装饰装修工程质量通病及其防治措施

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2、基层墙面在抹灰施工前应浇水，要浇透浇匀，保证浇 水深度入墙8～10MM，砖墙要提前一天浇水两遍以上， 加气混凝土墙吸水的速度先快后慢，吸水慢而延续的时间 长，应增加浇水的遍数，使抹灰层有较好的凝结硬化条件， 不致于在砂浆硬化的过程中水分被加气混凝土吸走。 3、采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的 粘结强度。 ①掺加石灰膏或塑化剂，提高砂浆的保水性。 ②掺入乳胶、TG胶等提高粘结力。
装饰装修工程质量通 病及其防治措施
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学习大纲
第一部分：砌体工程 第二部分：抹灰工程 第三部分：防水工程 第四部分：吊顶工程 第五部分：涂料饰面工程 第六部分：面砖饰面工程 第七部分：楼地面工程 第八部分：门窗工程 第九部分：水电暖工程
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第一部分：砌体工程
通病1： 组砌质量差，墙面平整度、垂直度及水平灰 缝的平直度差，灰缝大小不一，超过规范的允许偏差， 接缝处理不当，形成通缝。
6、门窗边塞缝不严密，预埋木砖间距太大，或埋设 不牢，加之门窗扇经常开启振动。
7、夏季施工砂浆失水过快，或抹灰后没有适当的浇 水养护。
8、抹灰层未一次到底，造成烂根。
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办法： 1、抹灰前认真做好基层处理： ①不同基层材料相接处，应满钉金属网，两边的搭接 宽度不小于100MM。 ②将基层表面清扫干净，脚手架孔眼填堵严实，墙表 面凸出部分要事先剔平刷净。
原因： 1、砖或砌块的材质差，尤其采用非 标机制红砖、加气砼砌块，几何尺寸 大小不一、棱角不正、平面翘曲，造 成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。 2、砌筑施工时未拉线及吊线，导致 水平灰缝的平直度差、墙体的垂直度 差。 3、砌筑施工前未对砌体的根部进行 清理找平，砌筑施工过程中未立皮数 杆，导致灰缝大小不一。
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第二部分：抹灰工程
通病1：墙面抹灰层空鼓裂缝和烂根 原因：
1、养护液未脱落，基层处理不好，清扫不干净。 2、原材料的质量不符合要求，砂浆配合比不当。 3、一次抹过厚，抹灰各层间歇的时间过短。 4、不同材料的基层，交接处抹灰干缩不一。 5、墙面浇水湿润不够，砂浆抹后浆中的水分易于被 吸收，影响粘结力。
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砌体工程施工质量较好的照片
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通病2：砂浆强度低，质量不稳定。
原因： 1、配合比称量计量不准。 2、塑化剂及微沫剂掺加过量。 3、试块制作与养护不当。 4、砂浆的原材料的质量差，如水泥的质量差，砂过细， 含泥量过大。 办法： 1、按照计量管理的有关规定定期检查校准计量的精度。 2、不准用掺加塑化剂及微沫剂来改善砂浆的和易性。 3、试块专人负责制作养护，留置试块进行试压预控。 4、加强对进场材料的进场检查验收控制。
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4、设计的墙体内埋管密集而使墙体砌断开。 5、砌筑施工前未摆砖错缝，砌筑施工过程中留槎不当。 办法： 1、砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收， 不合格的不允许进场。 2、砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线， 将墙根部的楼地面用砂浆找平，楼地面误差大于20mm要 用细石混凝土找平，开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆 砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙 的组砌方法及七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错 开，并保证组砌方法统一、上下一致。
③对加气混凝土基层，要求满挂钢丝网、拉毛，以增 加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，不得在素水泥浆 风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层的粘结。 ④对混凝土基层，应在基面剔平修补后，用1:1水泥 砂浆内掺用水量20﹪的TG胶均匀扫毛一遍，终凝后 浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上， 并有较高的强度（用手掰不动）为止。
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通病3： 砌体墙体渗水
原因： 1、砌体灰缝不饱满。 2、勾缝质量差。 3、脚手眼填堵不密实，或墙体在施工中凿打破坏。 4、砌体砌筑前未施水，砌筑砂浆失水形成墙面裂缝。 办法： 1、砌筑施工前应按照要求，保证灰缝的饱满，且在砌筑 前施水保证含水率要求。 2、砌筑施工过程中应随砌筑随勾缝，勾缝前应清理粘结 在墙面上的砂浆、泥浆及杂物，勾缝应做到横平竖直，搭 结平实且压实抹光，不得有丢缝、开裂及粘结不牢等现象， 并增加砂浆密实度、饱满度。 3、对脚手眼和凿打造成的损坏应用砂浆填补密实。
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7、当墙内埋管密集时，为防止不可避免的墙体砌筑 断开，在砌筑施工过程中应每300MM设2Φ6钢筋于 断开的砌体两侧，钢筋伸入两侧的墙内不少于 500MM。 8、砌体的砌筑高度每天不得超过1.8M，且砌体的顶 部与上层梁板结构的连接处应待下部的砌体变形稳定 后用机制红砖侧砖或立砖斜砌挤紧。 9、墙体中的洞口、管道、预埋件应在砌筑施工过程 中正确的及时进行预留与预埋，以免事后进行打凿破 坏。 10、砌筑施工过程中应时常检查砌筑施工质量，随时 发现和处理问题。 11、混凝土加气块切锯、钻眼打孔、镂槽均应采用专 用的设备工具进行加工，不得随意砍凿。 12、注意构造柱、圈梁、板带模板支设质量。
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6、门窗过梁必须正确的搁置和安装。但如果采用砖 砌平拱，则砌砖时拱脚两端的墙端应砌成斜度为 1/4～1/6的斜面，在平拱底支设模板，模板的中部起 拱1/100，且应在模板上划出砖及灰缝的位置使砖的 块数为单数，砌筑时自两边向中间进行，正中的一块
必须挤紧，灰缝成契形缝，灰缝宽于拱底不小于 5MM，拱脚伸入墙内20MM～30MM，模板必须待 砂浆的强度达到50%后方可拆除。当采用钢筋砖过梁 时，当为红砖砌体时应设置不少于3Φ6，两端伸入墙 内不少于240MM，且弯钩向上；当为加气块时应设 置不少于2Φ6且钢筋伸入墙内不少于50CM，弯钩向 上。且于过梁作用的范围用M5砂浆砌筑，钢筋砖过 梁在砌筑施工过程中，应先在模板上铺设20MM厚的 1﹕3水泥砂浆，再将钢筋在水泥砂浆中均匀摆开，最 下皮丁砌，再一顺一丁逐层平砌。
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3、砌筑前应将砖施水湿润，保证砖的含水率在10～ 15﹪，对混凝土加气块在砌筑前应将砌筑面湿润。 4、砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，红砖砌体灰缝 8MM～12MM，混凝土加气块砌体的水平灰缝宜15MM， 垂直灰缝宜20MM，垂直灰缝应内外夹板，灌缝密实。 5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应按照规定 留槎和埋设钢筋。