建筑工程施工图预算入门讲解

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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
建筑安装工程定额原理与概预算
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤 第二节 工程量概述 第三节 建筑面积计算规则 第四节 分部分项工程量计算
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二、工程量的作用
第四章 建筑工程施工图预算上
1.工程量是以规定计量单位表示的工程数量,是概预算的原 始数据,它是编制一般土建工程预算的重要依据;
2.是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据; 3.是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量,做
好建筑统计和各项经济活动分析的依据; 4.是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
因此,在计算工程量时,除了熟悉施工图纸及工程量计算 规则外,还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和 范围,避免重复列项及漏项。
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第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
2.工程量计算规则要一致,避免错算 计算工程量采用的计算规则,必须与本地区现行预算
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第四章 建筑工程施工图预算上
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 通常根据工程类别,分别以不同计量单位,计算相应
技术经济指标。 八、工料分析 工料分析是工程预算组成部分,是施工企业加强经营
管理和内部经济核算的重要依据。
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第四章 建筑工程施工图预算上
第一节 施工图预算的编制步骤
1) 收集编制预算的基础文件和资料 2) 熟悉预算基础文件 3) 全面掌握施工现场状况 4) 计算工程量 5) 确定分项工程单价和直接费 6) 计算土建工程预算造价 7) 计算预算造价的技术经济指标 8) 工料分析
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第四章 建筑工程施工图预算上
一、收集编制预算的基础文件和资料
这些基础文件和资料主要包括:
1) 施工图设计文件 2) 施工组织设计文件 3) 设计概算文件 4) 建筑工程预算定额 5) 建设工程费用定额 6) 材料预算价格表 7) 工程承包合同文件 8) 预算工作手册等文件 9) 资料
定额计算规则相一致。
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第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
3.计量单位要一致 计算工程量时,所列出的各分项工程的计量单位,必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如:女儿墙压顶,《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计,在计算工程量时,一定要与所用定额一致, 以免发生差错。
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第四章 建筑工程施工图预算上
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工程量计算原则
4.工程量计算精度要统一 工程量的计算结果,除钢材、木材取三位小数外,其
余一般取小数点后四位和三位,汇总时取小数点后三 位和二位。
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第四章 建筑工程施工图预算上
四、工程量计算的一般方法
(一)项目划分
(二)计算工程量的方法
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四、计算工程量
第四章 建筑工程施工图预算上
正确划分计算项目。一般情况下,工程量计算项目的 内容、排列顺序和计量单位,均应与预算定额一致; 这既可以避免漏项和重算,更可以加快选套定额项目 的速度。
工程量是工程预算的原始数据,其准确性将直接影响 预算质量,因此,正确计算工程量将具有重要的意义。
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三、工程量计算原则
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1.列项要正确
计算工程量时,按施工图列出的分项工程必须与预算定额 中相应分项工程一致。
例如:水磨石楼地面分项工程,预算定额中含水泥白石子 浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条,但不含水泥砂 浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项, 又如,水磨石楼梯面层,预算定额中已包含水泥砂浆结合 层,则计算时就不应再另列项目。
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第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
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一、工程量概念
第四章 建筑工程施工图预算上
1.概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
工方案和施工方法;预制构件加工方法和运输方式;大 型预制构件的安装方案和起重机械选样;脚手架形式和 安装方面生产设备订货和运输方式;以及施工平面图布 置要求和冬雨季施工措施。
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建筑安装工程定额原理与概预算
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第四章 建筑工程施工图预算上
三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算,必须全面掌 握施工现场情况,如:障碍物拆出,场地平整、土方 开挖和基础施工状况;施工顺序和施工组织状况;各 项资源供应状况;以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握,并做好记录。
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第四章 建筑工程施工图预算上
二、熟悉预算基础文件
1.熟悉施工图设计文件 在编制工程预算时,必须认真、详细地熟悉和审查全部
施工图设计文件,发现图纸中的错误和问题,在预算人 员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象, 以便加快预算工作速度。
2.熟悉施工组织设计文件 熟悉施工组织设计的要点,主要包括:分部分项工程施
程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量 单位表示的实物数量。
2.计量单位 物理计量单位:以分项工程或结构构件的物理属性为
计量单位,如长度、面积、体积和重量等。
自然计量单位:指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位,如个、台、套、座、组等。
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