分析方法,对重庆温泉旅游开发的优势、劣势、机会和威胁等方面进行分析,提出重庆温泉旅游开发的相应对策,认为重庆温泉旅游资源开发具有较好的现实基础。
关键词:温泉旅游;重庆; SWOT一、重庆温泉旅游开发的SWOT分析SWOT分析是广泛用于旅游开发分析的一种较成熟的战略分析方法。
S指产业内部的优势(Strengths),W指产业内部的劣势(Weaknesses), O指产业外部的机会(Opportuni-ties),T指产业外部环境的威胁(Threats)。
这是一种综合考虑产业内部条件和外部环境的各种因素进行系统评价,从而选择最佳经营战略的方法。
目前,重庆温泉旅游的开发整体上仍处于起步阶段,运用SWOT分析方法,对重庆现有温泉旅游资源的优势及劣势进行客观分析,可为重庆温泉旅游业的发展战略决策提供参考。
(一)优势(Strengths)1.具备世界品质的温泉旅游资源。
重庆温泉旅游资源储量丰富。
据调查分析,重庆市地热温泉分布大约1万平方公里,可采资源量为14563万方/年(39. 9万方/日)。
按照25平方公里布点一个热矿井计算,仅主城即能容纳下大约200口温泉井[1]。
重庆温泉旅游资源品质优越。
温泉水温以40~55℃居多。
温泉水质以硫酸盐型为主,多数温泉均含有锂、锶、碘等30多种有益于人体健康的微量元素。
温泉旅游资源大多位于风景秀丽的自然景区和历史悠远的名胜之地,使富集的温泉资源与美丽山水风景和浓郁的巴渝文化有机结合,为温泉旅游综合开发创造了有利条件。
此外,重庆温泉旅游资源具备可再生特征。
据研究分析,重庆温泉主要是以大气降水溶滤、经深部循环加热而成,基本上属于可再生资源类型[2]。
正是由于这些特征,使得温泉资源被誉为重庆市真正具备世界品质的旅游资源。
2.具有强有力的政府产业扶持优势。
2005年,重庆市编制出台了《2005—2015年重庆市温泉旅游发展规划纲要》,首次提出“通过政府主导、社会参与和市场运作,高起点规划、高质量建设、高水平管理,突出特色、打造精品、做大做强、全面提升重庆温泉旅游品质和综合竞争力,把重庆打造成“温泉之都”,推动和促进全市经济社会协调发展。
民族地区温泉旅游开发的SWOT分析及对策
民族地区温泉旅游开发的SWOT分析及对策[摘要] 21世纪的中国旅游将是以健康、放松为目的和主要特征的度假、休闲、养生新时代。
温泉旅游正是一种将温泉养生与休闲度假完美结合的旅游新形式而备受青睐。
文章采用SWOT分析方法，分析了桂林龙胜温泉旅游开发的优势、劣势、机遇、威胁、挑战，并据此提出桂林龙胜温泉旅游开发的相关对策。
[关键词] 民族地区龙胜温泉SWOT一、引言当前随着中国经济发展水平的提升，人们生活水平不断提高，旅游产品与旅游方式将从单一的观光旅游发展为以观光、休闲、度假为主体的休闲旅游。
温泉旅游以其特有的休闲度假、养生、医疗功能逐渐成为吸引众多旅游者和投资者的旅游新业态。
桂林龙胜是一个温泉资源丰富的地区，目前其旅游开发已初见成效，温泉旅游在桂林龙胜地区旅游整体发展战略中具有重要的地位。
本文采用SWOT 分析方法，分析了龙胜温泉旅游开发的优势、劣势、机遇、挑战，最后提出进一步推动龙胜温泉旅游开发应注意的问题。
二、桂林龙胜温泉旅游开发的SWOT分析（一）优势1、温泉旅游资源丰富、独特龙胜温泉资源不仅丰富，而且有着极高的医疗、保健价值，享有“华南第一泉”之称。
据龙胜旧县志记载：该温泉水“可治皮肤疮毒、水质洁白、无臭味，泉虽在深林菁莽之间，而远近游者仍不绝于道。
”泉水由地下1200米深处岩层涌出，水质清澈，共有大小16眼泉口，水温平均54-58℃，流量180吨/小时。
按医疗矿泉水分类属于高热矿泉。
常洗温泉浴，对心血管疾病、神经痛、关节炎、糖尿病、皮肤病以及妇科病等，均有很好的理疗、治疗效果，对人体起到良好的保健作用。
当地瑶族同胞称之为“神水”。
2、温泉地周边生态保持良好，旅游资源丰富龙胜温泉景区地处珠江流域水源林保护区内，当地政府和居民对水源保护较为重视。
龙胜县的生态旅游产业规划已将温泉景区周边区域作为旅游中心支撑点，并要求在区域内保持良好的生态环境。
景区内林木葱笼竞秀，动物嬉戏欢歌，山势陡峭雄伟，溪水蜿蜒潺潺，呈现一派自然和谐、生机勃勃的景象。
艾山温泉旅游的SWOT分析及发展对策
我国旅游业的发展速度突飞猛进，旅游者的旅游需求也呈现多样化的发展趋势，温泉旅游作为新兴的旅游产业，充满着机遇与挑战，对其进行恰当的分析并找出其优劣势，针对具体问题制定具体方案，对温泉旅游的发展会大有裨益。
一．艾山温泉的简介 艾山温泉全称艾山温泉国际旅游度假村，是由青岛融基集团旗下的融基（烟台）旅游开发有限公司投资兴建的一家按四星级标准建设的温泉旅游度假村，它位于山东省栖霞市松山镇艾山脚下，占地面积2200余亩，毗邻艾山风景区，风光秀丽，景色宜人。
①二．艾山温泉旅游的ＳＷＯＴ分析（一）优势（strengths）1.水质独特艾山温泉水质好，水流量大，被誉为“胶东第一温泉”。
泉水中含有丰富的氟、锂等矿物质和镭、铀等微量元素，具有很高的理疗价值。
温泉水质为重碳酸钠钙镁型氟医疗热矿水，在医生的指导下可饮用，是首例国家评审认可的可浴、饮两用的医疗热矿水。
②2.具有良好的区位，环境独特艾山温泉坐落在栖霞市的艾山脚下，与艾山风景区相邻，环境优雅。
栖霞是一座旅游资源丰富的城市，无论是人文景观——牟氏庄园、太虚宫，还是自然资源——牙山风景区，都为艾山温泉的环境增添了些许独特性。
温泉周围地域开阔，地形平坦，交通条件十分便利。
（二）劣势（weakness）1.温泉旅游客源市场单一温泉旅游是一种高端旅游，在费用上可能会高一点，这一点会把很多收入低的人群阻挡在门外；另外，温泉旅游是一种享受型的旅游，游客们来此主要是进行身体保健、缓解压力、放松心情等目的。
游客通常不会选择走很远的路，花很长的时间去泡温泉，所以来艾山温泉旅游的大多数是烟台本地人，这样的客源显得过于单一。
2.旅游淡旺季明显温泉旅游，顾名思义，它是在温水中进行养生保健的一种项目。
这种旅游活动淡旺季区分比较明显，游客一般都会选择在春冬季节前来泡温泉，而到了炎热的夏季，温泉旅游就受到了游客们的冷落。
炎热的天气再加上四五十度的泉水，来泡温泉的人寥寥无几，这对于温泉旅游来说是一大劣势。
基于SWOT理论的辽宁省温泉旅游开发策略研究
基于SWOT理论的辽宁省温泉旅游开发策略研究摘要：温泉旅游以健康养生为特色，集休闲、旅游、会务于一体，能够满足人们养生、健康、疗养、娱乐等多种需求，逐渐成了人们度假休闲的新时尚，拥有很大的市场潜力。
2010年辽宁省提出了要建设“温泉旅游大省”的战略目标，着力开发温泉旅游资源。
本文对辽宁省温泉旅游开发进行SWOT分析，以此提出了辽宁省温泉旅游开发的主要对策。
包括打造辽宁省特色温泉旅游产品，注重温泉地开发与周边环境的整合，加强温泉管理专业人才而引进和培养，加强大地居民参与度并构筑省内温泉地网络系统等对策。
关键词：温泉旅游；SWOT；旅游产品；开发对策随着人类社会的飞速发展，我国旅游已进入由传统的观光旅型向休闲度假型的转型，而温泉旅游作为一种集休闲、娱乐、度假于一体的旅游形式，越来越满足人们养生、疗养、休闲、娱乐等多方面的需要而备受关注，成为一种国民度假休闲的新时尚，它的旅游市场发展潜力巨大。
辽宁省正是温泉旅游资源大省，温泉旅游历史悠久，文化内涵丰富，现阶段的开发在全国处于前列，有发展温泉旅游的巨大潜力和优势。
1 辽宁省温泉旅游开发的优势辽宁省的温泉分布广泛、温度高、出水量大、水质好等优点，开采历史悠久，是中国温泉资源的三大集中分布区域之一。
城市周边及乡镇距大城市较近，可到达性比较强且相对比较集中，遍及全省的14个城市。
同时伴随着经济的飞速发展，交通条件也已经发展到了现代化水平，在原来的基础上有了很大的提高。
新中国成立以后，辽宁作为中国最重要的工业基地，开始了向社会主义市场经济体制转变，疗养院开始实行对外开放。
2 辽宁省温泉旅游开发的劣势2.1产品缺乏个性化温泉旅游产品雷同。
目前辽宁省温泉旅游产品，大致可分为两类：一类类似于东欧的传统疗养院，以治疗疾病、疗养为主要目的，另一类则是引进了其他国家的以洗浴、健身、康乐、为目的。
前者的数量较少，很多为成名已久的温泉旅游地，后者的数量众多，产品雷同化也很严重，从设计、环境到餐饮和服务都大同小异，大多是异国风格的体现。
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究1. 引言1.1 研究背景吉林市是中国东北地区的一个重要城市，以其丰富的自然温泉资源而闻名。
随着人们对休闲度假和健康养生需求的增加，温泉旅游已经成为吉林市旅游业的发展重点之一。
尽管吉林市拥有丰富的温泉资源，但其温泉旅游业仍然存在诸多问题和挑战。
为了更好地了解吉林市温泉旅游市场的现状和面临的挑战，本研究将对吉林市温泉旅游进行SWOT分析，并提出相应的发展对策，以促进吉林市温泉旅游的持续健康发展。
通过本研究，我们希望能够为吉林市温泉旅游的发展提供科学依据和有效措施，推动吉林市温泉旅游业的蓬勃发展，为吉林市旅游产业的繁荣做出贡献。
1.2 研究目的本文旨在通过对吉林市温泉旅游的SWOT分析及发展对策研究，全面了解吉林市温泉旅游市场的现状和潜在机遇与挑战，为吉林市温泉旅游的发展提供科学的决策依据。
具体研究目的如下：1. 分析吉林市温泉旅游市场的发展现状，掌握吉林市温泉旅游产业的基本情况和特点；2. 运用SWOT分析方法，剖析吉林市温泉旅游的优势、劣势、机会和威胁，准确把握市场的内部和外部环境；3. 针对SWOT分析结果，提出切实可行的发展对策，指导吉林市温泉旅游的未来发展方向；4. 结合结论总结，展望吉林市温泉旅游的未来发展趋势，为产业发展做出预测和建议。
2. 正文2.1 吉林市温泉旅游市场分析吉林市是中国东北地区重要的温泉旅游城市，拥有丰富的温泉资源和独特的地理优势。
近年来，吉林市温泉旅游市场持续增长，吸引了大量游客前来体验温泉养生之旅。
以下是对吉林市温泉旅游市场的分析：一、市场规模：吉林市温泉旅游市场规模不断扩大，吸引了国内外游客的关注。
市场规模主要受到温泉资源、服务设施、宣传推广等因素的影响。
二、市场需求：随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，温泉旅游已成为人们休闲度假的重要选择。
市场需求主要集中在养生保健、休闲娱乐、文化体验等方面。
三、竞争格局：吉林市温泉旅游市场竞争激烈，主要竞争对手包括其他温泉旅游城市、度假村、酒店等。
从化温泉旅游策划书3篇
从化温泉旅游策划书3篇篇一《从化温泉旅游策划书》一、项目背景从化温泉以其独特的温泉资源和优美的自然环境而闻名。
为了充分发挥这一优势，打造具有吸引力和竞争力的温泉旅游目的地，特制定本策划书。
二、目标市场1. 本地及周边城市居民，他们寻求周末休闲度假的好去处。
2. 外地游客，对温泉养生和自然风光有兴趣。
三、旅游资源分析1. 丰富的温泉资源，水质优良，具有多种保健功效。
2. 周边自然景观丰富，如山林、溪流等，为游客提供了亲近自然的机会。
3. 当地的美食文化，可让游客体验到独特的地方风味。
四、旅游产品策划1. 温泉浴场：提供多种类型的温泉泡池，满足不同游客的需求。
2. 温泉酒店：打造舒适、高档的住宿环境，配套完善的服务设施。
3. 自然观光：组织游客进行山林徒步、溪流漫步等活动。
4. 美食体验：推出当地特色美食套餐，举办美食节等活动。
5. 养生保健项目：如温泉 SPA、中医理疗等。
五、营销策略1. 网络营销：利用社交媒体、旅游网站等进行宣传推广。
2. 与旅行社合作：推出特色旅游线路。
3. 举办主题活动：如温泉文化节、养生讲座等，吸引游客。
4. 推出优惠套餐和促销活动，提高游客的性价比感受。
六、服务与管理1. 培训专业的服务人员，提供优质的服务。
2. 建立完善的游客反馈机制，及时改进服务质量。
3. 加强景区的安全管理，确保游客的人身和财产安全。
七、财务预算包括前期建设投入、运营成本、营销费用等，同时对预期收益进行分析。
八、风险评估与应对1. 市场竞争风险：不断提升产品和服务质量，突出特色。
2. 自然灾害风险：制定应急预案，加强安全防范措施。
九、实施计划制定详细的实施步骤和时间表，确保策划的顺利推进和落地。
篇二《从化温泉旅游策划书》一、策划背景从化温泉以其独特的资源优势和悠久的历史文化，成为了旅游度假的热门目的地。
为了更好地推广和发展从化温泉旅游，特制定本策划书。
二、目标市场1. 家庭游客：提供亲子活动、家庭套房等服务，吸引家庭群体前来度假。
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究一、吉林市温泉旅游的优势1. 丰富多样的温泉资源吉林市拥有多处温泉景区，如长白山温泉、莲花山温泉等，水质纯净，被誉为“天然大疗院”。
这些温泉资源为吉林市温泉旅游提供了独特的优势。
2. 地理位置优越吉林市地处东北地区，交通便利，有利于吸引周边省市的游客前来体验温泉养生之旅。
3. 丰富的养生文化吉林市温泉文化源远流长，拥有悠久的温泉养生传统，结合中医养生理念，具有较高的养生价值和吸引力。
二、吉林市温泉旅游的劣势1. 设施陈旧部分温泉景区的配套设施陈旧，服务水平较低，难以满足游客对舒适度和便利性的需求。
2. 营销手段单一吉林市温泉旅游的营销手段相对单一，未能充分利用现代化的营销手段，限制了吉林市温泉旅游的知名度和吸引力。
3. 缺乏特色品牌吉林市温泉旅游缺乏独特的特色品牌，导致竞争力不足，难以在激烈的旅游市场中脱颖而出。
三、吉林市温泉旅游的机遇1. 国民生活水平提高随着国民生活水平的不断提高，人们对温泉养生的需求也在增加，这为吉林市温泉旅游业带来了发展的机遇。
2. 旅游业政策扶持国家对旅游业的扶持政策日益完善，吉林市温泉旅游业可通过政策的支持，加快发展步伐。
3. 旅游市场扩大随着旅游市场的不断扩大，吉林市温泉旅游业有望吸引更多的游客，实现业务的增长。
四、吉林市温泉旅游的威胁1. 竞争压力增大随着温泉旅游市场的扩大，竞争压力也在增大，各地温泉景区之间的竞争愈发激烈。
2. 环保问题随着旅游业的发展，环境保护问题也日益凸显，温泉资源的保护和可持续利用成为了重要议题。
3. 质量监管不到位部分温泉景区存在管理混乱、服务质量参差不齐等问题，给游客体验和信任带来了威胁。
发展对策：1. 提升温泉景区设施和服务水平加大对温泉景区基础设施和服务水平的改造和提升，为游客提供更加舒适便利的旅游体验。
2. 创新营销手段积极整合吉林市温泉旅游资源，创新营销手段，借助互联网和社交媒体等现代化手段，提高宣传推广效果，拓展市场辐射范围。
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究
吉林市温泉旅游SWOT分析及发展对策研究吉林市位于中国东北部，是一个美丽而充满活力的城市。
作为吉林省的省会，吉林市拥有丰富的温泉资源，拥有着独特的温泉旅游魅力。
随着旅游业的不断发展，吉林市温泉旅游也面临着一些挑战和机遇。
本文将从SWOT分析的角度出发，对吉林市温泉旅游进行深入研究，并提出发展对策，以期为吉林市温泉旅游的发展提供有益的参考。
一、温泉旅游的优势1. 丰富的温泉资源吉林市拥有着丰富的温泉资源，包括北山温泉、长白山温泉、头道温泉等多个温泉景区，这些温泉以其水质优良、疗效显著而闻名。
周边的自然风光和人文景观也为温泉旅游提供了丰富的资源。
2. 交通便利吉林市交通便利，近年来，随着交通基础设施的不断完善，吉林市与周边城市的交通联系更加便捷，为温泉旅游的发展提供了有力的支持。
3. 丰富的文化底蕴吉林市拥有着丰富的历史和文化底蕴，以其独特的满族文化和纯净的民俗风情而吸引着众多游客，使得温泉旅游更具有吸引力。
1. 温泉旅游设施滞后目前，吉林市的温泉旅游设施相对滞后，无论是温泉度假村还是温泉酒店，都面临着设施老化以及服务水平不高的问题。
2. 温泉旅游宣传不足吉林市的温泉旅游宣传力度相对不足，使得温泉旅游的知名度不高，游客流量有限。
3. 竞争压力大随着旅游业的快速发展，吉林市的温泉旅游不仅要面对国内同行业的激烈竞争，还需应对国际温泉旅游目的地的竞争压力。
1. 国内旅游市场需求增长随着人民生活水平的提高，人们对健康、养生、休闲度假的需求不断增加，温泉旅游市场前景广阔。
2. 政府政策支持为促进旅游业的发展，吉林市政府出台了一系列的扶持政策，为温泉旅游的发展提供了政策支持和经济补贴。
3. 国际温泉旅游市场开拓随着中国经济的崛起，国际温泉旅游市场对中国温泉旅游的需求不断增加，有望为吉林市的温泉旅游市场开拓增加机会。
1. 环境保护问题温泉旅游会带来一定程度的环境破坏和资源浪费，加大了对周边生态环境的压力。
2. 旅游品质不高由于设施滞后和服务水平不高，使得温泉旅游的品质无法得到保障，从而影响游客的体验和满意度。
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点，借助多方力量，吸引多方资金，逐步将本项目打造成为从 化温泉旅游的重要辅助节点；加强产业协调与区域互动；深入 挖掘当地文化内涵，走差异化发展道路；以“先易后难”，“先基 础，后发展”为指导，分期实施。
据此， 本项目的发展战略可以确定为三个方面： 政府主 导、环境优先、集群发展。
1. 政府主导 就本项目政府主导作用主要在以下几方面： 将旅游开发 纳入新农村建设规划，改善旅游区内外交通、水电、通信、排污 等基础设施状况；科学规划，推进旅游区内的水利建设、林相 改造和“退林还田”工作；规范乡村旅游开发管理，协调各方利 益，防止盲目开发及短期过度开发；加大旅游区项目招商引资 和旅游管理机构引入力度，促进本项目高起点、高标准发展； 逐步将本项目纳入从化乃至广州旅游宣传促销平台，帮助、指 导本项目进行旅游目的地营销，逐步形成良好的旅游形象。 2. 环境优先 乡村独有的自然与人文环境是乡村旅游发展的基础。 本 项目在旅游发展与保持原生态文化之间， 应最大限度地保持 乡村自然人文环境的原真性，加强乡村景观意境的营造，以此 为特色，实施差异化竞争战略。 与有关部门协商，及早做好项 目周边环境的治理、交通的协调，营造良好大环境。 3. 集群发展 集群化发展是现代产业的重要特征。 本项目一是在自身 发展过程中，注重项目与设施的集中布局，以产品为龙头，带 动产业发展，促进乡村旅游产品向乡村旅游产业的提升，逐步 开成类型多样、配套完善的乡村旅游产业集群；二是与温泉镇 旅游项目的互补与协作，形成新的旅游核心，促进温泉镇旅游 产业集群发展；三是积极融入从化乡村旅游产业集群开发，成 为从化乡村旅游系列的重要组成部分， 打造大景区与旅游目 的地，增强引力源和辐射源，构建从化北部生态休闲大集群。 五、结语 本文通过对从化温泉运动谷的实例分析， 明确了一种针 对旅游规划战略研究的思路。 首先要明确项目的规划背景和 政 策 条 件 ， 接 着 对 旅 游 规 划 项 目 进 行 较 为 详 尽 的 SWOT 分 析，最后进行战略分析研究并提出发展战略。 SWOT 分析与战 略研究能够明确项目的发展方向，使得项目规划有据可循，有 理可依，进而为旅游区域的良性发展奠定基础。
2011 年 5 月 第8卷 第5期
湖北经济学院学报（人文社会科学版） Journal of Hubei University of Economics(Humanities and Social Sciences)
May.2011 Vol.8 No.5
旅游规划的 SWOT 分析与战略研究
— ——从化温泉运动谷的实例
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关键词：旅游规划；SWOT 分析；战略研究
一、前言 SWOT 分析法最早于 20 世纪 80 年代初由美国旧金山大 学的管理学教授韦里克提出，并由麦肯锡咨询公司发扬光大， 经常被用于企业战略制定、竞争对手分析等场合。在现代战略 管理领域，SWOT 分析应该算是一个众所周知的工具。 SWOT 四个字母分别代表优势 （strength）、 劣势 （weakness）、 机遇 （opportunity） 和 挑 战 （threat），SWOT 分 析 实 际 上 是 对 分 析 主 体的自身条件（即内部要素 S 和 W）和能够影响它的外界环 境（即外部要素 O 和 T）各要素进行罗列和分析，进而形成战 略体系。 [1] 20 世纪 90 年代以后，SWOT 分析因其简捷实用 、条 理 清 晰的特点，逐渐得到其他学科的应用，特别是规划领域，如国 土资源规划、城 市 战 略 规 划 、开 发 区 发 展 规 划 等 方 面 。 [2]近 年 来, 旅游规划项目越来越强调以战略目标为导向，SWOT 分析 方法在该领域中的应用也越来越普遍。 [3] 二、从化温泉运动谷规划背景及项目简介 从化是广州城市发展北优战略及城乡一体化发展的重要 区域，乡村与生态旅游资源丰富，是广州最可能实现乡村旅游 发展突破的区域之一。在新的发展阶段，从化明确提出了将生 态旅游业作为支柱产业， 并要求抓住当前旅游市场的发展变 化有利于乡村旅游发展的良好机遇， 结合实际打造各具特色 的乡村旅游项目，以通过乡村旅游开发，发挥从化资源禀赋优 势；推进实施“旅游旺市”战略；促进农业人口向第三产业转 移，加快土地流转与集约化经营，推进农业产业化进程，从而 进一步落实“四个统筹”，实现经济社会和谐发展。 [4] 本项目定名为从化温泉运动谷， 正是为了突出其 “运动 型”项目的特点。 规划区域处于从化北部温泉镇，用地位于宣 星村，属于丘陵地带，四周环山，山势绵延起伏，中央自成盆 地，视觉空间开阔。区内荔枝等果园林相良好，整齐成片。其间 夹杂着水塘、河流、田地、村落，山、林、水、田、村错落有致，田 园景观意境良好，乡土气息浓郁。 宣星村建村已有 600 余年， 目前仍有古村落等历史遗存，有一定的历史人文内涵，区内云 台山是广州抗日战争与解放战争重要战场之一， 有较强的纪 念意义。 三、SWOT 分析 （一 ）优 势 因 素 （Strength）
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1. 区位与市场优势 本项目毗邻 105 国道，南距从化街口市区 8 公里，距广州 距中心城区 50 公里；北距温泉风景区 4 公里，交通便利。既靠 近旅游客源市场，又有温泉风景区的有力辐射与支持，区位与 市场优势明显。 2. 环境优势 政策环境：全村实现了“五通”（即通水泥路、通电、通有线 电话、通自来水、通广播电视），旅游开发提供了良好的物质基 础。 目前，宣星村已被确定为从化打造运动型农家乐重点，可 进一步得到相关政策支持。 人文环境：本项目所在地宣星村有 6 个经济社，5 个自然 村，人口 1574 人，民风淳朴，团结互助。建材历史长，且有一定 的历史遗存。 自然环境：山地、田园、水体层次分明，且自成盆地，受外 界影响小，便于区内景观建设与项目布局，营造“山穷水复疑 无路，柳暗花明又一村”的乡村意境。 3. 后发与观念优势 本项目还处在初始开发阶段， 区内景点景区还保持着较 为原始姿态，为旅游规划与发展提供了较大的余地，且可利用 当前广州乡村旅游规范化、有序化发展的有利时机，借鉴国内 外旅游开发的成功经验，具有后发优势。 4. 依托广州客源市场 广州市包括广州市区、从化市和增城市，是我国经济和人 民生活水平最高的城市之一，该地区居民出游频率高、消费能 力强，休闲旅游和康体健身已成为其日常生活需求的一部分。 2008 年广州市全市常住人口数 1018.20 万人， 全年实现旅游 业总收入 837.71 亿 元 ，增 长 5.0%。 [5]这 为 本 项 目 的 开 发 提 供 了广阔的客源市场。 5. 与从化温泉资源互补性强 从化以温泉资源闻名，温泉属于保健养生类的度假产品， 以运动休闲为主题本旅游区正好与温泉旅游产品形成资源互
补。本旅游区的开发建设不仅能丰富从化旅游的度假产品，而 且可以与温泉产品进行整合， 共同打造从化休闲度假旅游的 品牌。
（二 ）劣 因 素 （Weakness） 1. 缺乏核心资源
本项目目前尚缺少旅游吸引核心， 需要通过规划和建设 有旅游吸引力和投资盈利能力项目来实现旅游区的持续发展
2. 基础设施有待完善 目前旅游区的道路系统不够完善， 村民的生活污水随意 排放，有待建设完善的基础设施。 山地林相差，经济林多且层 次不分明，需要进行景观改造。 3. 生态环境的脆弱性 旅游区的山地树种单一， 景观林相较差， 生态敏感度较 高，旅游开发对生态环境保护有一定的负面影响。 （三 ）发 展 机 遇 （Opportunity） 1. 政府大力支持 当前不断推进的城乡一体化和社会主义新农村建设，为 乡村旅游开发提供了良好的政策环境。 广州市促进从化经济 社会发展，以及从化市确立“旅游旺市”战略、加快发展生态旅 游 业 和 重 点 打 造 “百 里 农 家 乐 旅 游 圈 ”，为 本 项 目 开 发 提 供 了 有效指引与政策依据。 2. 乡村旅游蓬勃发展 国家旅游局把 2006 定为 “中国乡村旅游 年 ”，2008 年 提 出 “城 乡 和 谐 游 ”；2009 年 又 定 为 “中 国 生 态 旅 游 年 ”，为 乡 村 旅游的深入发展起到了良好的导向作用。 [6] 3. 旅游热点的转移加快 随着经济发展与休假制度改革，人们出游频率大大提高， 出游人数也迅猛增加，加快了一些老旅游地产品的老化，旅游 者和旅行社都在寻找新的、吻合旅游发展趋势的旅游目的地。 有利于本项目以乡村运动为突破，迅速成为旅游新热点。 4. 周边景区（点）带动 本规划区位于从化市温泉旅游的核心地带， 在广州市大 力建设温泉养生谷的大背景下， 旅游区将得到强大的带动效 果。 （四 ）挑 战 与 威 胁 （Threat） 1. 核心竞争力培养 本项目挑战主要在于如何建立相对有效的旅游吸引与服
务体系；形成政府、居民、旅游企业利益共享的管理体制和促 进农村就业的旅游相关人员培养、管理机制。 需要在规划、建 设和管理过程中加强与当地居民沟通， 积极与旅游及相关主 管部门联系，取得指导和帮助。
2. 旅游市场的迅速变化 这要求本项目积极引入现代管理理念， 与专业景区管理 公司合作，加强与旅游中介机构的对接，以提升旅游区的服务 水平和竞争能力。加强品牌管理，努力创造出具有良好社会责 任和市场领导者的品牌形象，促进旅游区的持续发展。 3. 潜在的竞争对手 目前广东全省各地乡村旅游景区逐渐增多， 由广东省旅 游局牵头主办的“寻找广东最美的乡村”活动中，全省共评出 的最美乡村旅游示范区多达 60 个。 而且，主要客源市场广州 周边同类型旅游区较多，例如，增城白水寨省级风景名胜区、 惠州龙门县香溪堡旅游区，河源苏家围景区等，这必将对规划 区开发形成压力和竞争，分流珠三角区域内的客源。面对激烈 的市场竞争， 在与同类型产品的竞争中， 必须运用差别化战 略，开发特色和创新的旅游产品。 四、发展战略 通 过 SWOT 分 析, 本 项 目 的 现 实 选 择 和 指 导 思 想 有: 突 出以“运动型”旅游特色为主题的乡村旅游精品；高标准，高起